Пентхаус расположен в городской прибрежной зоне Бенальмадены с прямым доступом к пляжам и удобствам. С жилой площадью 58 м² и частной террасой 41 м², он предлагает компактное прибрежное проживание в рамках развитого сообщества. Близость к основным услугам (супермаркет в 245 м, аптека в 402 м) и объектам для отдыха (несколько пляжей в пределах 1 км) создает удобные условия для жизни. Построенный в 2008 году и недавно отремонтированный, объект представляет собой завершенное, а не новое строительство в районе с населением 78 338 человек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус занимает стратегическое положение в городской структуре Бенальмадены, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. На высоте 55 метров над уровнем моря с уклоном 8,4% к пляжу, он предлагает возвышенность без ущерба для прибрежной доступности. Расположение обеспечивает интеграцию с городскими услугами, сохраняя при этом непосредственную близость к Средиземному морю, создавая баланс между удобством и прибрежным образом жизни в этом густонаселенном муниципалитете (2 880 жителей на км²).
Жилая площадь 58 м² с одной спальней и одной ванной комнатой удовлетворяет основные жилищные потребности для одиноких людей или пар. Наличие частной террасы 41 м² расширяет полезное жилое пространство на открытом воздухе. Недавний ремонт, полностью оборудованная кухня и включенная мебель обеспечивают возможность немедленного заселения без дополнительных инвестиций. Приватная парковка решает вопрос хранения транспортного средства, практическая необходимость в городской прибрежной среде, где уличная парковка может быть ограничена в туристический сезон.
Этот объект представляет собой завершенное строительство с 2008 года, а не новую застройку. Здание полностью завершено с установленной инфраструктурой и коммуникациями. Недавние ремонтные работы обновили отдельные элементы, но сама структура отражает строительные стандарты и дизайнерские предпочтения испанского рынка недвижимости середины 2000-х годов. Два доступных объекта в том же здании указывают на небольшое жилой дом с ограниченными соображениями нового планирования.
Конфигурация с одной спальней не подходит для семей, нуждающихся в нескольких спальнях. Жилая площадь 58 м² ограничивает вместимость для больших семей или тех, кто желает значительные жилые пространства. Общий бассейн не предоставляет частных купальных faciliteiten. Городское расположение ограничивает конфиденциальность по сравнению с более уединенными комплексами. Уклон 8,4% к пляжу может представлять проблемы с мобильностью для некоторых жителей. Не включены сад или частное открытое наземное пространство помимо террасы.
Ref: VL488167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект соответствует нескольким узнаваемым жилым сценариям. Для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в Испании, характер «закрыл и уехал» компактного пентхауса с низкими требованиями к обслуживанию решает практические проблемы владения. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) облегчает удобный доступ для международных путешественников, совершающих регулярные визиты. Для тех, кто рассматривает постоянный переезд на побережье Испании, устоявшаяся инфраструктура и круглогодичное сообщество Бенальмадены с 78 338 жителями обеспечивают большую преемственность, чем исключительно туристические комплексы. Инвесторы могут распознать ценность в расположении объекта в хорошо устоявшемся туристическом районе с устойчивым спросом на аренду.
Показатели качества пентхауса включают статус «Отличное» состояние и недавний ремонт, что указывает на обновленные внутренние элементы без полного структурного переоборудования. Визуальный анализ показывает кухонные шкафы с деревянными отделками и столешницы, которые, по-видимому, относятся к материалам среднего класса, характерным для современных жилых испанских стандартов. Наличие двойного остекления указывает на внимание к тепло- и звукоизоляции, важные соображения в городской прибрежной среде, где могут быть факторами перепады температур и шум. Полностью оборудованная кухня и включенная мебель предполагают комплексный подход, где практичность и немедленная пригодность к использованию превалируют над высококлассной индивидуализацией.
По цене €308 500 за пентхаус площадью 58 м², объект представляет собой ставку около €5 319 за квадратный метр, что позиционирует его в среднем ценовом сегменте рынка недвижимости Бенальмадены. Цена включает недавний ремонт, полностью меблированное состояние и частное парковочное место, факторы, которые способствуют общей ценностной привлекательности. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Blossom Hills в Бенальмадене (от €338 900) и проекты в Эстепоне, такие как Aby Upper (от €320 000) и Acqua Gardens (от €418 800), этот пентхаус представляет собой относительно доступную точку входа на рынок недвижимости Бенальмадены.
