Este ático se ubica en Benalmádena Costa, una zona consolidada de la Costa del Sol en Málaga. La propiedad ofrece una configuración de dos dormitorios y dos baños, diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio en sus 55 m² de superficie habitable. Su construcción ha finalizado, lo que permite una ocupación inmediata. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un fácil acceso a la playa, situándose en un entorno dinámico para la vida residencial y vacacional.
En el contexto de la Costa del Sol, Benalmádena Costa se posiciona como una opción urbana y bien comunicada, diferenciándose de desarrollos más exclusivos o aislados. Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), este ático en Benalmádena (desde €349,000) ofrece una ubicación más central en la Costa del Sol occidental y proximidad a la vida nocturna de Puerto Marina. Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) podría representar una alternativa más económica, pero Benalmádena destaca por su acceso directo a una mayor concentración de servicios y playas urbanas consolidadas, en contraste con desarrollos posiblemente más enfocados en la tranquilidad o la naturaleza. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúa en una zona con un perfil residencial más moderno y enfocado en el lujo, mientras que Benalmádena ofrece una integración más inmediata en la vida local existente y una mayor oferta de ocio y restauración accesible sin vehículo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Benalmádena Costa, en una zona urbana que facilita el acceso a pie a una variedad de servicios. La proximidad al mar es un elemento clave, con varias playas a una distancia caminable. Esta configuración urbana permite una integración fluida en la vida local, con comercios y restaurantes cercanos.
Este inmueble se dirige a quienes buscan una residencia funcional en una ubicación costera consolidada. La distribución de dos dormitorios y dos baños satisface las necesidades de parejas o pequeñas familias. La disponibilidad de terraza privada y solárium, junto con las vistas, añade valor para el disfrute del clima mediterráneo y la vida al aire libre.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para ser habitada. Al tratarse de una obra nueva, cuenta con instalaciones y acabados modernos. Se ha obtenido la licencia de primera ocupación, un requisito legal indispensable para la habitabilidad y registro de la propiedad, y se contempla la posibilidad de obtener licencia turística.
El diseño del ático no incluye plaza de aparcamiento privada en la propiedad. Si bien la urbanización circundante dispone de unidades que frecuentemente salen a la venta, la ausencia de una plaza asignada es una consideración a tener en cuenta. Tampoco se especifica la presencia de trasteros o almacenes privados asociados a la vivienda.
Esta propiedad puede ajustarse a las necesidades de un comprador que busca una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso directo a la costa. Es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a servicios básicos y la playa, minimizando la necesidad de desplazamientos motorizados diarios. Personas que disfrutan de un clima templado durante gran parte del año y desean aprovechar terrazas y solárium para actividades al aire libre encontrarán aquí un entorno favorable. La posibilidad de licencia turística puede ser un factor decisivo para inversores que buscan rentabilizar la propiedad cuando no la utilicen. También puede ser una opción para quienes se mudan a la región y desean integrarse rápidamente en la vida local gracias a la densidad de servicios y la buena conexión de transporte público.
La vivienda presenta acabados y equipamientos actualizados, respondiendo a un estándar de obra nueva. Los baños y la cocina han sido renovados, incorporando elementos modernos. El uso de suelos de mármol aporta una estética clásica y duradera, característica de las construcciones de calidad en la región. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico, optimizando el confort interior. La climatización mediante aire acondicionado asegura una temperatura agradable durante todo el año. El equipamiento de cocina 'Fully Fitted' indica que está completamente amueblada y preparada para su uso. La seguridad se ve reforzada por pertenecer a un complejo cerrado ('Gated Complex'), lo que proporciona un entorno controlado.
Este ático se presenta con un precio de salida de 349.000 €. La configuración de dos dormitorios y dos baños, junto con la superficie habitable de 55 m² y el solárium, se sitúa dentro del rango de precios para propiedades de estas características en la zona de Benalmádena Costa. Dado que el estado de construcción es 'Gereed', la disponibilidad es inmediata tras completar el proceso de compra. No se detallan variaciones de precio basadas en acabados específicos o vistas, sugiriendo que el precio publicado corresponde a la unidad tal como está construida. La posibilidad de obtener una licencia turística podría influir en el retorno de la inversión para compradores interesados en alquiler.
