Цей дуплекс-пентхаус розташований у БенERNALMADENA COSTA, Малага, на відстані менше кілометра від пляжу. Об'єкт знаходиться у міському районі з легким доступом до різноманітних зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає зручне проживання на узбережжі. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 10 кілометрів, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у БенERNALMADENA COSTA вирізняється своїм міським розташуванням та близькістю до моря. Проекти, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують подібні характеристики, але часто розташовані в більш віддалених або менш урбанізованих районах. Ціна в €529,000 для об'єкта площею 95 м² з 3 спальнями є вищою, що може бути зумовлено престижним розташуванням, видом на море та наявністю туристичної ліцензії. Однак, варто зазначити, що згадані порівняльні проекти мають значно нижчий поріг входу. Місце розташування в БенERNALMADENA COSTA, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до аеропорту Малага (10 км), забезпечує високий рівень зручності, що відрізняє його від більш віддалених місць, але також може впливати на ціноутворення порівняно з менш доступними регіонами. Крім того, крутий ухил до пляжу (7.3%) є специфічною характеристикою, яка може впливати на комфорт проживання певних груп населення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта на відстані пішої доступності до пляжу та численних міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, свідчить про його зручне міське розташування. Близькість до спортивних центрів та оглядових майданчиків доповнює перелік доступних місць для дозвілля.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Наявність кількох спалень та додаткового простору на верхньому поверсі може задовольнити вимоги до розширення житлової площі або створення окремих зон для роботи чи відпочинку.
Цей пентхаус збудовано та готовий до заселення. Його поточний статус означає відсутність необхідності чекати завершення будівництва, що дозволяє новому власнику одразу розпочати користуватися нерухомістю.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, оскільки доступний лише спільний. Територія навколо будинку характеризується певним ухилом до пляжу (7.3%), що може впливати на пішу доступність для осіб з обмеженою мобільністю.
Цей дуплекс-пентхаус підійде для осіб, які цінують міський спосіб життя та близькість до моря. Він буде зручним для тих, хто шукає друге житло для відпочинку, адже пляж та численні розваги знаходяться на відстані пішої доступності. Також, наявність туристичної ліцензії та поточне використання для оренди роблять його привабливим варіантом для інвесторів. Його розташування в районі з розвиненою інфраструктурою – школами, лікарнями, магазинами – робить його відповідним для постійного проживання, особливо для сімей, які готові до міського ритму життя. Проте, враховуючи крутий ухил до пляжу, він може бути менш зручним для людей з обмеженою мобільністю.
Об'єкт знаходиться у стані, що оцінюється як «добрий», що вказує на відсутність необхідності в негайному капітальному ремонті. В описі згадуються елементи, як-от «сучасна кухня відкритого планування» та «ванна кімната», проте конкретні деталі щодо оздоблювальних матеріалів, типу підлогового покриття, віконних систем чи ізоляції не надаються. Наявність кондиціонера з функціями обігріву та охолодження забезпечує комфортний клімат протягом року. Вікна мають орієнтацію на південний захід та захід, що сприяє природному освітленню, особливо в другій половині дня.
Ціна цього дуплекс-пентхауса становить від 529 000 євро. Об'єкт готовий до заселення. Враховуючи кількість спалень (3) та площу (95 м²), ціна відповідає ринковим стандартам для подібних помешкань у цьому районі. Додаткові переваги, такі як вид на море та близькість до пляжу, впливають на формування кінцевої вартості. В районі, де розташований об'єкт, відбулося 800 операцій з нерухомістю, що свідчить про активний ринок.
БенERNALMADENA COSTA – це динамічний міський район, де життя обертається навколо зручностей та близькості до моря. Цей дуплекс-пентхаус розташований у серці цієї активності, на відстані пішої доступності до пляжу Санта-Ана (300 м) та численних магазинів, ресторанів та закладів. Середня температура становить 18.7°C, а кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік, що сприяє активному способу життя протягом п’ятимісячного купального сезону. Наявність 192 ресторанів та 43 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Проте, важливим аспектом є висота розташування – 35 метрів над рівнем моря, та крутий ухил (7.3%) до пляжу, що може створювати певні незручності для пересування.
Життя в цьому дуплекс-пентхаусі передбачає міський ритм з легким доступом до повсякденних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 171 метр, а до аптеки – 151 метр. Це дозволяє швидко вирішувати побутові питання. У радіусі 2 км розташовано 192 ресторани, 43 кафе та 22 відділення банків, що забезпечує різноманіття вибору для дозвілля та фінансових операцій. Наявність 5 шкіл у цьому ж радіусі свідчить про належну соціальну інфраструктуру. Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (0.9 км), та оглядових майданчиків, як-от Mirador Los Cañones (2.8 км), надає можливості для активного відпочинку та насолоди краєвидами.
Ця карта показує розташування дуплекс-пентхауса в БенERNALMADENA COSTA, виділяючи його близькість до пляжів, ключових зручностей та транспортних вузлів. На карті можна оцінити масштаби району та його зв'язок з іншими містами узбережжя.
Об'єкт розташований у БенERNALMADENA COSTA, міському районі, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це курортне узбережжя відоме своїм м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою. БенERNALMADENA COSTA знаходиться між містами Торремолінос та Фуенхірола, що забезпечує легкий доступ до більших міських центрів та туристичних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага (приблизно 10 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників.
Об'єкт розташований на відстані 558 метрів від пляжу Playa de Bil Bil, що робить його придатним для любителів морського відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться всього за 300 метрів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 10 км, що забезпечує зручність подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Загалом, 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу вказують на добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону характеризується середньорічною температурою 18.7°C та значною кількістю сонячних днів – 3,888 на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Однак, слід враховувати, що існує певний ухил (7.3%) до пляжу, який може бути помітним при пересуванні. Середній діапазон температур коливається від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, які мають позначку «Блакитний прапор». Найближчий, Playa de Santa Ana, знаходиться на відстані 300 метрів, а також Playa de Bil Bil (558 м) та Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 м). Для любителів гольфу доступні Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Крім того, у радіусі 2 км знаходяться спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), а також численні оглядові майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у БенERNALMADENA COSTA, міському районі, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це курортне узбережжя відоме своїм м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою. БенERNALMADENA COSTA знаходиться між містами Торремолінос та Фуенхірола, що забезпечує легкий доступ до більших міських центрів та туристичних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага (приблизно 10 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL376573
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
