Acest penthouse situat în Benalmádena Costa, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică. Cu o suprafață interioară de 55 m², proprietatea include 2 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată și gata pentru ocupare. Locația sa se distinge prin proximitatea față de facilități și plajă, integrând un stil de viață mediteranean activ.
Comparația cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000) plasează acest penthouse într-un segment de preț superior. Totuși, diferențele de preț pot fi justificate prin caracteristicile specifice ale penthouse-ului, cum ar fi terasă privată și solarium, precum și prin locația sa urbană consolidată în Benalmádena Costa, o zonă recunoscută pentru calitatea vieții și accesibilitatea la servicii. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, acest penthouse se distinge prin finisaje, facilități incluse (comunal pool, lift) și proximitatea directă față de plajă și infrastructură urbană. Analiza pieței arată un volum considerabil de tranzacții (800 în zonă), sugerând o cerere activă, iar prețul reflectă o proprietate cu potențial de locuire permanentă sau turistică, integrată într-o regiune matură a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, penthouse-ul se află într-un mediu urban, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile fără a necesita mijloace de transport. Această proximitate facilitează integrarea într-un ritm de viață local, beneficiind de confortul accesului rapid la infrastructura necesară.
Pentru cei care caută un stil de viață practic și activ, acest penthouse răspunde nevoii de proximitate față de facilități. Accesul facil la plajă, magazine și restaurante, combinat cu facilități precum aer condiționat și terasă privată, susține dorința de confort și relaxare într-un climat mediteranean.
Imobilul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că este gata de ocupare imediată. Această stare de construcție elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi în fază de dezvoltare, permițând proprietarilor să se mute sau să închirieze proprietatea fără întârzieri suplimentare.
Proiectul nu include loc de parcare dedicat, deși menționează că unități similare sunt frecvent disponibile în cadrul urbanizației. De asemenea, deși dispune de licență de primă ocupare și posibilitatea de licență turistică, aspectele administrative pot necesita investigații suplimentare din partea potențialului cumpărător.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la servicii și la plajă, într-un mediu urban activ. Este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară, un loc pentru vacanțe sau chiar o bază permanentă, datorită facilităților accesibile pe jos și a climatului favorabil pe tot parcursul anului. Cei care apreciază priveliștile panoramice, beneficiind de acces la un solarium, și care doresc să evite dependența de automobilul personal pentru activitățile de zi cu zi, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, posibilitatea de a obține o licență turistică îl face atractiv pentru investitori, oferind flexibilitate în utilizarea proprietății, fie personală, fie în scopuri de închiriere.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate, cu pardoseli din marmură, ferestre cu geam termopan (dublu vitraj) și aer condiționat pentru controlul climatului. Bucătăria este complet utilată, iar băile și ușile interioare au fost recent renovate, conferind un sentiment de modernitate și funcționalitate. Elementele cheie, precum structura exterioară și finisajele interioare, contribuie la confortul rezidențial. Terasa privată și solariumul adaugă valoare spațiului exterior, permițând utilizarea acestuia pentru relaxare și socializare în aer liber, profitând de priveliștile oferite.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de 349.000 €, pentru unitatea finalizată. Dată fiind natura sa de penthouse, oferă caracteristici specifice, cum ar fi o terasă privată și un solarium, care contribuie la valoarea sa percepută. Piața din Benalmádena înregistrează o activitate susținută, cu 800 de tranzacții imobiliare raportate, indicând un dinamism al zonei. Prețurile pot varia în funcție de finisaje și caracteristici specifice, însă acest penthouse este poziționat ca o opțiune distinctă pe segmentul său, beneficiind de o locație urbană consolidată.
Benalmádena Costa oferă un ritm de viață specific zonei de coastă, unde activitățile zilnice se desfășoară în jurul proximității față de mare și facilități urbane. Acest penthouse, situat la 35m altitudine, beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și peste 3,800 de ore de soare pe an. Amplasarea sa în apropiere de plajă (Playa de Santa Ana la 300m) și de numeroase servicii (supermarket la 286m, farmacie la 176m) sugerează un stil de viață convenabil, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt preferate. La doar 1.2 km se află stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, facilitând conexiunile cu orașele învecinate. Cu 192 de restaurante și 43 de cafenele în raza de 2 km, viața socială și culinară este diversificată.
Viața în Benalmádena Costa se caracterizează prin accesibilitate și un stil de viață activ. Cu un supermarket la 286 m și o farmacie la 176 m, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Zona dispune de numeroase restaurante (192) și cafenele (43) în raza de 2 km, oferind o gamă variată de opțiuni gastronomice și sociale. Proximitatea față de plaje precum Playa de Santa Ana (300m) și Playa de Bil Bil (500m) încurajează activitățile recreative în aer liber. Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 50 de opriri în apropiere, inclusiv stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel la 1.2 km, facilitând conexiuni rapide către Málaga (17 km) și alte centre urbane.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în contextul urban al Benalmádena Costa. Se observă proximitatea față de linia de coastă, plajele locale și rețeaua stradală care conectează diverse facilități. Amplasarea în cadrul unei zone rezidențiale urbane este evidentă, cu acces direct la servicii și transport.
Penthouse-ul este amplasat strategic în Benalmádena Costa, o localitate ce aparține regiunii metropolitane Málaga. Se află la 17 km de capitala provincială, Málaga, și la 34 km de renumita stațiune Marbella. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane majore, benefiiciind în același timp de avantajele unei zone rezidențiale de coastă. Comunitatea locală, deși mai mică decât cea a orașelor mari precum Algeciras (97 km), oferă o atmosferă vibrantă, specifică turismului și rezidenței permanente pe Costa del Sol.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Santa Ana se află la doar 300m, iar alte plaje precum Playa de Bil Bil (0.5 km) și Playa Malapesquera (0.7 km) sunt, de asemenea, la distanță de mers. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 9 km pe linie dreaptă, iar stațiile de tren din apropiere (Benalmádena - Arroyo de la Miel la 1.2 km) asigură legături rapide cu zonele metropolitane. Pentru pasionații de golf, există 3 terenuri de golf în raza de 8.3 km, cel mai apropiat fiind Golf Benalmádena Pitch& Putt la 3.6 km. Infrastructura este completată de puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat la 6.9 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.7°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35m la locația penthouse-ului contribuie la temperaturi moderate. Deși nu este specificat un peisaj natural de tip parc, proximitatea față de plajă și o pantă de 7.3% spre mare sugerează un mediu deschis, expus brizei marine. Zona beneficiază de condiții meteo stabile, cu variații de temperatură între 12°C și 26°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Benalmádena Costa dispune de o ofertă bogată în materie de plaje și activități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Santa Ana (0.3 km) și Playa de Bil Bil (0.5 km), sunt recunoscute pentru facilitățile lor și accesibilitate. De asemenea, centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) oferă oportunități pentru diverse discipline. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, situată la 10 km, completează oferta de agrement nautic și social.
Sursă: OpenStreetMap
Penthouse-ul este amplasat strategic în Benalmádena Costa, o localitate ce aparține regiunii metropolitane Málaga. Se află la 17 km de capitala provincială, Málaga, și la 34 km de renumita stațiune Marbella. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane majore, benefiiciind în același timp de avantajele unei zone rezidențiale de coastă. Comunitatea locală, deși mai mică decât cea a orașelor mari precum Algeciras (97 km), oferă o atmosferă vibrantă, specifică turismului și rezidenței permanente pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL520096
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
