Denna kommersiella tomt på cirka 329 m² ligger i ett utsett industri- och handelsområde i Benalmádena, Málaga. Dess strategiska läge erbjuder betydande potential för olika affärsprojekt, inklusive produktion, detaljhandel eller lagerhållning. God anslutning till viktiga transportvägar och närheten till stadskärnor understryker dess attraktivitet som en investeringsmöjlighet på Costa del Sol. Tomten möjliggör uppförandet av en tvåvåningsbyggnad med en total yta på cirka 493 m².
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Benalmádena, en etablerad kuststad på Costa del Sol. Den är belägen i en urban miljö, omgiven av en blandning av bostadsområden och kommersiella verksamheter, vilket säkerställer god tillgång till service och potentiella kunder. Den omedelbara närheten till butiker och förekomsten av utbildningsinstitutioner i närheten bidrar till platsens praktiska användbarhet.
Denna tomt riktar sig till entreprenörer och investerare som vill utveckla en kommersiell fastighet. Den erbjuder möjligheten att skapa produktions-, lager- eller butikslokaler. Stadsplaneringen tillåter uppförandet av en tvåvåningsbyggnad, vilket ger flexibilitet för olika affärsmodeller. Möjligheten att integrera en lägenhet för företagaren kompletterar potentialen för en integrerad drifts- och bostadsplats.
Tomten är klassificerad som industri- och handelsområde (IC4) och erbjuder möjligheten att genomföra ett nytt byggprojekt. Enligt lokala stadsplaner förutsätts en maximal tomttäccupation på 100 % och en byggbar yta på 1,5 m² per m² mark. Maximal byggnadshöjd är 10 meter, fördelat på två våningar.
Denna tomt är avsedd för kommersiell och industriell utveckling och erbjuder ingen konventionell bostadsanvändning, förutom den valfria lägenheten för företagaren. Byggnationen är begränsad till två våningar med en maximal höjd på 10 meter. En användning som rent bostadsobjekt är inte avsedd, och den specifika zonklassificeringen (IC4) begränsar typen av tillåtna aktiviteter.
Denna kommersiella tomt passar för entreprenörer som vill etablera en fysisk närvaro på Costa del Sol, vare sig det gäller produktion, lager eller detaljhandel. Den är lämplig för företag som vill dra nytta av närheten till en bred kundbas av både invånare och turister. Möjligheten att bygga en byggnad med upp till två våningar och en total användbar yta på cirka 493 m² riktar sig till företag med tillväxtambitioner eller som vill samla olika verksamheter under ett tak. Det är också en intressant möjlighet för investerare som vill utveckla en tomt med potential för positiv avkastning. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och motorvägen AP-7 gör den till ett strategiskt val för logistik och interregionala affärskontakter.
Eftersom det rör sig om en tomt finns inga specifika uppgifter om kvaliteten på utförandet eller byggnadens material. Stadsplanerna fastställer dock de tekniska ramarna för framtida byggnation. Detta inkluderar en maximal byggnadshöjd på 10 meter, fördelat på två våningar, och en maximal tomttäccupation på 100 %. Byggbarheten är 1,5 m² per m² mark, vilket ger en solid grund för att uppföra en funktionell kommersiell byggnad. Potentiella köpare uppmanas att informera sig om lokala byggregler och krav på material och utförande som gäller för den planerade användningen.
Denna kommersiella tomt i Benalmádena är tillgänglig från 229 000 €. Tomtens yta är 329 m², vilket enligt lokala stadsplaner möjliggör uppförandet av en tvåvåningsbyggnad med en total yta på cirka 493 m². Byggbarheten är 1,5 m² per m² mark, och den maximala byggnadshöjden är 10 meter. Detta ger investerare en tydlig grund för att beräkna bygg- och utvecklingskostnader. Priset positionerar tomten som ett tillgängligt alternativ för företag som vill etablera sig i denna attraktiva kustregion.
Benalmádena, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk miljö för kommersiella etableringar. Denna specifika tomt ligger i ett välutvecklat område med en hög densitet av service och god tillgänglighet. Supermarketar finns inom några minuters promenad (ca 245 m), och närheten till bostadsområden säkerställer en potentiell kundbas. Omgivningen präglas av en blandning av kommersiell aktivitet och stadsliv, med många restauranger (185 inom 2 km radie) och butiker. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,6°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för affärsverksamhet och personal. Staden har över 78 000 invånare, vilket tyder på en stabil lokal efterfrågan. Anslutningen till transportnätet är god, med Málaga flygplats endast 9,3 km bort.
