Denne kommersielle tomten på ca. 329 m² ligger i et utpekt industri- og forretningsområde i Benalmádena, Málaga. Dens strategiske beliggenhet gir betydelig potensial for ulike kommersielle foretak, inkludert produksjon, detaljhandel eller lagring. God tilkobling til viktige transportruter og nærheten til bysentra understreker dens attraktivitet som en investeringsmulighet på Costa del Sol. Tomten tillater oppføring av en to-etasjes bygning med et samlet areal på ca. 493 m².
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Benalmádena, en etablert kystby på Costa del Sol. Den ligger i et urbant miljø, omgitt av en blanding av boligområder og kommersielle virksomheter, noe som sikrer god tilgang til tjenester og potensielle kunder. Umiddelbar nærhet til butikker og tilstedeværelsen av utdanningsinstitusjoner i nærheten bidrar til stedets praktiske nytte.
Denne tomten retter seg mot gründere og investorer som ønsker å utvikle en kommersiell eiendom. Den tilbyr muligheten til å skape produksjons-, lager- eller detaljhandelslokaler. Byggeplanene tillater oppføring av en to-etasjes bygning, noe som gir fleksibilitet for ulike forretningsmodeller. Muligheten til å integrere en leilighet for bedriftseieren kompletterer potensialet for et integrert drifts- og boligsted.
Tomten er klassifisert som industri- og forretningsområde (IC4) og gir mulighet for å gjennomføre et nytt byggeprosjekt. I henhold til lokale byggeplaner er det forutsatt en maksimal tomteutnyttelse på 100 % og en bebyggelig areal på 1,5 m² per m² tomt. Maksimal byggehøyde er 10 meter, fordelt over to etasjer.
Denne tomten er designet for kommersiell og industriell utvikling og tilbyr ingen konvensjonell boligbruk, bortsett fra den valgfrie leiligheten for bedriftseieren. Byggingen er begrenset til to etasjer med en maksimal høyde på 10 meter. En bruk som ren bolig er ikke tiltenkt, og den spesifikke reguleringsklassifiseringen (IC4) begrenser typen av tillatte aktiviteter.
Denne kommersielle tomten passer for gründere som ønsker å etablere en fysisk tilstedeværelse på Costa del Sol, enten for produksjon, lagring eller detaljhandel. Den er egnet for bedrifter som ønsker å dra nytte av nærheten til en bred kundebase av både innbyggere og turister. Muligheten til å bygge en bygning med opptil to etasjer og et samlet bruksareal på ca. 493 m² retter seg mot bedrifter med vekstambisjoner eller som ønsker å samle ulike virksomheter under ett tak. Det er også en interessant mulighet for investorer som ønsker å utvikle en tomt med potensial for positiv avkastning. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn og motorveien AP-7 gjør den til et strategisk valg for logistikk og interregionale forretningsforbindelser.
Siden dette er en tomt, er det ingen spesifikke opplysninger om kvaliteten på utførelsen eller materialene i selve bygningen. Byggeplanene fastsetter imidlertid de tekniske rammene for fremtidig bygging. Dette inkluderer en maksimal byggehøyde på 10 meter, fordelt over to etasjer, og en maksimal tomteutnyttelse på 100 %. Bebyggelsesgraden er 1,5 m² per m² tomt, noe som gir et solid grunnlag for å oppføre en funksjonell kommersiell bygning. Potensielle kjøpere oppfordres til å sette seg inn i lokale bygningsforskrifter og krav til materialer og utførelse som gjelder for den planlagte bruken.
Denne kommersielle tomten i Benalmádena er tilgjengelig fra €229.000. Tomtens areal er 329 m², noe som i henhold til lokale byggeplaner tillater oppføring av en to-etasjes bygning med et samlet areal på ca. 493 m². Bebyggelsesgraden er 1,5 m² per m² tomt, og maksimal byggehøyde er 10 meter. Dette gir investorer et klart grunnlag for å beregne bygge- og utviklingskostnader. Prisen posisjonerer tomten som et tilgjengelig alternativ for bedrifter som ønsker å etablere seg i denne attraktive kystregionen.
Benalmádena, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et dynamisk miljø for kommersielle etableringer. Denne spesifikke tomten ligger i et godt utbygd område med høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Supermarkeder ligger bare en kort spasertur unna (ca. 245 m), og nærheten til boligområder sikrer en potensiell kundebase. Området er preget av en blanding av kommersiell aktivitet og byliv, med mange restauranter (185 innenfor 2 km radius) og butikker. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for forretningsaktiviteter og ansatte. Byen har over 78 000 innbyggere, noe som indikerer en stabil lokal etterspørsel. Tilkoblingen til transportnettet er god, med Málaga lufthavn bare 9,3 km unna.