Бенальмадена предлагает отчетливо городской прибрежный образ жизни с ежедневными ритмами, на которые влияют как местные жилые паттерны, так и туризм. На высоте 55 метров над уровнем моря этот пентхаус обеспечивает вид с возвышения, сохраняя при этом близость к основным услугам. Утро может начаться с кофе на частной террасе 41 м², за которым следует короткая прогулка к одному из ближайших пляжей или супермаркету всего в 245 метрах. Значительная инфраструктура города, 194 ресторана, 46 кафе и 28 аптек в радиусе 2 км, обеспечивает ежедневное удобство без необходимости использования транспортного средства для основных потребностей.
Инфраструктура Бенальмадены создает высокодоступную жилую среду с основными услугами в комфортной пешеходной доступности. На расстоянии 229 метров от пляжа Малапескера и 588 метров от пляжа Санта-Ана, доступ к пляжу непосредственный, менее пяти минут пешком до ближайшего береговой линии. Повседневные необходимости одинаково удобны, с супермаркетом на расстоянии 245 метров и аптекой на расстоянии 402 метров, что устраняет необходимость в транспортном средстве для базовых покупок. Доступ к здравоохранению включает два медицинских центра в муниципалитете и больницу на расстоянии 3,4 километра, примерно 7 минут на машине или 40 минут пешком.
Карта иллюстрирует положение Бенальмадены в пределах западной Коста-дель-Соль, подчеркивая ее прибрежную ориентацию и связь с окружающими муниципалитетами. Расположение пентхауса появляется рядом с береговой линией между пляжем Малапескера и пляжем Санта-Ана, подчеркивая его прямой доступ к пляжу. Визуальное представление показывает близость к транспортной инфраструктуре, включая железнодорожную линию, соединяющую с Малагой, и плотность городской застройки, характерную для этой средиземноморской прибрежной зоны.
Бенальмадена занимает стратегическое положение в западной Коста-дель-Соль, расположенная в 12 километрах к западу от Малаги между Торремолинос и Фуэнхирола. Это центральное положение в самой густонаселенной части Коста-дель-Соль обеспечивает сбалансированный доступ как к столичным удобствам Малаги, так и к развивающимся районам далее на запад. Город функционирует как самообеспечивающийся муниципалитет с 78 338 жителями, поддерживая связи с соседними городскими центрами.
Расположение пентхауса обеспечивает исключительную доступность к ключевым удобствам и направлениям. Доступ к пляжу особенно удобен, с пляжем Малапескера всего в 229 метрах (примерно 2-3 минуты пешком) и пляжем Санта-Ана на расстоянии 588 метров (около 6-7 минут пешком). Ближайший городской центр, Бенальмадена, доступен непосредственно как часть того же муниципалитета, в то время как город Малага расположен в 12 километрах к востоку, примерно 15 минут на машине или поезде через ближайшую станцию. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 километра, примерно 12-15 минут на машине в зависимости от трафика, облегчая прямые транспортные соединения.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 55 метров над уровнем моря с уклоном 8,4% к пляжу, пентхаус занимает возвышенное положение, которое улучшает виды, сохраняя при этом практический доступ к побережью. Климат Бенальмадены обеспечивает среднегодовую температуру 18,5°C, характерную для условий Средиземноморья Коста-дель-Соль с более чем 300 солнечными днями в году. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Доступ к пляжу является основным преимуществом отдыха, с тремя заметными вариантами в непосредственной близости. Пляж Малапескера, всего в 229 метрах, предлагает ближайшую возможность для купания, в то время как пляж Санта-Ана (588 метров) и пляж Бенальмадены (1,1 км) предоставляют дополнительные альтернативы. Муниципитет может похвастаться двумя пляжами с Голубым флагом, Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, удостоверяющих их экологическое качество и удобства для посетителей. Гольф-фасилити хорошо представлены, с Golf Benalmadena Pitch & Putt на расстоянии 3,4 километра, обеспечивающего доступные возможности для практики.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение в западной Коста-дель-Соль, расположенная в 12 километрах к западу от Малаги между Торремолинос и Фуэнхирола. Это центральное положение в самой густонаселенной части Коста-дель-Соль обеспечивает сбалансированный доступ как к столичным удобствам Малаги, так и к развивающимся районам далее на запад. Город функционирует как самообеспечивающийся муниципалитет с 78 338 жителями, поддерживая связи с соседними городскими центрами.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена занимает отличительное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая городскую прибрежную жизнь по более умеренным ценам, чем эксклюзивные комплексы на западе. По цене €308 500 этот пентхаус представляет собой относительно доступный вход на рынок по сравнению с Blossom Hills в Бенальмадене (от €338 900) и значительно ниже проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000). Плотность и устоявшаяся инфраструктура муниципалитета контрастируют с более новыми курортными комплексами, создавая иной опыт проживания. 78 338 постоянных жителей Бенальмадены поддерживают круглогодичные услуги и непрерывность сообщества, в отличие от более сезонных направлений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID