Denne kommercielle grund på ca. 329 m² ligger i et udpeget industri- og erhvervsområde i Benalmádena, Málaga. Dens strategiske beliggenhed tilbyder betydeligt potentiale for forskellige kommercielle virksomheder, herunder produktion, detailhandel eller lager. God forbindelse til vigtige transportveje og nærhed til bycentre understreger dens tiltrækningskraft som en investeringsmulighed på Costa del Sol. Grunden muliggør opførelse af en to-etagers bygning med et samlet areal på ca. 493 m².
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Benalmádena, en etableret kystby på Costa del Sol. Den ligger i et bymiljø, omgivet af en blanding af boligområder og erhvervsvirksomheder, hvilket sikrer god adgang til service og potentielle kunder. Den umiddelbare nærhed til butikker og tilstedeværelsen af uddannelsesinstitutioner i nærheden bidrager til stedets praktiske anvendelighed.
Denne grund henvender sig til iværksættere og investorer, der ønsker at udvikle en kommerciel ejendom. Den tilbyder muligheden for at skabe produktions-, lager- eller detailhandelsfaciliteter. Byggeplanerne tillader opførelse af en to-etagers bygning, hvilket giver fleksibilitet for forskellige forretningsmodeller. Muligheden for at integrere en lejlighed til virksomhedsejeren supplerer potentialet for et integreret drifts- og boligsted.
Grunden er klassificeret som et industri- og erhvervsområde (IC4) og giver mulighed for at realisere et nyt byggeprojekt. I henhold til lokale bygningsreglementer forudsættes en maksimal grundudnyttelse på 100 % og en bebyggelig areal på 1,5 m² pr. m² grund. Den maksimale bygningshøjde er 10 meter, fordelt på to etager.
Denne grund er designet til kommerciel og industriel udvikling og tilbyder ingen konventionel boligbrug, bortset fra den valgfrie lejlighed til virksomhedsejeren. Byggeriet er begrænset til to etager med en maksimal højde på 10 meter. En brug som rent beboelsesejendom er ikke tiltænkt, og den specifikke zoneklassificering (IC4) begrænser typen af tilladte aktiviteter.
Denne kommercielle grund er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en fysisk tilstedeværelse på Costa del Sol, hvad enten det er til produktion, lager eller detailhandel. Den er egnet til virksomheder, der ønsker at drage fordel af nærheden til en bred kundebase af både beboere og turister. Muligheden for at opføre en bygning med op til to etager og et samlet brugbart areal på ca. 493 m² henvender sig til virksomheder med vækstambitioner eller som ønsker at samle forskellige aktiviteter under ét tag. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ønsker at udvikle en grund med potentiale for positiv afkast. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn og motorvej AP-7 gør den til et strategisk valg for logistik og interregionale forretningsforbindelser.
Da der er tale om en grund, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller materialerne i selve bygningen. Bygningsreglementerne fastlægger dog de tekniske rammer for fremtidigt byggeri. Dette omfatter en maksimal bygningshøjde på 10 meter, fordelt på to etager, og en maksimal grundudnyttelse på 100 %. Bebyggelsesgraden er 1,5 m² pr. m² grund, hvilket giver et solidt grundlag for at opføre en funktionel erhvervsbygning. Potentielle købere opfordres til at sætte sig ind i de lokale bygningsregler og krav til materialer og udførelse, der gælder for den påtænkte anvendelse.
Denne kommercielle grund i Benalmádena er tilgængelig fra €229.000. Grundens areal er 329 m², hvilket ifølge lokale bygningsreglementer muliggør opførelse af en to-etagers bygning med et samlet areal på ca. 493 m². Bebyggelsesgraden er 1,5 m² pr. m² grund, og den maksimale bygningshøjde er 10 meter. Dette giver investorer et klart grundlag for at beregne bygge- og udviklingsomkostninger. Prisen positionerer grunden som en tilgængelig mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i denne attraktive kystregion.
Benalmádena, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø for kommercielle etableringer. Denne specifikke grund ligger i et veludviklet område med en høj tæthed af service og god tilgængelighed. Supermarkeder ligger kun en kort gåtur væk (ca. 245 m), og nærheden til boligområder sikrer en potentiel kundebase. Området er præget af en blanding af kommerciel aktivitet og byliv, med mange restauranter (185 inden for 2 km radius) og butikker. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for erhvervsaktiviteter og personale. Byen har over 78.000 indbyggere, hvilket indikerer en stabil lokal efterspørgsel. Forbindelsen til transportnettet er god, med Málaga lufthavn kun 9,3 km væk.
Benalmádena er en livlig kystby ved Costa del Sol, der kombinerer høj livskvalitet med god infrastruktur. Denne kommercielle grund ligger i et byområde med direkte adgang til talrige faciliteter. Supermarkeder ligger kun 245 meter væk, og apoteker er også inden for gåafstand (402 m). Omgivelserne er præget af en blanding af kommerciel aktivitet og boligområder, hvilket sikrer konstant aktivitet og god forsyning. Med 185 restauranter og 44 caféer inden for en radius af 2 km er der mange muligheder for pauser og forretningsmiddage. Nærheden til skoler understreger områdets urbane karakter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C og 3.888 solskinstimer om året giver behagelige forhold året rundt.
Denne kommercielle grund ligger i Benalmádena, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, Málaga lufthavn og bycentre, hvilket understreger den strategiske placering til kommercielle formål.
Benalmádena er strategisk placeret mellem Torremolinos og Fuengirola ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Denne placering muliggør en god forbindelse til provinsens hovedstad og den internationale lufthavn. Byen er en del af Andalusiens velstående kyststrækning, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin turistfaciliteter. Området tilbyder en blanding af livlige feriesteder og roligere boligområder, hvilket gør Benalmádena til et attraktivt sted for både beboere og investorer. Forbindelsen til det regionale transportnetværk er veludbygget.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Grunden ligger 229 meter fra stranden Playa Malapesquera og 588 meter fra Playa de Santa Ana. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 9,3 km (i luftlinje) væk, og forbindelsen til motorvej AP-7 er tilgængelig på ca. 3 minutter. Der er 15 stoppesteder for offentlig transport, som betjenes af 9 linjer, hvilket letter mobilitet uden bil. De nærmeste togstationer er Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) og El Pinillo (2,0 km). For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Nærheden til supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) er også sikret.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og over 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang strand- og udendørssæson, hvor havvandet tilbyder behagelige badetemperaturer i ca. 4 måneder (≥20°C). Byen ligger 53 meter over havets overflade, med en let hældning mod stranden (6,7% hældning). Området er præget af nærheden til kysten, men tilbyder også muligheder for udflugter til de omkringliggende områder. Klimaet er mildt året rundt og fremmer udendørsaktiviteter og et behageligt liv udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Benalmádenas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa Malapesquera ligger kun 229 meter væk, efterfulgt af Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km). To af disse strande, Carvajal og Fuente de la Salud, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høje miljømæssige og kvalitetsmæssige standarder. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen også talrige fritidsmuligheder. Sportscentre som Club de Raqueta (0,7 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) udvider fritidstilbuddet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk placeret mellem Torremolinos og Fuengirola ved Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Denne placering muliggør en god forbindelse til provinsens hovedstad og den internationale lufthavn. Byen er en del af Andalusiens velstående kyststrækning, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin turistfaciliteter. Området tilbyder en blanding af livlige feriesteder og roligere boligområder, hvilket gør Benalmádena til et attraktivt sted for både beboere og investorer. Forbindelsen til det regionale transportnetværk er veludbygget.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL353700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der fokuserer mere på boligejendomme og har højere startpriser (fra €418.800 og €320.000 henholdsvis), tilbyder denne kommercielle grund i Benalmádena en specifik investeringsmulighed inden for den kommercielle sektor. Selvom Alba Benalmádena også ligger i Benalmádena og har en højere pris (fra €699.000), fokuserer den på lejligheder. Denne grund adskiller sig ved sin orientering mod kommerciel brug og sin pris på €229.000. Den henvender sig til en anden købergruppe, nemlig iværksættere og investorer, der søger udviklingspotentiale i et etableret område. Nærheden til Málaga og lufthavnen er en fælles fordel for mange projekter i regionen, men den specifikke zoneklassificering og bygningskrav gør denne grund særpræget til kommercielle formål i Benalmádena.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
