ベナルマデナ・コスタに位置するこのペントハウスは、84平方メートルの居住空間と2つの寝室、2つの浴室を備えています。南向きの広い屋上テラスが特徴で、地中海沿岸の眺めを楽しむことができます。完成済みの物件で、エル・ヒゲロン地区の都市環境にあり、海岸まで徒歩圏内です。プール付きの住宅コミュニティの一部であり、日常的な利便施設へのアクセスが良好です。
ベナルマデナ・コスタのこのペントハウスは、近隣の類似プロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマール（€219,950～）やミハスのランタナ・レシデンシャル（€205,000～）はより手頃な価格帯ですが、ベナルマデナの物件は海岸への近さと都市機能の両方を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000～）も魅力的な選択肢ですが、マラガ空港からのアクセスや既存の都市インフラを考慮すると、ベナルマデナ・コスタはより利便性の高い立地と言えます。ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れたリゾート地として知られ、過度に観光化されていないながらも必要なサービスが揃っている点が特徴です。また、マラガやマルベージャといった大都市へのアクセスが良好なため、居住や投資の両面において魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはベナルマデナ・コスタの都市環境に位置し、海岸まで約663メートルの距離にあります。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品店が集中しており、徒歩や自転車での移動が可能な範囲に配置されています。マラガ空港まで8.8キロの距離にあります。
この物件は、南向きの日照りと海の眺めを重視する居住者に適しています。2つの寝室と2つの浴室のレイアウトは、カップルや小さな家族にとって機能的です。広い屋上テラスは、屋外でのくつろぎや社交の場を提供し、地中海気候を最大限に活用できる設計となっています。
このペントハウスは既に完成しており、入居可能な状態です。建築状態は良好と評価され、共同のプールや緑地が整った住宅コミュニティの一部として管理されています。内装は部分的に家具付きで、キッチンは完全に設備が整っています。
この物件は専用の駐車場を提供しておらず、共同の駐車スペースに依存する必要があります。また、プールはコミュニティの共有施設であり、私有の庭や専用の屋外スペースはありません。高層階に位置するため、エレベーターのない場合、階段の利用が必要となります。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の家を探している人々に適しています。特に、週末や休暇に使用するための不動産として理想的です。南向きの広いテラスと海の眺めは、日光を好む人々や屋外でのくつろぎを重視する人々に魅力的です。また、定住先としても機能的で、通勤や日常の利便性を重視する小さな家族やカップルにとって適しています。投資目的としても、この地域は観光地としての人気と完成済み物件としての即時利用可能性から、賃貸収入を期待できます。地中海気候を楽しみながら、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、この物件は適した選択肢となります。
このペントハウスの内装は、「良好」状態と評価されています。キッチンは完全に設備が整っており、現代的なスタイルで機能的です。浴室は最近改装されており、最新の設備が取り付けられています。リビングエリアは自然光が十分に入るように設計され、テラスとスムーズに接続されています。屋上テラスにはジャグジーが設置されており、質の高い屋外生活空間を提供します。建材は地中海の気候に適したものが選ばれており、耐久性とメンテナンスのしやすさが考慮されています。共有部分としてのプールと緑地は、コミュニティによって適切に管理されています。全体として、この物件は機能性と快適性を両立させた質の高い仕上がりとなっています。
このペントハウスの価格は549,000ユーロからです。ベナルマデナ・コスタ地域の類似物件と比較すると、この価格帯は広い屋上テラスと南向きの立地を考慮すると、市場価値に適していると言えます。物件は完成済みで、すぐに入居可能な状態です。価格には共有プールや緑地などのコミュニティ施設の維持管理費が含まれている場合がありますが、詳細は確認が必要です。
このペントハウスでの生活は、地中海沿岸の都市リゾート環境を体験することになります。朝は南向きのテラスで日差しを浴びながら朝食をとり、日中は近くのビーチまで徒歩でアクセスできます。エル・ヒゲロン地区は活気がありながらも、住宅地としての静けさも保たれています。夕方には、屋上テラスで海に沈む夕日を眺めながら、地中海の穏やかな生活リズムを感じることができます。週末には、徒歩圏内のレストランやカフェで地元の文化を体験し、近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。この地域は一年を通じて活動的で、特に春から秋にかけては多くの住民が屋外活動を楽しんでいます。
