Das Penthouse befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol, nur 12 Kilometer westlich von Málaga. Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in städtischer Umgebung mit direkter Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern und einer 41 Quadratmeter großen Terrasse bietet die Immobilie einen Meerblick. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zur Küstenlinie, was für Bewohner eine Kombination aus urbanem Leben und Meeresnähe ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenzone Benalmádenas, etwa 229 Meter vom Playa Malapesquera entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Supermärkte, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Die Nähe zur Küste und die städtische Dichte prägen das Umfeld. Die strategische Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola stellt eine Verbindung zu weiteren Küstenorten her.
Die Immobilie entspricht den Bedürfnissen von Personen oder Paaren, die eine kompakte, vollständig ausgestattete Wohneinheit mit Außenbereich suchen. Die grundlegende Aufteilung mit einem Schlafzimmer und Badezimmer deckt wesentliche Wohnanforderungen ab. Die privaten Außenbereiche einschließlich Terrasse und Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum. Die vollständige Möblierung und Küchenausstattung ermöglichen ein sofortiges Bezugnahme ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand.
Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich nicht im Neubauzustand. Die kürzliche Renovierung weist auf eine Modernisierung der Innenbereiche hin. Die Fertigstellung des Gebäudes liegt bereits über zehn Jahre zurück, was eine etablierte Bausubstanz und eventuelle bauliche Abnützungserscheinungen impliziert. Aktuelle Bauphase oder Planungen für zukünftige Entwicklungen liegen nicht vor.
Das Projekt bietet keine Mehrzimmerlösung und ist damit für größere Haushalte oder Familien ungeeignet. Die Wohnfläche von 58 Quadratmetern begrenzt die Aufteilungsmöglichkeiten. Die städtische Lage bedeutet keine ländliche Ruhe oder exklusive Privatsphäre. Die Nähe zur Küste kann in der Hochsaison zu erhöhtem Tourismusaufkommen führen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur Zugang zu gemeinschaftlichen Anlagen.
Ref: VL488167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung in Spanje mit direkter Küstenbindung suchen und dabei Wert auf eine bereits bestehende Infrastruktur legen. Paare oder Einzelpersonen, die einen kompakten, voll ausgestatteten Wohnraum mit privaten Außenbereichen bevorzugen, finden hier passende Bedingungen. Die Lage in Benalmádena eignet sich für Käufer, die die Nähe zu urbanen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen schätzen, ohne dabei auf die Meeresnähe verzichten zu wollen. Die bereits erfolgte Renovierung reduziert den initialen Aufwand für die Einrichtung und macht die Immobilie attraktiv für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung ohne größere zusätzliche Investitionen suchen.
Die Immobilie weist laut Beschreibung einen exzellenten Zustand mit kürzlich durchgeführter Renovierung auf. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Doppelverglasung, eingebaute Kleiderschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die Holzmaterialien in den Möbeln und an den Wänden deuten auf eine mittlere bis gehobene Qualitätsstuktur hin. Die vorhandenen Bilder zeigen moderne Küchen mit Holzarbeitsplatten und Marmorelementen, was auf eine ausgewogene Materialwahl zwischen natürlichen und langlebigen Werkstoffen hinweist. Die Privatausstattung wie Solarium, Grillbereich und Abstellraum erweitern die nutzbare Fläche und Funktionalität der Wohnung. Die allgemeine Bauqualität entspricht spanischen Standards für Mittelklasseimmobilien in Küstenregionen, wobei die Renovierung auf eine Aktualisierung von Materialien und Technik schließen lässt.
Der Preis für das Penthouse beginnt bei 308.500 Euro, was für ein Ein-Zimmer-Penthouse in dieser Küstenlage in Benalmádena als Marktpreis einzustufen ist. Die bereits erfolgte Renovierung und die vollständige Ausstattung sind in dieser Preispositionierung berücksichtigt. Insgesamt stehen zwei ähnliche Wohnungen zum Verkauf im selben Gebäude zur Verfügung, was begrenzte Auswahlmöglichkeiten innerhalb dieses Komplexes bedeutet. Die Marktpositionierung liegt unter vergleichbaren Neubauprojekten wie Blossom Hills in Benalmádena (ab 338.900 Euro) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro).
