Dit commerciële perceel van 329 m² in Benalmádena, Málaga, biedt een investeringskans in een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen nabij essentiële voorzieningen en met een goede verbinding naar de kust en transportknooppunten, is het perceel geschikt voor diverse commerciële en industriële toepassingen. De locatie combineert de voordelen van een stedelijk centrum met de nabijheid van recreatieve kustgebieden, wat potentieel aantrekkelijk is voor zowel lokale als internationale investeerders. Het perceel is klaar voor ontwikkeling met specifieke bouwvoorschriften die het potentieel voor constructie van ongeveer 493 m² over twee verdiepingen mogelijk maken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is strategisch gelegen in een gevestigde industriële zone van Benalmádena, met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden op enkele honderden meters, biedt een directe verbinding met het kustleven van de Costa del Sol.
De primaire functie van dit perceel is commercieel/industrieel. De bouwvoorschriften bieden flexibiliteit voor de ontwikkeling van bedrijfsruimtes, waaronder productiefaciliteiten, winkels of opslagruimtes, met de optie voor een woonruimte voor de eigenaar.
Het perceel betreft een stuk grond dat gereed is voor bebouwing. De specifieke bouwvoorschriften staan de constructie van een gebouw van circa 493 m² over twee verdiepingen toe, met een mogelijke kelder.
Dit perceel is specifiek bedoeld voor commercieel en industrieel gebruik, conform de IC4-bestemmingsplanningsvoorschriften. Het is niet geschikt voor residentiële ontwikkeling, behalve voor een eventuele bedrijfswooneenheid.
Dit perceel is een passende optie voor investeerders die een strategisch gelegen stuk grond zoeken voor commerciële of industriële ontwikkeling aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor ondernemers die een productiefaciliteit, een bakkerij met winkelruimte, een centrale keuken of een opslagloods willen vestigen, met de mogelijkheid om een bedrijfswoonruimte te realiseren. De locatie, op korte afstand van de luchthaven van Málaga en de kust, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die logistiek en bereikbaarheid waarderen. Ook voor ondernemers die inspelen op de toeristische sector door middel van catering of specifieke winkelfuncties, biedt de nabijheid van zowel de lokale bevolking als toeristische gebieden voordelen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand ondersteunt het dagelijkse zakelijke functioneren.
De informatie over de afwerking en kwaliteit van het project betreft voornamelijk de bouwkundige potentie van het perceel. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kan er een gebouw van ongeveer 493 m² worden gerealiseerd over twee verdiepingen, met een maximale hoogte van 10 meter. De maximale bezettingsgraad van het perceel is 100% en de bouwcapaciteit bedraagt 1.5 m² per m² grond. De mogelijkheid om een kelder te bouwen is aanwezig. Specifieke details over de gebruikte materialen of afwerkingsniveaus van de uiteindelijke constructie zijn niet gespecificeerd, aangezien het hier een perceel betreft dat nog ontwikkeld moet worden.
Het commerciële perceel van 329 m² in Benalmádena wordt aangeboden vanaf €229.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de grootte en het ontwikkelingspotentieel. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare percelen. Dit specifieke aanbod vertegenwoordigt een instapprijs voor een perceel met de mogelijkheid tot significante bebouwing, conform de IC4-bestemmingsvoorschriften die een constructie van circa 493 m² over twee verdiepingen toelaten.
Dit commerciële perceel bevindt zich in een stedelijke, maar directe kustnabije omgeving van Benalmádena. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en scholen binnen een straal van 2 kilometer, is het dagelijks leven hier praktisch en voorzieningsrijk. Het perceel zelf is gelegen in een industriële zone, wat een zakelijke focus impliceert, maar de nabijheid van stranden zoals Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met de luchthaven van Málaga op slechts 9.3 km en diverse OV-lijnen en haltes in de buurt. Dit maakt het een locatie die zowel commerciële activiteit als gemakkelijke toegang tot zowel werkgerelateerde als ontspanningsmogelijkheden faciliteert. Het gebied trekt een aanzienlijk aantal inwoners aan, wat zorgt voor een stabiele lokale klantenkring.
