Tämä noin 329 m²:n liiketontti sijaitsee Benalmádenassa, Málagassa, merkityllä teollisuus- ja liikealueella. Sen strateginen sijainti tarjoaa huomattavaa potentiaalia monenlaiseen liiketoimintaan, mukaan lukien tuotanto, vähittäiskauppa tai varastointi. Hyvä yhteys tärkeisiin liikenneväyliin ja läheisyys kaupunkikeskuksiin korostavat sen vetovoimaa sijoitusmahdollisuutena Costa del Solilla. Tontti mahdollistaa noin 493 m²:n kaksikerroksisen rakennuksen rakentamisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benalmádenassa, Costa del Solin vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jota ympäröivät sekä asuinalueet että yritykset, mikä takaa hyvän pääsyn palveluihin ja potentiaalisiin asiakkaisiin. Välitön läheisyys kauppoihin ja koulutuslaitosten läsnäolo alueella lisäävät paikan käytännöllisyyttä.
Tämä tontti on tarkoitettu yrittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat kehittää liikekiinteistön. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda tuotanto-, varasto- tai vähittäiskauppatiloja. Rakennussuunnitelmat mahdollistavat kaksikerroksisen rakennuksen rakentamisen, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin liiketoimintamalleihin. Mahdollisuus integroida asunto yrityksen omistajalle täydentää integroidun operatiivisen ja asuinpaikan potentiaalia.
Tontti on luokiteltu teollisuus- ja liikealueeksi (IC4) ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa uusi rakennushanke. Paikallisten rakennussuunnitelmien mukaan tontin enimmäiskäyttöaste on 100 % ja rakennusoikeus 1,5 m² tonttialaa kohden. Rakennuksen enimmäiskorkeus on 10 metriä, kahdessa kerroksessa.
Tämä tontti on suunniteltu kaupalliseen ja teolliseen kehitykseen, eikä se tarjoa tavanomaista asuinkäyttöä, lukuun ottamatta yrityksen omistajalle tarkoitettua valinnaista asuntoa. Rakentaminen on rajoitettu kahteen kerrokseen, joiden enimmäiskorkeus on 10 metriä. Puhtaasti asuinkäyttöön tarkoitettua käyttöä ei ole, ja erityinen kaavoitusluokitus (IC4) rajoittaa sallittujen toimintojen tyyppiä.
Tämä liiketontti sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa fyysisen toimipaikan Costa del Solille, olipa kyse sitten tuotannosta, varastoinnista tai vähittäiskaupasta. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka haluavat hyötyä läheisyydestä laajaan asiakaskuntaan, joka koostuu sekä asukkaista että turisteista. Mahdollisuus rakentaa enintään kaksikerroksinen rakennus, jonka kokonaiskäyttöala on noin 493 m², sopii yrityksille, joilla on kasvutavoitteita tai jotka haluavat yhdistää eri toimintoja saman katon alle. Se on myös mielenkiintoinen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa tonttia positiivisella tuotolla. Hyvät liikenneyhteydet Málagan lentokentälle ja AP-7-moottoritielle tekevät siitä strategisen valinnan logistiikkaan ja alueiden välisiin liikesuhteisiin.
Kyseessä on tontti, joten rakennuksen viimeistelyn laadusta tai materiaaleista ei ole erityisiä tietoja. Rakennussuunnitelmat kuitenkin määrittelevät tulevan rakentamisen tekniset puitteet. Näihin sisältyy 10 metrin enimmäisrakennuskorkeus kahdessa kerroksessa ja 100 %:n enimmäistonttikäyttö. Rakennusoikeus on 1,5 m² tonttialaa kohden, mikä tarjoaa vankan perustan toimivan liikerakennuksen rakentamiselle. Potentiaalisia ostajia kehotetaan tutustumaan paikallisiin rakennusmääräyksiin ja materiaali- ja viimeistelyvaatimuksiin, jotka koskevat suunniteltua käyttöä.
Tämä Benalmádenassa sijaitseva liiketontti on saatavilla alkaen 229 000 €. Tontin pinta-ala on 329 m², mikä paikallisten rakennussuunnitelmien mukaan mahdollistaa noin 493 m²:n kaksikerroksisen rakennuksen rakentamisen. Rakennusoikeus on 1,5 m² tonttialaa kohden, ja rakennuksen enimmäiskorkeus on 10 metriä. Tämä tarjoaa sijoittajille selkeän perustan rakennus- ja kehityskustannusten laskemiselle. Hinta asemoi tämän tontin houkuttelevana vaihtoehtona yrityksille, jotka haluavat asettua tälle viehättävälle rannikkoalueelle.
