Le penthouse se situe à Benalmadena, une ville côtière de la province de Málaga dans le sud de l'Espagne. Construit en 2008, ce logement entièrement meublé offre un espace de vie de 58 m² avec une chambre et une salle de bain. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer Méditerranée et d'un accès direct aux plages locales. Son emplacement en milieu urbain permet un accès facile à pied aux commerces, restaurants et services, tout en profitant du climat ensoleillé caractéristique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un environnement urbain à Benalmadena, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La propriété bénéficie d'une position stratégique à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana. Cette proximité de la mer offre un cadre de vie balnéaire typique de la Costa del Sol, avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une personne seule recherchant une résidence principale ou secondaire. L'espace de vie de 58 m² avec une terrasse privée de 41 m² offre suffisamment d'espace pour un confort quotidien. La cuisine entièrement équipée, la chambre avec placards intégrés et la salle de bain complète fournissent les éléments essentiels pour une vie pratique dans un environnement ensoleillé.
Le penthouse a été achevé en 2008 et se trouve dans un état excellent après une rénovation récente. Le bâtiment est mature dans son développement, offrant une stabilité structurelle et une intégration complète dans le quartier. Les parties communes, y compris la piscine partagée, sont entièrement opérationnelles et entretenues. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un logement sans les incertitudes liées à une construction en cours.
Ce penthouse ne convient pas aux familles nombreuses en raison de son distinctif chambre. La surface habitable limitée à 58 m² restreint les possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent de grands espaces. Le projet n'offre pas de services hôteliers ou de concierge typiques des complexes résidentiels plus luxueux. La localisation en milieu urbain implique un certain niveau de bruit ambiant et de fréquentation touristique pendant les saisons hautes.
Ref: VL488167
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire avec accès facile à la plage. Pour un couple actif sans enfants, l'espace est suffisant pour des séjours prolongés tout en restant facile à entretenir. Les investisseurs trouveront ici une opportunité attrayante pour la location saisonnière, étant donné la demande constante pour les logements en bord de mer à Benalmadena. Les personnes qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour accéder aux restaurants, aux commerces et aux plages y trouveront leur bonheur. Ce profil d'acquéreur comprend également ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de l'Espagne pour échapper aux hivers rigoureux d'Europe du Nord. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) facilite les allers-retours fréquents pour les résidents internationaux.
Le penthouse présente une finition de bonne qualité typique des constructions espagnoles de 2008. La rénovation récente a permis de maintenir les standards contemporains. La cuisine entièrement équipée présente des plans de travail en bois et des armoires modernes comme visible sur les photos. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et acoustique efficace, essentielle dans un environnement côtier et urbain. Les sols et les murs sont finis avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. La terrasse privée et le solarium sont construits avec des matériaux résistants aux intempéries et à l'exposition saline. Les placards intégrés dans la chambre offrent un rangement fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre de stockage supplémentaire, pratique pour ranger les équipements de plage ou les affaires saisonnières. La qualité générale des finitions correspond au prix du segment supérieur de la gamme moyenne du marché local.
Ce penthouse est proposé à partir de 308 500 euros, ce qui le positionne dans la gamme moyenne du marché immobilier de Benalmadena. Le prix comprend un espace de vie de 58 m² avec une terrasse de 41 m², soit un total de 99 m² d'espace utilisable. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui représente un avantage économique significatif. Deux appartements similaires sont disponibles dans le même immeuble, offrant une certaine flexibilité d'achat. La localisation à proximité immédiate de la mer et des commodités justifie la valeur proposée sur le marché local.
La vie quotidienne dans ce penthouse à Benalmadena est rythmée par la proximité de la mer et les commodités urbaines. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil méditerranéen sur la terrasse privée avant de descendre à pied vers l'une des plages proches pour une baignade. Les courses quotidiennes se font facilement au supermarché à seulement 245 mètres, tandis que les restaurants et cafés de la ville offrent de multiples options pour les repas. L'après-midi, la terrasse ou le solarium privé permet de profiter du climat ensoleillé avec vue sur la mer. En soirée, une promenade le long du front de mer ou une visite du port de Benalmadena complètent une journée typique. Les transports en commun à proximité et la station de train à 900 mètres facilitent les déplacements sans voiture vers Málaga ou d'autres villes côtières.
La vie autour de ce penthouse à Benalmadena offre un équilibre entre confort urbain et loisirs balnéaires. À moins d'un kilomètre, les résidents ont accès à de nombreux services, dont 194 restaurants, 46 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les transports en commun sont bien développés avec neuf lignes et quinze arrêts à proximité, rendant la voiture optionnelle plutôt que nécessaire. La gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel à seulement 900 mètres permet des liaisons fréquentes vers Málaga et Fuengirola. Pour la santé, deux centres de santé et neuf cabinets dentaires sont accessibles dans un périmètre proche. Les possibilités d'éducation sont également présentes avec treize écoles primaires et onze collèges dans la commune. Cette densité de services crée un environnement pratique où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou en transports en commun.
