Ta działka komercyjna o powierzchni około 329 m² znajduje się w wyznaczonej strefie przemysłowo-handlowej Benalmádeny w Maladze. Jej strategiczna lokalizacja oferuje znaczny potencjał dla różnych przedsięwzięć handlowych, w tym produkcji, handlu detalicznego lub magazynowania. Dobre połączenie z głównymi drogami transportowymi i bliskość do centrów miejskich podkreślają jej atrakcyjność jako możliwości inwestycyjnej na Costa del Sol. Działka umożliwia budowę dwupiętrowego budynku o łącznej powierzchni około 493 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Benalmádenie, uznanym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Znajduje się w środowisku miejskim, otoczonym mieszanką obszarów mieszkalnych i przedsiębiorstw handlowych, co zapewnia dobry dostęp do usług i potencjalnych klientów. Bezpośrednia bliskość sklepów i obecność placówek edukacyjnych w pobliżu przyczyniają się do praktycznego zastosowania tego miejsca.
Działka ta jest skierowana do przedsiębiorców i inwestorów, którzy chcą rozwinąć nieruchomość komercyjną. Oferuje możliwość stworzenia przestrzeni produkcyjnych, magazynowych lub handlowych. Plany zagospodarowania przestrzennego pozwalają na budowę dwupiętrowego budynku, zapewniając elastyczność dla różnych modeli biznesowych. Możliwość zintegrowania mieszkania dla właściciela firmy uzupełnia potencjał zintegrowanego miejsca operacyjnego i mieszkalnego.
Działka jest sklasyfikowana jako obszar przemysłowo-handlowy (IC4) i oferuje możliwość realizacji nowego projektu budowlanego. Zgodnie z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego przewiduje się maksymalne wykorzystanie terenu w 100% i wskaźnik powierzchni zabudowy 1,5 m² na m² gruntu. Maksymalna wysokość budynku wynosi 10 metrów, rozłożone na dwa piętra.
Działka ta jest przeznaczona do komercyjnego i przemysłowego rozwoju i nie oferuje konwencjonalnego użytku mieszkalnego, poza opcjonalnym mieszkaniem dla właściciela firmy. Budowa jest ograniczona do dwóch pięter o maksymalnej wysokości 10 metrów. Nie przewiduje się użytkowania jako czysto mieszkalnego, a specyficzna klasyfikacja strefy (IC4) ogranicza rodzaj dozwolonych działań.
Ta działka komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć fizyczną obecność na Costa del Sol, czy to w celach produkcyjnych, magazynowych czy detalicznych. Jest idealna dla firm, które chcą skorzystać z bliskości do szerokiej bazy klientów, zarówno mieszkańców, jak i turystów. Możliwość budowy budynku o dwóch piętrach i łącznej powierzchni użytkowej około 493 m² skierowana jest do firm z ambicjami rozwoju lub chcących skupić różne działalności pod jednym dachem. Jest to również interesująca okazja dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem pozytywnego zwrotu. Dobra dostępność do lotniska w Maladze i autostrady AP-7 czyni ją strategicznym wyborem dla logistyki i międzyregionalnych połączeń biznesowych.
Ponieważ jest to działka, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykonania ani materiałów samego budynku. Plany zagospodarowania przestrzennego określają jednak ramy techniczne dla przyszłych budów. Obejmuje to maksymalną wysokość budynku 10 metrów, rozłożoną na dwa piętra, oraz maksymalne wykorzystanie terenu w 100%. Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 1,5 m² na m² gruntu, co stanowi solidną podstawę do budowy funkcjonalnego budynku komercyjnego. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z lokalnymi przepisami budowlanymi oraz wymaganiami dotyczącymi materiałów i wykończenia, które mają zastosowanie do zamierzonego użytkowania.
Ta działka komercyjna w Benalmádenie jest dostępna od 229 000 €. Powierzchnia działki wynosi 329 m², co zgodnie z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę dwupiętrowego budynku o łącznej powierzchni około 493 m². Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 1,5 m² na m² gruntu, a maksymalna wysokość budynku to 10 metrów. Daje to inwestorom jasną podstawę do kalkulacji kosztów budowy i rozwoju. Cena pozycjonuje tę działkę jako dostępne rozwiązanie dla firm pragnących osiedlić się w tym atrakcyjnym regionie przybrzeżnym.
