Ce penthouse à Benalmádena Costa, province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 55 m² et une terrasse privative, il est conçu pour un style de vie pratique. La proximité des commodités et de la plage souligne son potentiel en tant que résidence principale ou secondaire. La construction étant achevée, ce bien est prêt à être occupé, facilitant ainsi une transition rapide vers la vie sur la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Benalmádena Costa se distingue par son emplacement urbain compact et sa proximité immédiate avec les commodités et la plage. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, mais Benalmádena Costa offre une connectivité et une densité de services souvent supérieures. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) pourrait offrir des caractéristiques plus résidentielles, potentiellement moins denses en services immédiats mais peut-être plus orientées vers le calme. Le prix de ce penthouse, à partir de 349 000 €, se situe dans la fourchette moyenne à supérieure pour un bien de cette taille dans la région, reflétant son accessibilité directe aux infrastructures et son potentiel locatif. L'absence de parking est un point à comparer avec d'autres offres qui pourraient inclure ce service, bien que la présence de transports publics efficaces à Benalmádena puisse compenser.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, ce penthouse bénéficie d'un accès aisé aux services urbains. La plage se trouve à une courte distance de marche, et une variété de commerces, restaurants et infrastructures sont accessibles sans nécessiter de véhicule. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements quotidiens s'effectuent principalement à pied ou à vélo, s'intégrant ainsi dans le rythme local.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer, optimisant l'espace pour un confort quotidien. La présence d'une terrasse privative et l'agencement intérieur suggèrent une utilisation pensée pour la détente et les moments en extérieur. L'absence de parking est compensée par la disponibilité des transports en commun et la proximité des commerces, répondant à un besoin de simplicité logistique.
Ce penthouse est une construction achevée, prête à être occupée. La mention 'première occupation' indique qu'il s'agit d'un bien neuf, rarement habité ou jamais habité, garantissant des installations modernes. La possibilité d'obtenir une licence de location touristique constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou ceux qui envisagent une utilisation mixte.
L'absence de place de parking privative constitue une contrainte à considérer pour les résidents potentiels, bien que des solutions puissent être trouvées au sein de l'urbanisation ou à proximité. La surface habitable de 55 m² peut être jugée limitée pour certains ménages ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie intérieurs.
Ce penthouse convient à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les célibataires ou les couples cherchant une résidence secondaire fonctionnelle et bien située, il offre une base idéale pour profiter de la Costa del Sol sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Les professionnels travaillant dans la région ou à distance, et qui privilégient l'accès facile aux services et aux transports, y trouveront également leur compte. Les amateurs de sports nautiques et de vie de plage apprécieront la proximité immédiate de la mer. De plus, pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier locatif, la possibilité d'obtenir une licence touristique représente un avantage significatif, permettant de générer des revenus locatifs pendant les périodes de non-utilisation personnelle. Enfin, les personnes recherchant un mode de vie urbain, où la voiture n'est pas indispensable au quotidien, seront séduites par la densité des commerces et des transports en commun.
Ce penthouse présente un niveau de finition qui s'inscrit dans les standards actuels des constructions résidentielles. La mention de salles de bain, cuisine et portes intérieures neuves témoigne d'une rénovation ou d'une construction récente, garantissant ainsi des installations modernes et fonctionnelles. Les sols en marbre contribuent à une esthétique élégante et sont réputés pour leur durabilité et leur facilité d'entretien, caractéristiques appréciées dans le climat méditerranéen. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort intérieur et à l'efficacité énergétique. La présence d'air conditionné renforce le confort, permettant de réguler la température intérieure tout au long de l'année. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, cela offre à l'acquéreur la liberté de personnaliser l'espace selon ses goûts et besoins, en tirant parti de la luminosité naturelle et des vues offertes par le bien.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 349 000 €. Cette tarification reflète la localisation dans une zone côtière prisée de la Costa del Sol, ainsi que les caractéristiques du bien, notamment sa terrasse et sa finition. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée, ce qui permet une acquisition rapide. Il est important de noter que ce prix correspond à une unité spécifique et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques exactes ou d'autres unités disponibles dans le projet. La possibilité d'obtention d'une licence de location touristique peut influencer la rentabilité potentielle pour les investisseurs.
Ce penthouse se situe dans un quartier urbain animé de Benalmádena Costa, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commodités. Les résidents peuvent s'attendre à avoir accès à un large éventail de services à quelques pas : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés. La proximité immédiate de la plage, à moins d'un kilomètre, offre des opportunités de loisirs et de détente fréquentes, rythmées par le climat méditerranéen. L'environnement favorise un mode de vie actif, où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour explorer le littoral et les environs. L'urbanisation elle-même offre une piscine commune, ajoutant une option de loisir supplémentaire sans avoir à se déplacer. Ce cadre est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent la commodité urbaine combinée à l'accès facile à la mer, tout en bénéficiant d'une infrastructure de transports publics développée.
La vie quotidienne dans ce quartier de Benalmádena Costa est définie par sa densité urbaine et la facilité d'accès aux services. La proximité immédiate d'une pharmacie (176 m) et d'un supermarché (286 m) simplifie les courses essentielles. L'environnement offre également une multitude de restaurants (192 recensés dans un rayon de 2 km) et de cafés, propices à la vie sociale et aux sorties. Les résidents ont accès à des infrastructures sportives telles que des centres sportifs à moins de 1,5 km. Le système de transport public, avec 50 arrêts de bus et 7 lignes différentes, ainsi que des gares ferroviaires à proximité (Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1,2 km), réduit la dépendance à une voiture personnelle. La présence d'écoles primaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles.
Ce penthouse est localisé dans une zone urbaine de Benalmádena Costa, caractérisée par sa densité et sa proximité avec la ligne de côte. La carte met en évidence l'imbrication des habitations avec les services et les infrastructures de transport, typique des développements côtiers dynamiques de la Costa del Sol. La concentration des commerces et des points d'intérêt à proximité immédiate souligne le potentiel d'un mode de vie sans voiture.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une municipalité dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à mi-chemin entre les villes de Málaga, la capitale provinciale (17 km), et Marbella, destination renommée (34 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès facile aux grandes métropoles andalouses. La proximité de Málaga facilite l'accès aux services d'une grande ville, y compris son aéroport international, tandis que Marbella offre un cadre de vie plus exclusif. La position permet ainsi de profiter des avantages de plusieurs pôles urbains et touristiques de la région.
La desserte de ce penthouse est particulièrement bien organisée. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres, avec d'autres options comme Playa Malapesquera (663 m) et Playa de la Carihuela (1,4 km). Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, et 8,8 km de la route, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,6 km. La connexion au réseau routier est aisée, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Les gares ferroviaires comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) offrent une alternative pour se déplacer le long de la côte.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une proximité avec la côte. La pente vers la plage est de 7,3%, ce qui indique un terrain légèrement incliné mais accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce penthouse. La plage de Santa Ana se trouve à seulement 300 mètres, offrant un accès direct aux plaisirs balnéaires. D'autres plages réputées comme Playa de Bil Bil (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km) sont également très proches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). La région propose également diverses installations sportives, comme le Club de Raqueta à 0,9 km et des centres sportifs à proximité, permettant de pratiquer une large gamme d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une municipalité dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à mi-chemin entre les villes de Málaga, la capitale provinciale (17 km), et Marbella, destination renommée (34 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès facile aux grandes métropoles andalouses. La proximité de Málaga facilite l'accès aux services d'une grande ville, y compris son aéroport international, tandis que Marbella offre un cadre de vie plus exclusif. La position permet ainsi de profiter des avantages de plusieurs pôles urbains et touristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL520096
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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