La carte illustre la position privilégiée du penthouse dans le tissu urbain de Benalmadena. On observe la proximité immédiate avec la ligne côtière et les plages, ainsi que l'accès facile aux infrastructures urbaines. La propriété se situe dans une zone bien desservie par les transports, avec la gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel à proximité et plusieurs axes routiers facilitant les déplacements. Cette localisation équilibrée offre à la fois un cadre de vie balnéaire et un accès pratique aux commodités urbaines.
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation place la ville dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte, bénéficiant à la fois de l'attrait touristique et des services de la capitale provinciale. La commune s'étend sur 27,2 kilomètres carrés, offrant une diversité de paysages entre la zone côtière où se situe ce penthouse et les zones plus élevées de l'arrière-pays. Sa position centrale facilite l'exploration d'autres destinations de la Costa del Sol, avec des accès routiers et ferroviaires bien développés vers l'est vers Málaga et l'ouest vers Marbella et la région de la Serranía de Ronda.
Le penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. La Playa Malapesquera, la plus proche, n'est qu'à 229 mètres, tandis que la Playa de Santa Ana se trouve à 588 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à seulement 9,3 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch&Putt est à 3,4 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres, et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché à seulement 245 mètres. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 3,4 kilomètres et une pharmacie à 402 mètres. Ces courtes distances contribuent à un mode de vie pratique où la plupart des destinations sont accessibles en moins de dix minutes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le penthouse profite du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches. Situé à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une bonne ventilation naturelle tout en restant proche de la côte. La pente modérée de 8,4% vers la plage permet une descente facile à pied pour rejoindre la mer. Avec environ 300 jours de soleil par an caractéristiques de la région, la grande terrasse privée et le solarium deviennent des extensions naturelles de l'espace de vie. Ce climat ensoleillé influence directement le mode de vie méditerranéen où la plupart des activités se déroulent en extérieur, profitant des espaces privés ou des nombreuses zones vertes et parcs de Benalmadena.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de ce penthouse sont largement dominées par la mer et les activités nautiques. À proximité immédiate, plusieurs plages dont Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena offrent des étendues de sable pour la baignade et la détente. Parmi celles-ci, Carvajal et Fuente de la Salud ont obtenu le label Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles entre 3,4 et 7,7 kilomètres. La commune dispose de 219 installations sportives, incluant le Club de Raqueta à 900 mètres et plusieurs piscines municipales. Les infrastructures nautiques complètent cette offre avec la possibilité de pratiquer la voile, le paddle ou d'autres sports marins dans les eaux calmes de la Méditerranée. Cette combinaison d'activités de plage et de sports structurés fait de Benalmadena une destination récréative complète.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation place la ville dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte, bénéficiant à la fois de l'attrait touristique et des services de la capitale provinciale. La commune s'étend sur 27,2 kilomètres carrés, offrant une diversité de paysages entre la zone côtière où se situe ce penthouse et les zones plus élevées de l'arrière-pays. Sa position centrale facilite l'exploration d'autres destinations de la Costa del Sol, avec des accès routiers et ferroviaires bien développés vers l'est vers Málaga et l'ouest vers Marbella et la région de la Serranía de Ronda.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Comparé aux autres projets de la région, ce penthouse à Benalmadena se positionne comme une option intermédiaire en termes de prix et de caractéristiques. À Benalmadena même, le projet Blossom Hills propose des biens à partir de 338 900 euros, soit environ 30 000 euros de plus, pour probablement des spécifications similaires. En se déplaçant vers l'ouest à Estepona, les prix augmentent considérablement avec des développements comme Acqua Gardens à partir de 418 800 euros et Aby Upper à partir de 320 000 euros. Ce différentiel s'explique par la position de Benalmadena comme une ville bien établie avec une infrastructure mature, alors qu'Estepona est en plein développement touristique et immobilier. La proximité de Benalmadena avec l'aéroport de Málaga (à seulement 9,3 km) représente un avantage logistique significatif par rapport à des destinations plus éloignées comme Estepona. De plus, la densité des services et commodités à Benalmadena, avec 194 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, dépasse généralement celle des zones plus exclusives mais moins densément peuplées. Pour un acheteur recherchant un équilibre entre accès aux plages, commodités urbaines et valeur immobilière, Benalmadena offre une position médiane avantageuse sur le marché de la Costa del Sol.
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