Dit perceel ligt in een levendige stedelijke omgeving in Benalmádena, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële activiteiten en woonwijken, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa Malapesquera op 229 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot recreatieve kustactiviteiten. De bereikbaarheid is een belangrijk kenmerk; de luchthaven van Málaga ligt op slechts 9.3 km, en diverse treinstations en OV-lijnen maken verdere mobiliteit eenvoudig. De stedelijke ligging met 183 restaurants en 44 cafés in de nabijheid suggereert een bruisend sociaal leven en ruime keuze aan eetgelegenheden.
Dit perceel bevindt zich in Benalmádena, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke ligging nabij de kustlijn, met een duidelijke cluster van voorzieningen en de nabijheid van stranden. De kaart illustreert de efficiënte verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Het commerciële perceel is gelegen in Benalmádena, een stad aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het ligt strategisch tussen Torremolinos en Fuengirola, belangrijke toeristische en residentiële centra. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het in het hart van een populaire regio in Andalusië, bekend om zijn kustlijn, infrastructuur en internationale aantrekkingskracht. Met de luchthaven van Málaga op slechts circa 9 km, is de internationale bereikbaarheid optimaal, wat de positie van Benalmádena als een toegankelijke locatie voor zowel bewoners als bedrijven versterkt.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in Benalmádena is uitstekend. Het strand Playa Malapesquera ligt op slechts 229 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de Santa Ana op 588 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 9.3 km verwijderd, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m) bevinden zich op loopafstand. Golfbanen zijn bereikbaar binnen een paar kilometer, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 15 haltes, en treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) bieden verbindingen met omliggende steden. De nabijheid van de AP-7 snelweg, hoewel niet direct in de data gespecificeerd, suggereert een goede auto-bereikbaarheid.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor zowel commerciële activiteiten als ontspanning. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 52 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.5% richting het strand, wat duidt op een lichte glooiing in het landschap. Het gebied wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel biedt directe toegang tot de kustlijn van Benalmádena. Stranden zoals Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Benalmádena (1.1 km) liggen binnen handbereik voor recreatieve doeleinden. De regio kent 2 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Ook tennisclubs en gemeentelijke zwembaden zijn aanwezig, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het commerciële perceel is gelegen in Benalmádena, een stad aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het ligt strategisch tussen Torremolinos en Fuengirola, belangrijke toeristische en residentiële centra. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het in het hart van een populaire regio in Andalusië, bekend om zijn kustlijn, infrastructuur en internationale aantrekkingskracht. Met de luchthaven van Málaga op slechts circa 9 km, is de internationale bereikbaarheid optimaal, wat de positie van Benalmádena als een toegankelijke locatie voor zowel bewoners als bedrijven versterkt.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL353700
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel in Benalmádena wordt aangeboden tegen een prijs van €229.000. Ter vergelijking, Acqua Gardens in Estepona, een project met appartementen, start vanaf €418.800. Aby Upper, eveneens in Estepona, heeft een vanaf prijs van €320.000. Alba Benalmadena, een residentieel project in dezelfde gemeente als het perceel, begint bij €699.000. Deze prijzen betreffen echter voornamelijk woonvastgoed. Specifiek voor commerciële percelen is de vergelijking lastiger, maar de locatie van dit perceel in een stedelijke, kustnabije zone met goede infrastructuur aan de Costa del Sol is een belangrijke factor. De nabijheid van voorzieningen, de luchthaven en stranden, gecombineerd met de specifieke IC4-bestemmingsplanningsvoorschriften die aanzienlijke bebouwing toestaan, positioneert dit perceel als een op zichzelf staande investeringsmogelijkheid in een economisch actieve regio. De prijs lijkt concurrerend voor een perceel met dergelijk ontwikkelingspotentieel in dit segment van de markt, zeker in vergelijking met de hogere prijzen van woonprojecten in vergelijkbare of nabijgelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