Benalmádena, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko dla inwestycji komercyjnych. Ta konkretna działka znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze o dużej gęstości usług i dobrej dostępności. Supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (około 245 m), a bliskość terenów mieszkalnych zapewnia potencjalną bazę klientów. Okolica charakteryzuje się mieszanką aktywności handlowej i życia miejskiego, z licznymi restauracjami (185 w promieniu 2 km) i sklepami. Średnia roczna temperatura 18,6°C i ponad 3 800 słonecznych godzin rocznie tworzą przyjemny klimat dla działalności gospodarczej i personelu. Miasto liczy ponad 78 000 mieszkańców, co sugeruje stabilny lokalny popyt. Połączenie z siecią transportową jest dobre, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 9,3 km dalej.
Benalmádena to tętniące życiem nadmorskie miasto na Costa del Sol, łączące wysoką jakość życia z dobrą infrastrukturą. Ta działka komercyjna znajduje się w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wielu udogodnień. Supermarkety znajdują się zaledwie 245 metrów dalej, a apteki są również w zasięgu spaceru (402 m). Okolica charakteryzuje się mieszanką działalności handlowej i obszarów mieszkalnych, zapewniając stałą aktywność i dobre zaopatrzenie. W promieniu 2 km znajduje się 185 restauracji i 44 kawiarnie, oferujące różnorodne opcje na przerwy i spotkania biznesowe. Bliskość szkół podkreśla miejski charakter okolicy. Średnia roczna temperatura 18,6°C i 3 888 godzin słonecznych rocznie zapewniają przyjemne warunki przez cały rok.
Ta działka komercyjna znajduje się w Benalmádenie, nadmorskim mieście w prowincji Malaga na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, lotniska w Maladze i centrów miejskich, podkreślając strategiczne położenie dla celów komercyjnych.
Benalmádena jest strategicznie położona między Torremolinosem a Fuengirolą na Costa del Sol, około 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie ze stolicą prowincji i międzynarodowym lotniskiem. Samo miasto jest częścią zamożnego pasa wybrzeża Andaluzji, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i infrastruktury turystycznej. Okolica oferuje mieszankę tętniących życiem kurortów i spokojniejszych dzielnic mieszkaniowych, co czyni Benalmádenę atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Połączenie z regionalną siecią transportową jest dobrze rozwinięte.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Działka znajduje się 229 metrów od plaży Playa Malapesquera i 588 metrów od plaży Playa de Santa Ana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 9,3 km (w linii prostej), a połączenie z autostradą AP-7 jest dostępne w około 3 minuty. Istnieje 15 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 9 linii, co ułatwia mobilność bez samochodu. Najbliższe stacje kolejowe to Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) i El Pinillo (2,0 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Bliskość supermarketów (245 m) i aptek (402 m) jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i ponad 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon plażowy i aktywności na świeżym powietrzu, a woda morska oferuje przyjemne temperatury do pływania przez około 4 miesiące (≥20°C). Miasto znajduje się 53 metry nad poziomem morza, z lekkim nachyleniem w kierunku plaży (6,7% nachylenia). Region charakteryzuje się bliskością wybrzeża, ale oferuje również możliwości wycieczek do okolicznych obszarów. Klimat jest łagodny przez cały rok i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i przyjemnemu życiu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Benalmádeny oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Malapesquera znajduje się zaledwie 229 metrów dalej, a następnie Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Dwie z tych plaż, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Oprócz plażowania, region oferuje również liczne możliwości rekreacji. Centra sportowe, takie jak Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), poszerza ofertę rekreacyjną.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona między Torremolinosem a Fuengirolą na Costa del Sol, około 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie ze stolicą prowincji i międzynarodowym lotniskiem. Samo miasto jest częścią zamożnego pasa wybrzeża Andaluzji, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i infrastruktury turystycznej. Okolica oferuje mieszankę tętniących życiem kurortów i spokojniejszych dzielnic mieszkaniowych, co czyni Benalmádenę atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Połączenie z regionalną siecią transportową jest dobrze rozwinięte.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL353700
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się bardziej na nieruchomościach mieszkalnych i mają wyższe ceny wywoławcze (od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio), ta działka komercyjna w Benalmádenie oferuje specyficzną możliwość inwestycyjną w sektorze handlowym. Chociaż Alba Benalmádena również znajduje się w Benalmádenie i ma wyższą cenę (od 699 000 €), skupia się na apartamentach. Ta działka wyróżnia się ukierunkowaniem na użytkowanie komercyjne i ceną 229 000 €. Jest skierowana do innej grupy nabywców, a mianowicie przedsiębiorców i inwestorów poszukujących potencjału rozwoju w ustabilizowanym obszarze. Bliskość Malagi i lotniska jest wspólną zaletą dla wielu projektów w regionie, ale specyficzna klasyfikacja strefy i wymagania budowlane czynią tę działkę unikalną dla celów komercyjnych w Benalmádenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