Benalmádena, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa dynaamisen ympäristön yrityksille. Tämä tontti sijaitsee hyvin varustetulla alueella, jossa on paljon palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 245 m), ja läheisyys asuinalueisiin takaa potentiaalisen asiakaskunnan. Alueelle on ominaista kaupallisen toiminnan ja kaupunkielämän sekoitus, ja siellä on lukuisia ravintoloita (185 kappaletta 2 km:n säteellä) ja kauppoja. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,6°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston yritystoiminnalle ja henkilökunnalle. Kaupungissa on yli 78 000 asukasta, mikä viittaa vakaaseen paikalliseen kysyntään. Liikenneverkoston yhteys on hyvä, ja Málagan lentokenttä on vain 9,3 km:n päässä.
Benalmádena on vilkas rannikkokaupunki Costa del Solilla, joka yhdistää korkean elämänlaadun ja hyvän infrastruktuurin. Tämä liiketontti sijaitsee kaupunkialueella, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Supermarketit ovat vain 245 metrin päässä, ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä (402 m). Alueelle on ominaista kaupallisen toiminnan ja asuinalueiden sekoitus, joka takaa jatkuvan toiminnan ja hyvän saatavuuden. 2 km:n säteellä on 185 ravintolaa ja 44 kahvilaa, joten vaihtoehtoja tauoille ja yritys lounaille on runsaasti. Läheisyys kouluihin korostaa alueen kaupunkimaista luonnetta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6°C ja 3 888 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Tämä liiketontti sijaitsee Benalmádenassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, Málagan lentokentälle ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa strategista sijaintia kaupallisiin tarkoituksiin.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä Costa del Solilla, noin 12 km Málagasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet provinssin pääkaupunkiin ja kansainväliselle lentokentälle. Kaupunki itsessään on osa Andalusian kukoistavaa rannikkokaistaa, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Alue tarjoaa vilkkaiden lomakohteiden ja rauhallisempien asuinalueiden sekoituksen, mikä tekee Benalmádenasta houkuttelevan paikan sekä asukkaille että sijoittajille. Alueellisen liikennejärjestelmän yhteys on hyvin kehittynyt.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Tontti sijaitsee 229 metrin päässä Playa Malapesquera -rannalta ja 588 metrin päässä Playa de Santa Ana -rannalta. Málagan Costa del Solin lentoasema on vain 9,3 km:n (linnateitse) päässä, ja yhteys AP-7-moottoritielle on noin 3 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on 15 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita liikennöi 9 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lähimmät rautatieasemat ovat Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) ja El Pinillo (2,0 km). Golfaajille on saatavilla useita kenttiä, mukaan lukien Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Läheisyys supermarketteihin (245 m) ja apteekkeihin (402 m) on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja yli 3 888 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ranta- ja ulkoilukauden, ja merivesi tarjoaa miellyttäviä uimalämpötiloja noin 4 kuukauden ajan (≥20°C). Kaupunki sijaitsee 53 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on lievä kaltevuus (6,7% kaltevuus). Alueelle on ominaista läheisyys rannikkoon, mutta se tarjoaa myös mahdollisuuksia retkiin ympäröiville alueille. Ilmasto on leuto ympäri vuoden ja edistää ulkoilua ja miellyttävää elämää ulkona.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa Malapesquera sijaitsee vain 229 metrin päässä, jota seuraavat Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Kaksi näistä rannoista, Carvajal ja Fuente de la Salud, ovat saaneet sinisen lipun, mikä osoittaa korkeita ympäristö- ja laatustandardeja. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Urheilukeskukset, kuten Club de Raqueta (0,7 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille on tarjolla useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), laajentaa virkistystarjontaa.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä Costa del Solilla, noin 12 km Málagasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet provinssin pääkaupunkiin ja kansainväliselle lentokentälle. Kaupunki itsessään on osa Andalusian kukoistavaa rannikkokaistaa, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Alue tarjoaa vilkkaiden lomakohteiden ja rauhallisempien asuinalueiden sekoituksen, mikä tekee Benalmádenasta houkuttelevan paikan sekä asukkaille että sijoittajille. Alueellisen liikennejärjestelmän yhteys on hyvin kehittynyt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL353700
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät enemmän asuinkiinteistöihin ja joilla on korkeammat aloitusperushinnat (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä Benalmádenan liiketontti tarjoaa erityisen sijoitusmahdollisuuden kaupallisella sektorilla. Vaikka Alba Benalmádena sijaitsee myös Benalmádenassa ja sen hinta on korkeampi (alkaen 699 000 €), se keskittyy asuntoihin. Tämä tontti erottuu edukseen suuntautumisellaan kaupalliseen käyttöön ja 229 000 €:n hintansa ansiosta. Se vetoaa eri ostajaryhmään, nimittäin yrittäjiin ja sijoittajiin, jotka etsivät kehityspotentiaalia vakiintuneella alueella. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle on yhteinen etu monille alueen projekteille, mutta erityinen kaavoitusluokitus ja rakennusvaatimukset tekevät tästä tontista ainutlaatuisen kaupallisiin tarkoituksiin Benalmádenassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
