يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في بنالمادينا كوستا، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. بفضل موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من البحر. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة موزعة على طابقين، مع تراسات توفر إطلالات على البحر والجبال والمدينة، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تُظهر منطقة كوستا ديل سول، التي تقع فيها بنالمادينا كوستا، تنوعًا في خيارات العقارات. مقارنةً بالمشاريع التي تظهر في مناطق أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس دوبلكس في بنالمادينا كوستا، بسعر يبدأ من 529,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس غالبًا موقعه المتميز والقرب من الشاطئ والمرافق. غالبًا ما تقدم العقارات في هذه الشريحة السعرية الأعلى مساحات معيشة أكبر، وتشطيبات أفضل، ومناظر أكثر بروزًا، أو مواقع أكثر استراتيجية. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل نقطة سعر متوسطة ضمن هذا الطيف. تميل المشاريع الأقل تكلفة في مناطق مثل Torre del Mar إلى أن تكون أبعد عن المرافق الرئيسية أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. موقع بنالمادينا، القريب من المطار وشبكة الطرق الرئيسية، يضيف إلى جاذبيته، خاصة للمشترين الدوليين. يوفر هذا العقار، كبنتهاوس دوبلكس جاهز للسكن، فرصة فريدة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي متكامل في منطقة راسخة ومخدومة جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله في متناول مناطق ساحلية شهيرة مثل بلايا دي سانتا آنا. تضمن البيئة الحضرية المحيطة به سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يقدم هذا العقار دوبلكس ذو طابقين مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك شرفات وتراسات واسعة. يجعله التصميم مناسبًا لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والمناظر البانورامية، مما يدعم نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وتجهيزه. يوفر هذا ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو بدء الاستخدام دون انتظار مراحل البناء أو التشطيب.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا. تقع أقرب مدرسة على مسافة تزيد عن 1.2 كيلومتر، مما قد يتطلب وسيلة نقل للأسر التي لديها أطفال صغار. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
يعد هذا البنتهاوس دوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لأسلوب حياة يجمع بين راحة المدينة وسحر الشاطئ. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيجدون الموقع جذابًا، حيث تقع هذه المرافق على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. كما أنه يلبي احتياجات عشاق الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمياه في 5 أشهر من العام. يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات تأجير، نظرًا لوجود ترخيص سياحي حالي. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل دون سيارة، فإن القرب من وسائل النقل العام والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام يجعل هذا العقار عمليًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد المهتمون بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف أو الرياضات المائية، المرافق القريبة جدًا، مما يعزز جاذبية نمط الحياة.
يقدم هذا البنتهاوس دوبلكس، الذي تم الانتهاء منه وجاهز للسكن، مستويات جيدة من حيث التشطيبات. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء (للساخن والبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام، وهو أمر مفيد في مناخ كوستا ديل سول المعتدل. تساهم اتجاهات التهوية الجنوبية والجنوبية الغربية والغربية في توفير ضوء طبيعي وربما حرارة الشمس خلال أجزاء من اليوم، خاصة على الشرفة والتراس. توفر المناظر المرئية للبحر والجبال والريف سياقًا بصريًا ممتعًا. في حين أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية غير مفصلة، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة. تتميز التشطيبات بلمسة عصرية، مع إمكانية استغلال المساحة الداخلية بشكل فعال، خاصة في منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح. تساهم التراسات الكبيرة في توفير مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالبيئة المحيطة.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس بسعر يبدأ من 529,000 يورو. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. يقع العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. مع 3 غرف نوم وحمامين، تلبي هذه الشقة احتياجات العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تبلغ مساحة المعيشة 95 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة، بالإضافة إلى تراسات خارجية. تعكس الأسعار في المنطقة، مع متوسط 800 معاملة عقارية، سوقًا نشطًا. تتوفر خيارات مختلفة من حيث المساحة والتصميم حسب وحدة البنتهاوس المحددة.
يقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، ويتميز بكونه محيطًا حضريًا نابضًا بالحياة بالقرب من البحر. يوفر هذا العقار، كبنتهاوس دوبلكس، إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر، الاستمتاع بالبحر بشكل يومي. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل مراكز الرياضات المائية والمواقع السياحية المجاورة يضيف إلى جاذبية المنطقة. يعد هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى الضروريات الترفيهية واليومية.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، ويوفر نمط حياة يتميز بالراحة وسهولة الوصول. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية و 22 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، تتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية والترفيهية بسهولة. يضمن القرب من المدارس، مثل مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة، سهولة وصول العائلات إلى التعليم. تشير سهولة الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، إلى نمط حياة ساحلي متاح بسهولة، مع إمكانية الوصول إلى 5 أشهر من موسم السباحة. كما أن وجود مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) يعزز خيارات نمط الحياة النشط. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، في إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير متوسط دخل المحافظة البالغ 16,450 يورو إلى قاعدة اقتصادية متنوعة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. يؤكد الموقع على القرب من البحر، مع وجود الشواطئ على مسافة قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمطار. يوفر الرسم البياني السياق الجغرافي لهذا العقار داخل منطقة كوستا ديل سول.
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بقربها من المدن الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 20 كم) وماربيا (حوالي 40 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أوسع ومناطق جذب سياحي. يعد القرب من مطار مالاغا (حوالي 9 كم جويًا) ميزة رئيسية للمسافرين الدوليين. تقع بنالمادينا على طول الساحل، وهي معروفة بشواطئها ومنتجعاتها، مما يجعلها منطقة حيوية ضمن المشهد السياحي الأوسع لكوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول إلى صخب المدن والمطار.
يوفر هذا البنتهاوس دوبلكس وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه. تقع العديد من الشواطئ الأخرى، بما في ذلك بلايا دي بيل بيل وبلايا ديل أرويو دي لا ميل، على بعد أقل من كيلومتر. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 9 كم جويًا، مما يجعله متاحًا بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 200 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشمل المرافق الطبية مستشفى على بعد 2.3 كم. يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 2.4 كم، وهناك خيارات إضافية مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.0 كم). تقع محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. كما أن وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط فعلي يبلغ 18.7 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 7.3٪ باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس منحدرة قليلاً. يساهم هذا الموقع بالقرب من البحر في الحصول على نسيم لطيف خلال الأشهر الأكثر دفئًا. على الرغم من أن التفاصيل المتعلقة بالمناطق الطبيعية القريبة أو المتنزهات غير مفصلة، فإن المناخ والوضع الساحلي يوفران بيئة خارجية ممتعة لمعظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ التي تحمل علمًا أزرق، مثل بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، مما يوفر خيارات وفيرة للترفيه الساحلي. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب بنالمادينا بيتش آند بتش (2.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (6.0 كم). تتوفر مراكز رياضية متنوعة، مثل Club de Raqueta (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم)، مما يلبي احتياجات الأفراد النشطين. بالإضافة إلى ذلك، توفر المناطق المحيطة بها إطلالات بانورامية من نقاط المراقبة مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه والاستجمام. يقع الميناء الترفيهي في فوينخيرولا على بعد 10 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بقربها من المدن الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 20 كم) وماربيا (حوالي 40 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أوسع ومناطق جذب سياحي. يعد القرب من مطار مالاغا (حوالي 9 كم جويًا) ميزة رئيسية للمسافرين الدوليين. تقع بنالمادينا على طول الساحل، وهي معروفة بشواطئها ومنتجعاتها، مما يجعلها منطقة حيوية ضمن المشهد السياحي الأوسع لكوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول إلى صخب المدن والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL376573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
