Земљиште за развој стамбених објеката налази се у Беналмадени, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 6.000 м², ова парцела нуди значајан потенцијал за изградњу, са предвиђеном грађевинском површином од 5.427,24 м² и могућношћу изградње око 54 стана и комерцијалног простора. Локација пружа директан приступ аутопуту А-7 и близину аеродрома, што је чини погодном за становање и инвестиције.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ово земљиште у Беналмадени истиче се својом величином и локацијом. Док су Вилас Белагио и Вила Флорес 2 у Беналмадени такође најатрактивније локације, оне се углавном фокусирају на изградњу индивидуалних вила. Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, представља знатно приступачнију опцију, али је намењен индивидуалним становима, а не развоју великих парцела. Ова парцела од 6.000 м² нуди јединствену могућност за програмере који желе да изграде већи стамбени или мешовити комерцијално-стамбени комплекс. Потенцијал за изградњу око 54 стана, заједно са грађевинским односом од 0.9045 м²т/м²с, позиционира овај пројекат као значајну инвестициону прилику у региону који бележи снажан раст тржишта и потражње, посебно у поређењу са другим опцијама које су углавном већ изграђене или нуде мање парцеле.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је стратешки позиционирана у урбаном подручју Беналмадене, са директним приступом приобаљу и кључним саобраћајницама. Близина ресторана, продавница и плажа обезбеђује одличну повезаност и доступност свакодневних садржаја, стварајући функционално окружење за будуће становнике.
Ова локација је погодна за развој стамбених и комерцијалних објеката, задовољавајући потребе за становањем у динамичном приморском граду. Простор дозвољава изградњу вишеспратних станова и пословних јединица, што одговара потражњи за стамбеним решењима са додатним садржајима.
Изградња парцеле је завршена 1970. године, али је тренутно класификована као потпуно урбанизовано земљиште за развој. Иако је постојећа инфраструктура присутна, будући развој захтева нове грађевинске пројекте који ће се прилагодити савременим стандардима и потребама тржишта.
Пројекат се фокусира искључиво на земљиште за развој и не укључује постојеће стамбене јединице или инфраструктуру за становање. Постојећа конструкција је из 1970. године и не представља део тренутне понуде за куповину, већ служи као основ за даљи развој.
Ова локација је посебно погодна за програмере и инвеститоре који траже земљиште за изградњу стамбених јединица или мешовитих комерцијалних и стамбених објеката. Уколико постоји план за развој пројекта са око 54 стана и додатним пословним простором, ова парцела представља одличну основу. Погодна је и за инвеститоре који желе да искористе раст тржишта некретнина у Беналмадени, где се очекује раст од око 15% у наредних пет година. Близина аеродрома и одлична саобраћајна повезаност чине је атрактивном за међународне купце.
Као земљиште за развој, фокус је на потенцијалу изградње, а не на постојећој завршној обради. Парцела је урбанизована и има приступ основним комуналијама као што су струја, вода и канализација. Грађевински однос (0.9045 м²т/м²с) и максимална искоришћеност (70%) омогућавају развој савремених стамбених и комерцијалних објеката. Будући развој ће одредити коначни квалитет завршне обраде, у складу са захтевима тржишта и грађевинским прописима.
Цена овог земљишта за развој износи 4.000.000 евра. Парцела од 6.000 м² нуди значајан грађевински потенцијал, са могућношћу изградње око 5.427 м² бруто површине. Тренутно је у фази завршене урбанизације, што значи да је спремна за почетак грађевинских радова. Ограничена понуда атрактивних локација за развој на Коста дел Сол чини ову парцелу посебно интересантном за инвеститоре.
Беналмадена је живахан град на Коста дел Сол, познат по својим плажама, маринама и туристичкој понуди. Живот овде нуди комбинацију урбане погодности и медитеранског стила живота. Близина основних животних потрепштина попут супермаркета (245 м) и апотека (402 м), као и ресторана (194 у радијусу од 2 км), чини свакодневни живот практичним. Локација је такође погодна за рекреацију, са спортским центрима и видиковцима на разумној удаљености. Инфраструктура укључује 9 линија јавног превоза и 15 аутобуских стајалишта, што олакшава кретање кроз град и околину.
Живот у Беналмадени нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбаног подручја. Плаже су на само неколико минута шетње (Плая Малапесквера 229 м, Плаја де Санта Ана 588 м), а супермаркети и апотеке су такође у непосредној близини. Град поседује разноврсну гастрономску понуду са 194 ресторана и 46 кафића у радијусу од 2 км. За породице, постоји 13 основних и 11 средњих школа у близини. Спортски центри и рекреативни садржаји, као што су тениски клубови и базени, доступни су на кратким релацијама, доприносећи квалитету живота.
Ова парцела се налази у Беналмадени, јужној Шпанији, на престижној Коста дел Сол. Локација нуди директан приступ медитеранској обали, са близином плажа и урбаних садржаја, истовремено обезбеђујући лак приступ регионалним саобраћајницама и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге, на обали Коста дел Сол. Ова позиција пружа лак приступ главним градским центрима и другим популарним туристичким дестинацијама дуж обале. Близина главног града Малаге (око 9 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ културним садржајима, међународном аеродрому и пословним центрима региона.
Локација је одлично повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 9.3 км ваздушном линијом, са директним приступом преко аутопута А-7. Најближа плажа, Плаја Малапесквера, удаљена је 229 метара, а Плаја де Санта Ана 588 метара. Супермаркет и апотека су у кругу од 400 метара. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут (3.4 км). Најближа железничка станица, Беналмадена - Аројо де ла Миел, је на 0.9 км, а постоји и 9 линија јавног превоза са 15 стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Дужина сунчаног периода је значајна, што омогућава дуго пливање у мору, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 55 метара, са благим нагибом према мору од 8.4%. Окружење нуди прелепе погледе на море и планине, стварајући атрактиван природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје обилује плажама, при чему је Плаја Малапесквера удаљена само 229 метара, а Плаја де Санта Ана 588 метара. Беналмадена има две плаже са Плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Осим пливања и сунчања, доступни су бројни спортски садржаји, укључујући спортске центре као што је Цлуб де Раqуета (0.9 км) и Поlидепортиво Арроyо де ла Миел (1.0 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (10.0 км), пружа могућности за активности на води.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL086343
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