このペントハウスの周辺環境は、便利さとアクセシビリティに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで286メートル、薬局まで176メートルと、日常の買い物には徒歩で十分アクセス可能です。医療機関としては3.6キロの距離に病院があり、緊急時にも対応できます。教育施設については、1キロ圏内に5つの学校があり、家族連れにとっても利便性が高いです。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50の停留所があり、ベナルマデナ・アロージョ・デ・ラ・ミエル駅まで1.2キロです。周辺には192のレストラン、43のカフェ、22の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。レジャー施設として近くにスポーツクラブやプールがあり、日常的な活動にも事欠きません。
この地図はベナルマデナ・コスタにおけるペントハウスの位置を示しています。海岸線からわずか数百メートルの距離に位置し、エル・ヒゲロン地区の住宅街の中にあります。主要道路へのアクセスが良好で、マラガやマルベージャなどの都市へ容易に移動できる戦略的な位置です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはベナルマデナ・コスタ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中核的な位置を占めています。マラガ県の主要都市であるマラガから南へ約17キロ、国際的なリゾート地として知られるマルベージャからは北西へ約34キロの距離です。アンダルシア州の地中海沿岸に位置するこの地域は、海岸リゾートとしての魅力と都市機能の両方を兼ね備えています。マラガ空港からの近さ（8.8キロ）は、国際的なアクセスの良さを保証し、コスタ・デル・ソル全体を探索する拠点としても適した立地です。
この物件からの主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレイヤ・デ・サンタ・アナまでわずか0.3キロ、プレイヤ・マラペスクエラまで0.7キロと、海水浴や散歩には理想的な距離です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチアンドパットまで3.6キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.4キロの距離にあります。マラガ市の中心部まで17キロ、マルベージャまで34キロで、車で容易にアクセス可能です。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで8.8キロと、国際的な移動にも便利です。電気自動車を使用する場合、最寄りのEV充電ステーションは6.9キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間3,888時間の日照時間を享受でき、南向きのテラスはその恩恵を最大限に受けられます。年間平均気温は18.7°Cで、1月の平均最低気温約12°Cから8月の平均最高気温約26°Cの範囲で推移します。海水温が20°C以上になる5ヶ月間（5月から10月）は海水浴シーズンとして過ごせます。標高は海抜35メートルに位置し、海岸への斜面は7.3%とやや急な勾配があります。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を可能にし、特に春と秋には穏やかな気候で快適に過ごせます。冬も比較的温暖で、厳しい寒さがなく、地中海気候の特性を充分に活かせる立地です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件周辺には複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いプレイヤ・デ・サンタ・アナ（0.3キロ）をはじめ、プレイヤ・デ・ビル・ビル（0.5キロ）やプレイヤ・マラペスクエラ（0.7キロ）まで徒歩で行くことができます。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けているものも多く、水質と環境基準の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、3.6キロの距離にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチアンドパットや、4.4キロのカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、0.9キロのクラブ・デ・ラケタ（テニスクラブ）や1.3キロのポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（総合スポーツ施設）があり、多様なレジャー活動を楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはベナルマデナ・コスタ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中核的な位置を占めています。マラガ県の主要都市であるマラガから南へ約17キロ、国際的なリゾート地として知られるマルベージャからは北西へ約34キロの距離です。アンダルシア州の地中海沿岸に位置するこの地域は、海岸リゾートとしての魅力と都市機能の両方を兼ね備えています。マラガ空港からの近さ（8.8キロ）は、国際的なアクセスの良さを保証し、コスタ・デル・ソル全体を探索する拠点としても適した立地です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL182755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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