Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια ζωντανή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Προσφέρει 55 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένα από ένα εκτεταμένο ιδιωτικό ηλιακό δώμα 60 τ.μ., παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2004, διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια, κουζίνα και εσωτερικές πόρτες, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του. Βρίσκεται σε αστική περιοχή που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και παραλίες.
Στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το παρόν ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €325.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Συγκριτικά, το Aby Upper στην Εστεπόνα αναφέρεται με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€320.000), ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα είναι σημαντικά υψηλότερο (€418.800). Το Alba Benalmadena, επίσης στην Μπεναλμάδενα, παρουσιάζεται σε πολύ υψηλότερο εύρος τιμών (€598.000). Αυτή η διαφοροποίηση υποδηλώνει ότι το συγκεκριμένο ρετιρέ προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο σε ζωντανή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αντί για πιο απομονωμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση, με πρόσφατες ανακαινίσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τουριστικές ενοικιάσεις, χωρίς την αναμονή νέων κατασκευών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα Κόστα το τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από τις ακτές, μόλις 300 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη προσβασιμότητα σε κύριους οδικούς άξονες.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη ηλιακού δώματος και οι πρόσφατες ανακαινίσεις καλύπτουν την ανάγκη για πρόσθετο εξωτερικό χώρο και σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, με αναφορές για πρώτης κατοίκησης άδεια και δυνατότητα έκδοσης άδειας τουριστικής ενοικίασης. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις στις υγρές μονάδες και τις εσωτερικές πόρτες υποδεικνύουν συντήρηση και βελτίωση της κατάστασης, χωρίς να πρόκειται για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, γεγονός που μπορεί να απαιτήσει την εξεύρεση εναλλακτικών λύσεων στάθμευσης. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία (7.3%) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση ενδέχεται να μην είναι πλήρως επίπεδη. Δεν υπάρχουν δεδομένα για ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα του εξωτερικού χώρου που προσφέρει ένα ηλιακό δώμα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακινήσεων, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες. Επίσης, η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3.6 χλμ. για το πρώτο) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.9 χλμ. για το Club de Raqueta) απευθύνεται σε όσους ακολουθούν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, προσφέρει ελκυστικές συνθήκες για όλο το χρόνο.
Το ακίνητο, παρόλο που κατασκευάστηκε το 2004, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις σε κρίσιμους χώρους. Τα μπάνια, η κουζίνα και οι εσωτερικές πόρτες είναι καινούργια, υποδηλώνοντας βελτιωμένη λειτουργικότητα και αισθητική. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από μάρμαρο, ένα υλικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και κομψή εμφάνιση, χαρακτηριστικό των ποιοτικών κατασκευών στην περιοχή. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, δίνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται από την ύπαρξη κλειστού συγκροτήματος.
Το ρετιρέ αυτό προσφέρεται με τιμή εκκίνησης τα €325.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά τα 55 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 60 τ.μ. ηλιακού δώματος. Η ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμάδενα παρουσιάζει υψηλή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά. Ωστόσο, η απουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αποτελεί παράγοντα που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση της τιμής και της πρακτικότητας.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα αποτελεί μια αναπτυγμένη αστική περιοχή, προσφέροντας ένα μείγμα κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών: 286 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 176 μέτρα από φαρμακείο και 192 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (300μ.), ενισχύει την προσέλκυση για όσους αναζητούν την παραθαλάσσια ζωή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τοπικά μέσα μαζικής μεταφοράς, με 7 γραμμές και 50 στάσεις εντός της ακτίνας, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια σταθερή βάση, ενώ η κοντινή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (17 χλμ.) και η Μαρμπέγια (34 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές υποδομές, όπως φαρμακεία (176μ.) και σούπερ μάρκετ (286μ.), ενώ 28 φαρμακεία και 43 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 5 σχολικά συγκροτήματα (εντός 2χλμ) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για οικογένειες. Το λιμάνι Puerto Marina απέχει 6 χλμ., προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Η περιοχή διαθέτει 192 εστιατόρια, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα γαστρονομικών προτιμήσεων. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων καθιστά την κινητικότητα άνετη, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο, ενώ το τρένο (Benalmadena - Arroyo de la Miel 1.2χλμ.) συνδέει την περιοχή με κοντινές πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση του εντός του αστικού ιστού αναδεικνύει την προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Κόστα, μέρος της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται 34 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης, ενώ διατηρούν γρήγορη σύνδεση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (9 χλμ. σε ευθεία) ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική της σημασία για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa Malapesquera (663μ.) και η Playa de la Carihuela (1.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7.2 χλμ.). Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων 28 φαρμακείων, 22 τραπεζών και 8 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και έντονη ηλιοφάνεια 3.888 ωρών ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η κλίση του εδάφους 7.3% προς την παραλία, αν και απότομη, δεν επηρεάζει σημαντικά την απόλαυση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Οι μέγιστες μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι καύσωνες, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (0.5 χλμ.) και την Playa Malapesquera (0.7 χλμ.). Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.) για τένις και άλλα αθλήματα ρακέτας, και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ.) για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η ύπαρξη σημείων ενδιαφέροντος όπως το Mirador Los Cañones (2.8 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα, μέρος της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται 34 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης, ενώ διατηρούν γρήγορη σύνδεση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (9 χλμ. σε ευθεία) ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική της σημασία για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL520096
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID