Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci Benalmádena Costa, živého pobrežného mesta na Malage. Projekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 95 m², pričom dokončená výstavba zaisťuje okamžité nasťahovanie. S cenou začínajúcou na 529 000 € predstavuje táto nehnuteľnosť príležitosť na bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Jeho poloha spája mestský komfort s blízkosťou Stredozemného mora, čo je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl pri pobreží.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthouse v Benalmádena Costa má vyššiu vstupnú cenu. Je to však odôvodnené jeho polohou v centre mestskej oblasti, blízkosťou pláží a kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu ponúkať nižšie ceny, často sa nachádzajú v menej etablovaných alebo menej centrálnych lokalitách, alebo sú vo fáze výstavby. Tento projekt s dokončenou výstavbou a špecifickou kombináciou mestského života a pobrežnej dostupnosti cielí na segment trhu, ktorý uprednostňuje okamžitú pripravenosť a kompletnú infraštruktúru. Cena 529 000 € odráža túto prémiovú polohu a stav nehnuteľnosti v rámci dynamického trhu Costa del Sol, kde ceny bývajú vyššie v porovnaní s rozvíjajúcimi sa oblasťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne Benalmádena Costa, len pár krokov od pláže. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k širokej škále služieb a mestských vymožeností, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Blízkosť Parque de la Paloma a Puerto Marina dodáva lokalite na atraktivite pre obyvateľov aj návštevníkov.
Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dostatkom priestoru. Dve úrovne ponúkajú funkčné rozdelenie, zatiaľ čo rozsiahle terasy poskytujú vonkajšie obytné priestory. Vďaka svojej polohe je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život v blízkosti pláže a v centre diania s ľahkým prístupom k službám.
Projekt je v stave 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakanie spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje kupujúcim rýchlo sa usadiť. Okamžitá dostupnosť je kľúčovou výhodou pre tých, ktorí chcú začať využívať svoj nový domov bezodkladne.
Tento duplex penthouse neponúka priamy výhľad na more zo všetkých izieb a nie je vybavený súkromným bazénom. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, priame okolie môže byť rušnejšie vzhľadom na blízkosť služieb. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné odľahlé vidiecke prostredie alebo špecifické luxusné vybavenie, ako je vlastný bazén.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti Stredozemného mora. Ideálny je pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia pohodlie mestského bývania s okamžitým prístupom k pláži a službám. Tí, ktorí často cestujú, ocenia blízkosť letiska Málaga (10 km). Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom, nájdu túto ponuku zaujímavú vzhľadom na jej lokalitu a už existujúcu turistickú licenciu. Ľudia, ktorí preferujú prechádzky a cykloturistiku po meste a pozdĺž pobrežia, budú spokojní s dostupnosťou chodníkov a cyklociest. Kupujúci, ktorí hľadajú domov s vonkajším priestorom na relaxáciu a užívanie si slnka, nájdu veľké terasy ako plus. V neposlednom rade je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí chcú začať žiť v Španielsku bezprostredne po kúpe, keďže je plne dokončená.
Aj keď konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, všeobecný popis „dobre navrhnutého rozloženia“ a „moderného obývacieho priestoru s otvoreným konceptom“ naznačuje štandardnú kvalitu zodpovedajúcu aktuálnym stavebným predpisom. Predpokladá sa použitie bežných stavebných materiálov pre podlahy, steny a stropy, ktoré sú typické pre oblasť. Klimatizácia (teplá a studená) je štandardným vybavením pre komfort v rôznych ročných obdobiach. Dve úrovne bytu s rozlohou 95 m² naznačujú funkčné využitie priestoru, pričom horné poschodie s hlavnou spálňou a prístupom na veľkú terasu zvyšuje komfort. Dôležitým aspektom pre potenciálnych kupujúcich je, že nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na bývanie, čo minimalizuje potrebu okamžitých rekonštrukčných prác.
Tento duplex penthouse je ponúkaný za cenu od 529 000 €. Vzhľadom na tri spálne a dve kúpeľne na 95 m² obytnej plochy, ako aj atraktívnu polohu v Benalmádena Costa, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti v tejto lokalite. Projekt je už dokončený, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mestského prostredia s dobrou dostupnosťou k službám, pláži a dopravným uzlom, čo zvyšuje jej hodnotu. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti ako duplex penthouse s potenciálom prenájmu, môže cena kolísať v závislosti od konkrétnych prvkov a výhľadov danej jednotky.
Benalmádena Costa je pulzujúca mestská oblasť, kde sa každodenný život točí okolo blízkosti pláže a rozsiahlej ponuky služieb. Obyvatelia sa tešia z pohodlia, že majú všetko na dosah ruky – od supermarketov a lekární vzdialených len pár metrov, až po početné reštaurácie, kaviarne a obchody v pešej vzdialenosti. Neďaleké Parque de la Paloma poskytuje zelenú oázu pre relaxáciu a voľnočasové aktivity, zatiaľ čo promenáda pozdĺž pobrežia láka na prechádzky a cyklistiku. Blízkosť Puerto Marina, známeho prístavu s množstvom lodí, reštaurácií a nočného života, pridáva ďalší rozmer k životnému štýlu. Aj keď je oblasť rušná, najmä počas letných mesiacov, mestská infraštruktúra a dostupnosť verejnej dopravy uľahčujú pohyb a spojenie s okolitými mestami ako Málaga. Výška 35 metrov nad morom a mierny svah k pláži (7.3%) naznačujú pohodlné prostredie bez extrémnych sklonov, ktoré by mohli ovplyvniť každodenný život.
Život v Benalmádena Costa znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou a zároveň mať na dosah prírodné krásy pobrežia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (171 m) a lekáreň (151 m), čo zaisťuje každodenné pohodlie. Mesto ponúka širokú škálu reštaurácií (192) a kaviarní (43) v okruhu 2 km, ako aj banky (22) a zubárov (8). Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii vzdelávacie zariadenia, vrátane jednej základnej školy v blízkosti. Kultúrne a rekreačné aktivity sú tiež ľahko dostupné, s športovými centrami ako Club de Raqueta (0.9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) v dochádzkovej vzdialenosti. Parky ako Parque de la Paloma poskytujú priestor na oddych. Viac ako 50 zastávok verejnej dopravy v okolí a 7 liniek zabezpečuje dobrú mobilitu bez potreby osobného automobilu pre mnohé aktivity.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Benalmádena Costa. Zobrazuje blízkosť k plážam, ako je Playa de Santa Ana, a k centrálnej infraštruktúre mesta. Značky ukazujú vzdialenosti k supermarketom, lekárňam, športovým zariadeniam a golfovým ihriskám, ako aj k hlavnému letisku Málaga. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí.
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a blízkosťou väčších miest. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 25 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho kultúrnym pamiatkam, medzinárodnému letisku a rozsiahlejšej infraštruktúre. Región je známy svojím priaznivým podnebím, golfovými ihriskami a plážami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre turistov aj rezidentov.
Nehnuteľnosť vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Je vzdialená len 558 metrov od pláže Playa de Bil Bil a menej ako kilometer od ďalších dvoch pláží, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 10 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Supermarket (171 m) a lekáreň (151 m) sú na dosah ruky. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Benalmadena Pitch& Putt, sú vzdialené od 2.4 km. V rámci 2 km nájdete množstvo reštaurácií, bánk a kaviarní. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 7 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie po väčšinu roka. S viac ako 3888 slnečnými hodinami ročne je oblasť známa svojim slnečným charakterom. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov a plážových aktivít. Nadmorská výška 35 metrov nad morom zabezpečuje mierne pobrežné podnebie, zatiaľ čo mierny sklon k pláži (7.3%) nepredstavuje prekážku v každodennom živote. Okolitá krajina s horami v pozadí dodáva miestu scenickú hodnotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Benalmádena Costa je obklopená niekoľkými plážami, pričom najbližšia, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 300 metrov. Pláže ako Playa de Bil Bil (558 m) a Playa del Arroyo de la Miel (616 m) sú tiež v pešej dostupnosti. Priaznivci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Množstvo športových centier, ako napríklad Club de Raqueta (0.9 km), ponúka ďalšie možnosti na aktívny oddych. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) poskytuje aj možnosti pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a blízkosťou väčších miest. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 25 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho kultúrnym pamiatkam, medzinárodnému letisku a rozsiahlejšej infraštruktúre. Región je známy svojím priaznivým podnebím, golfovými ihriskami a plážami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre turistov aj rezidentov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL376573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