Benalmádena er en livlig kystby på Costa del Sol som kombinerer høy livskvalitet med god infrastruktur. Denne kommersielle tomten ligger i et byområde med direkte tilgang til mange fasiliteter. Supermarkeder ligger bare 245 meter unna, og apotek er også innen gangavstand (402 m). Omgivelsene er preget av en blanding av kommersiell aktivitet og boligområder, noe som sikrer konstant aktivitet og god forsyning. Med 185 restauranter og 44 kafeer innenfor en radius på 2 km, finnes det mange alternativer for pauser og forretningslunsjer. Nærheten til skoler understreker områdets urbane karakter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og 3 888 soltimer per år gir behagelige forhold året rundt.
Denne kommersielle tomten ligger i Benalmádena, en kystby i provinsen Málaga på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, Málaga lufthavn og bysentra, noe som understreker den strategiske beliggenheten for kommersielle formål.
Benalmádena er strategisk plassert mellom Torremolinos og Fuengirola ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Denne posisjoneringen muliggjør god tilkobling til provinshovedstaden og den internasjonale flyplassen. Byen er en del av Andalusias velstående kyststripe, kjent for sitt middelhavsklima, strender og turistfasiliteter. Området tilbyr en blanding av livlige feriesteder og roligere boligområder, noe som gjør Benalmádena til et attraktivt sted for både innbyggere og investorer. Tilkoblingen til det regionale transportnettet er godt utbygd.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel ved denne beliggenheten. Tomten ligger 229 meter fra stranden Playa Malapesquera og 588 meter fra Playa de Santa Ana. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 9,3 km (i luftlinje) unna, og tilkoblingen til motorveien AP-7 er tilgjengelig på ca. 3 minutter. Det er 15 holdeplasser for offentlig transport som betjenes av 9 linjer, noe som letter mobilitet uten bil. De nærmeste togstasjonene er Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) og El Pinillo (2,0 km). For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Nærheten til supermarkeder (245 m) og apotek (402 m) er også sikret.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og over 3 888 soltimer per år. Dette muliggjør en lang strand- og utendørssesong, hvor havvannet tilbyr behagelige badetemperaturer i ca. 4 måneder (≥20°C). Byen ligger 53 meter over havet, med en svak helling mot stranden (6,7% helning). Området preges av nærheten til kysten, men tilbyr også muligheter for utflukter til omkringliggende områder. Klimaet er mildt året rundt og fremmer utendørsaktiviteter og et behagelig liv utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Benalmádenas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Playa Malapesquera ligger bare 229 meter unna, etterfulgt av Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km). To av disse strendene, Carvajal og Fuente de la Salud, er tildelt Blått Flagg, noe som indikerer høye miljø- og kvalitetsstandarder. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr regionen også mange fritidsmuligheter. Sportssentre som Club de Raqueta (0,7 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) utvider fritidstilbudet.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk plassert mellom Torremolinos og Fuengirola ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Denne posisjoneringen muliggjør god tilkobling til provinshovedstaden og den internasjonale flyplassen. Byen er en del av Andalusias velstående kyststripe, kjent for sitt middelhavsklima, strender og turistfasiliteter. Området tilbyr en blanding av livlige feriesteder og roligere boligområder, noe som gjør Benalmádena til et attraktivt sted for både innbyggere og investorer. Tilkoblingen til det regionale transportnettet er godt utbygd.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL353700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som fokuserer mer på boligeiendommer og har høyere startpriser (fra €418.800 respektive €320.000), tilbyr denne kommersielle tomten i Benalmádena en spesifikk investeringsmulighet i den kommersielle sektoren. Selv om Alba Benalmádena også ligger i Benalmádena og har en høyere pris (fra €699.000), fokuserer det på leiligheter. Denne tomten utmerker seg ved sitt fokus på kommersiell bruk og en pris på €229.000. Den retter seg mot en annen kjøpergruppe, nemlig gründere og investorer som søker utviklingspotensial i et etablert område. Nærheten til Málaga og flyplassen er en felles fordel for mange prosjekter i regionen, men den spesifikke reguleringsklassifiseringen og byggekravene gjør denne tomten særegen for kommersielle formål i Benalmádena.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