Benalmádena är en livlig kuststad vid Costa del Sol som kombinerar hög livskvalitet med god infrastruktur. Denna kommersiella tomt ligger i ett stadsområde med direkt tillgång till många bekvämligheter. Supermarketar finns bara 245 meter bort, och apotek är också inom gångavstånd (402 m). Omgivningen präglas av en blandning av kommersiell verksamhet och bostadsområden, vilket säkerställer ständig aktivitet och god service. Med 185 restauranger och 44 kaféer inom en radie av 2 km finns det många alternativ för pauser och affärsluncher. Närheten till skolor understryker områdets urbana karaktär. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,6°C och 3 888 soltimmar per år erbjuder behagliga förhållanden året runt.
Denna kommersiella tomt ligger i Benalmádena, en kuststad i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, Málaga flygplats och stadskärnor, vilket understryker det strategiska läget för kommersiella ändamål.
Benalmádena är strategiskt beläget mellan Torremolinos och Fuengirola vid Costa del Sol, cirka 12 km väster om Málaga. Denna positionering möjliggör en god anslutning till provinshuvudstaden och den internationella flygplatsen. Staden är en del av Andalusiens blomstrande kuststräcka, känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin turistinfrastructure. Omgivningen erbjuder en blandning av livliga semesterorter och lugnare bostadsområden, vilket gör Benalmádena till en attraktiv plats för både invånare och investerare. Anslutningen till det regionala transportnätet är väl utbyggd.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Tomten ligger 229 meter från stranden Playa Malapesquera och 588 meter från Playa de Santa Ana. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 9,3 km (fågelvägen) bort, och anslutningen till motorvägen AP-7 nås på cirka 3 minuter. Det finns 15 kollektivtrafikshållplatser som trafikeras av 9 linjer, vilket underlättar rörlighet utan bil. Närmaste tågstationer är Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) och El Pinillo (2,0 km). För golfare finns flera banor tillgängliga, inklusive Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Närheten till supermarketar (245 m) och apotek (402 m) är också garanterad.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och över 3 888 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång strand- och utomhussäsong, där havsvattnet erbjuder behagliga badtemperaturer i cirka 4 månader (≥20°C). Staden ligger 53 meter över havet, med en lätt lutning mot stranden (6,7% lutning). Omgivningen präglas av närheten till kusten, men erbjuder också möjligheter till utflykter i de omgivande områdena. Klimatet är milt året runt och gynnar utomhusaktiviteter och ett behagligt liv utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Benalmádenas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa Malapesquera ligger bara 229 meter bort, följt av Playa de Santa Ana (588 m) och Playa de Benalmádena (1,1 km). Två av dessa stränder, Carvajal och Fuente de la Salud, är flaggmärkta med Blå Flagg, vilket indikerar höga miljö- och kvalitetsstandarder. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen också många fritidsmöjligheter. Sportcenter som Club de Raqueta (0,7 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) är lättillgängliga. För golfare finns flera alternativ, inklusive Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) utökar fritidsutbudet.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt beläget mellan Torremolinos och Fuengirola vid Costa del Sol, cirka 12 km väster om Málaga. Denna positionering möjliggör en god anslutning till provinshuvudstaden och den internationella flygplatsen. Staden är en del av Andalusiens blomstrande kuststräcka, känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin turistinfrastructure. Omgivningen erbjuder en blandning av livliga semesterorter och lugnare bostadsområden, vilket gör Benalmádena till en attraktiv plats för både invånare och investerare. Anslutningen till det regionala transportnätet är väl utbyggd.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL353700
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka fokuserar mer på bostadsfastigheter och har högre ingångspriser (från 418 800 € respektive 320 000 €), erbjuder denna kommersiella tomt i Benalmádena en specifik investeringsmöjlighet inom den kommersiella sektorn. Även om Alba Benalmádena också ligger i Benalmádena och har ett högre pris (från 699 000 €), fokuserar det på lägenheter. Denna tomt utmärker sig genom sin inriktning på kommersiell användning och sitt pris på 229 000 €. Den riktar sig till en annan köpargrupp, nämligen entreprenörer och investerare som söker utvecklingspotential i ett etablerat område. Närheten till Málaga och flygplatsen är en gemensam fördel för många projekt i regionen, men den specifika zonklassificeringen och byggnadskraven gör denna tomt särpräglad för kommersiella ändamål i Benalmádena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