Benalmádena Costa ofrece un estilo de vida eminentemente urbano y costero. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, lo que reduce la dependencia del vehículo. La cercanía a la playa fomenta rutinas vinculadas al mar, como paseos matutinos o actividades acuáticas. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes y cafeterías, sugiriendo un ambiente social activo durante todo el año, aunque la afluencia de visitantes puede variar según la temporada. La infraestructura de transporte público, con múltiples paradas y líneas de autobús, facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia núcleos urbanos cercanos, permitiendo una vida sin vehículo privado si así se desea.
El entorno de Benalmádena Costa se define por su carácter urbano y su proximidad al mar Mediterráneo. La vida aquí transcurre a un ritmo marcado por la luz y el clima de la Costa del Sol. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios a poca distancia a pie crea una atmósfera animada y conveniente. El acceso directo a playas como Playa de Santa Ana (a 300 metros) o Playa de Bil Bil (a 500 metros) facilita un estilo de vida ligado al mar, ideal para actividades recreativas o simplemente disfrutar del entorno costero. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas, y la relativa cercanía a las montañas añade un contraste paisajístico. La red de transporte público, con 50 paradas y 7 líneas, conecta eficazmente con áreas circundantes y la ciudad de Málaga.
La ubicación de este ático en Benalmádena Costa se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una franja costera de gran atractivo turístico y residencial en la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por su desarrollo urbano orientado al mar, con una densa red de servicios y accesos directos a playas y zonas de ocio.
Este ático está situado en Benalmádena Costa, un núcleo urbano dentro de la provincia de Málaga. Su posición lo coloca estratégicamente entre las principales ciudades de la Costa del Sol. Málaga capital se encuentra a unos 17 km al este, ofreciendo una metrópolis con amplia oferta cultural y de servicios. Marbella, un conocido centro turístico y de ocio, está a unos 34 km al oeste. La cercanía a estas dos ciudades importantes facilita el acceso a una red más amplia de infraestructuras, eventos y oportunidades laborales, mientras se disfruta de la vida en un entorno costero más residencial.
La ubicación del ático en Benalmádena Costa ofrece una notable accesibilidad a servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a tan solo 300 metros, mientras que otras como Playa Malapesquera y Playa de la Carihuela están a distancias caminables. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 8.8 km en línea recta, permitiendo un acceso rápido para viajes. Para las compras diarias, un supermercado se sitúa a 286 metros y una farmacia a 176 metros, eliminando la necesidad de desplazamientos largos. Los aficionados al golf disponen de varias opciones, con campos como Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km. La disponibilidad de cargadores para vehículos eléctricos a 6.9 km responde a las necesidades de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se beneficia del clima mediterráneo subtropical, caracterizado por una temperatura media anual de 18.7°C y aproximadamente 3,888 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos y secos. El 'nadarse' se considera posible durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota baja, favoreciendo la sensación de proximidad al litoral. La pendiente hacia la playa del 7.3% indica un terreno con una ligera inclinación, lo que podría requerir un esfuerzo moderado en el trayecto a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. A poca distancia se encuentran varias playas: Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) y Playa Malapesquera (0.7 km), todas ellas accesibles a pie. Estas playas ofrecen oportunidades para el ocio y la recreación junto al mar. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones en las inmediaciones, como el Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La zona también cuenta con centros deportivos y recreativos, incluyendo el Club de Raqueta (0.9 km) y Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en Benalmádena Costa, un núcleo urbano dentro de la provincia de Málaga. Su posición lo coloca estratégicamente entre las principales ciudades de la Costa del Sol. Málaga capital se encuentra a unos 17 km al este, ofreciendo una metrópolis con amplia oferta cultural y de servicios. Marbella, un conocido centro turístico y de ocio, está a unos 34 km al oeste. La cercanía a estas dos ciudades importantes facilita el acceso a una red más amplia de infraestructuras, eventos y oportunidades laborales, mientras se disfruta de la vida en un entorno costero más residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL520096
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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