Dieses Penthouse-Angebot in Benalmádena Costa, Provinz Málaga, stellt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion dar. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 55 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse, bietet es sich als potenzielles Domizil oder Feriensitz an. Der Fokus liegt auf der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine gute Infrastrukturanbindung suggeriert. Die Ausrichtung und die angebotene Fläche sind charakteristisch für Wohnungen in dieser Gegend, die auf eine mediterrane Lebensweise ausgerichtet sind.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Penthouse mit €349.000 im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere wenn man die Wohnfläche von 55 m² berücksichtigt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt im ähnlichen Bereich, jedoch sind die spezifischen Merkmale und die Lage entscheidend. Benalmádena zeichnet sich durch seine etablierte Infrastruktur und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga aus. Während Projekte in Torre del Mar und Mijas oft preislich zugänglicher sind, bietet Benalmádena eine ausgeprägtere urbane Dichte und eine größere Nähe zu den Annehmlichkeiten als manche weiter westlich gelegenen Gebiete wie Estepona, die tendenziell neuere, aber auch oft größere Anlagen aufweisen. Die 'Gereed'-Status und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung sind Faktoren, die den Wertbeitrag dieses Penthouses beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Benalmádena Costa ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und dem täglichen Bedarf. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Nähe zu Küstenorten wie Málaga und Marbella prägen die geografische Einbettung. Die urbane Umgebung verspricht eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Hanglage zur Küste die Aussichtsmöglichkeiten beeinflusst.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut erschlossene Lage mit kurzer Distanz zum Meer legen. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und Terrasse bedient Bedürfnisse nach einem Rückzugsort mit Außenbereich. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, adressiert die Anforderungen an Mobilität und Komfort im Alltag. Es ist eine Option für jene, die eine mediterrane Lebensweise mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und eine Erstbezugslizenz vorliegt. Diese Auskunft ist relevant für Käufer, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit suchen. Die Möglichkeit einer touristischen Vermietungslizenz wird explizit genannt und deutet auf eine potenzielle Kapitalanlage hin, wobei die regulatorischen Rahmenbedingungen für solche Lizenzen zu prüfen sind.
Ein expliziter Mangel an privatem Parkraum ist bei diesem Objekt zu verzeichnen. Zwar wird auf die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Urbanisation hingewiesen, jedoch ist keine eigene Stellfläche integriert. Dies kann für Käufer mit höherem Mobilitätsbedarf oder mehreren Fahrzeugen eine Einschränkung darstellen. Langfristige Verfügbarkeit von externen Parkmöglichkeiten sollte daher in Betracht gezogen werden.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten touristischen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für Käufer, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer schätzen und nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Wohnfläche und die zwei Schlafzimmer sind passend für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Möglichkeit einer touristischen Vermietungslizenz spricht auch Investoren an, die eine Rendite anstreben. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Dienstleistungen macht es attraktiv für Nutzer, die wenig auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Aussicht und die Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien. Die 'Gereed'-Status ermöglicht eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung.
Die Innenausstattung des Penthouses wurde teilweise erneuert, wobei Bad, Toilette und Küche von einer Modernisierung profitiert haben. Die Angabe 'Good' für den Zustand und 'Marble Flooring' deuten auf eine solide Basis hin. Doppelverglasung (Double Glazing) trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist 'Fully Fitted', was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist. Klimatisierung (Air Conditioning) sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Details zur Qualität der verwendeten Materialien, wie spezifische Marmorarten oder Hersteller der Einbauküche, sind für eine tiefere Beurteilung der Wertigkeit erforderlich. Die 'Private Terrace' und das 'Solarium' erweitern den nutzbaren Wohnraum im Außenbereich.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €349.000 angeboten, wobei die angegebene Wohnfläche 55 m² beträgt. Diese Preisgestaltung ist im Kontext der Küstenimmobilienmärkte an der Costa del Sol zu sehen, wo Lage und Nähe zum Meer oft preistreibend wirken. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten wird nicht spezifiziert, jedoch ist die Verfügbarkeit oft ein Indikator für die Marktdynamik. Potenzielle Käufer sollten die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sowie laufende Kosten für Instandhaltung und Gemeinschaft berücksichtigen.
Das Penthouse in Benalmádena Costa situieren wir in einem dicht besiedelten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (300 m) und Playa Malapesca (663 m) prägt das tägliche Leben. Die urbane Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (286 m), ebenso wie Apotheken (176 m). Die Dichte an Restaurants (192) und Cafés (43) im Umkreis von 2 km unterstreicht den lebendigen Charakter des Ortes. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien. Der steile Hang zum Strand (7.3%) könnte für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen, während die Aussicht von der 35m hoch gelegenen Wohnung profitiert. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 192 Restaurants und 43 Cafés im 2-km-Radius, was eine vielfältige gastronomische Auswahl ermöglicht. Mit 28 Apotheken und 22 Banken sind die alltäglichen Bedürfnisse leicht zu decken. 5 Schulen im Umkreis sprechen Familien mit Kindern an. Die 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im nahen Umfeld bieten Alternativen zum privaten PKW, was durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (286m) und dem Strand (663m) unterstützt wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden fördern eine outdoor-orientierte Lebensweise. Die Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (7.3%) sind weitere charakteristische Merkmale.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in Benalmádena Costa, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Darstellung visualisiert die urbane Dichte und die Küstenlage, die für diese Region typisch ist.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Städte. Málaga, als Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Hafen, dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Marbella ist bekannt für seine exklusiven Angebote. Die Nähe zu diesen Metropolen, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur Benalmádenas, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstenentspannung. Algeciras (97 km) ist weiter entfernt und weniger relevant für die tägliche Anbindung.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine Lage in Benalmádena Costa gut gegeben. Der Strand ist nur etwa 663 Meter entfernt (Playa Malapesquera), mit weiteren Stränden wie Playa de Santa Ana (1.1 km) und Playa de la Carihuela (1.4 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 8.8 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) erreichbar. Supermärkte (286 m) und Apotheken (176 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die Nähe zu Málaga (17 km) und Marbella (34 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kultur.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand von 7.3% sind landschaftsprägend. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und dem nahen Hinterland, das durch Golfplätze und Sportzentren ergänzt wird. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Die Luftqualität ist typisch für Küstenregionen mit moderatem Einfluss von städtischen Zentren in der Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist nur 663 Meter entfernt, Playa de Santa Ana 1.1 km und Playa de la Carihuela 1.4 km. Diese sind in der Regel gut ausgestattet und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Anlagen im Umkreis: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Sportinteressierte finden zudem das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) in erreichbarer Nähe. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ist ca. 10 km entfernt und bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Städte. Málaga, als Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Hafen, dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Marbella ist bekannt für seine exklusiven Angebote. Die Nähe zu diesen Metropolen, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur Benalmádenas, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstenentspannung. Algeciras (97 km) ist weiter entfernt und weniger relevant für die tägliche Anbindung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL520096
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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