Benalmádena als Wohnort bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Die täglichen Routinen können hier morgendliche Spaziergänge zum Strand, Einkäufe in den nahegelegenen Supermärkten und abendliche Besuche der zahlreichen Restaurants umfassen. Die gute Erreichbarkeit der meisten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Nähe zum Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel ermöglicht die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Costa del Sol. Die Küstenlage fördert einen Lebensrhythmus, der zwischen städtischen Aktivitäten und Meereseinflüssen wechselt, wobei die urbane Dichte für ein reges soziales Umfeld sorgt.
Die unmittelbare Umgebung des Penthauses in Benalmádena bietet eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés, 28 Apotheken und 23 Bankfilialen, was eine exzellente Versorgungssituation im Alltag darstellt. Schulische Einrichtungen sind mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Gesundheitversorgung wird durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt. Die Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist mit dem Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel (0,9 km) und neun öffentlichen Verkehrslinien gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden und die Vielzahl an Sportanlagen (219 Einrichtungen in der Region) bieten vielfältige Freizeitoptionen. Die städtische Dichte und die touristische Prägung durch 24 Hotels und über 11.000 Betten prägen das Lebensumfeld besonders in der Hauptsaison.
Die Karte zeigt die Lage des Penthauses in Benalmádena, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Entfernung zum nächsten Strand Playa Malapesquera beträgt nur 229 Meter. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Die Karte visualisiert die Nähe zu Málaga im Osten und den angrenzenden Küstenorten Torremolinos und Fuengirola.
Benalmádena nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein, gelegen zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt ist etwa 12 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was eine exzellente Anbindung an den internationalen Verkehr gewährleistet. Die Position zwischen den bekannten touristischen Zentren Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Küstenlage und die Nähe zu Málaga als wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum der Provinz machen Benalmádena zu einer attraktiven Wohnoption innerhalb der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen aus dem Penthouse ist als gut zu bewerten. Der nächstgelegene Strand Playa Malapesquera befindet sich in einer Entfernung von nur 229 Metern, was zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9,3 Kilometer entfernt und ist damit in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) mehrere Optionen in unmittelbarer Umgebung. Die nächste größere Stadt Málaga befindet sich in etwa 12 Kilometern Entfernung östlich von Benalmádena, die Nachbarstädte Torremolinos und Fuengirola sind direkt angrenzend und leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimabedingungen in Benalmádena sind typisch für die Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geografische Lage in einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen milden Meeresklimaeinfluss ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Hangneigung zum Strand beträgt 8,4%, was eine leichte Steigung bedeutet und die Aussicht auf das Meer verbessert. Die sonnige Lage mit vielen Sonnenstunden im Jahr fördert einen mediterranen Lebensstil mit umfangreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für gemäßigte Temperaturen auch in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandnähe des Penthauses mit nur 229 Metern zum Playa Malapesquera ermöglicht direkten Zugang zu Küstenaktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Strände wie die Playa de Santa Ana (588 m) und die Playa de Benalmádena (1,1 km). Insgesamt verfügt die Region über zwei Blue-Flag-Strände (Carvajal, Fuente de la Salud), die für ihre hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet sind. Für Golfsportler stehen mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) mehrere Optionen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Sportbegeisterte können auf 219 Sportanlagen in der Region zurückgreifen, darunter der Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein, gelegen zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt ist etwa 12 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was eine exzellente Anbindung an den internationalen Verkehr gewährleistet. Die Position zwischen den bekannten touristischen Zentren Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Küstenlage und die Nähe zu Málaga als wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum der Provinz machen Benalmádena zu einer attraktiven Wohnoption innerhalb der Costa del Sol.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich das Penthouse in Benalmádena im unteren bis mittleren Preissegment. Die vergleichbaren Projekte Blossom Hills in Benalmádena (ab 338.900 Euro) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) liegen deutlich über dem Preis des hier vorgestellten Penthauses. Selbst Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) ist preislich höher angesiedelt. Die Kombination aus direkter Küstenlage, städtischer Infrastruktur und bereits fertiggestelltem Bauzustand unterscheidet dieses Angebot von vielen Neubauprojekten in der Region, die oft noch im Bau befindlich sind oder in weniger zentralen Lagen liegen. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen gibt dem Standort Benalmádena einen Vorteil gegenüber weiter westlich gelegenen Orten wie Estepona, die eine längere Anfahrtszeit zum Flughafen aufweisen. Die bereits etablierte Bebauung und die gute Infrastruktur machen Benalmádena zu einer ausgewogenen Alternative zwischen touristischen Zentren wie Marbella und der Großstadt Málaga.
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