Benalmádena Costa, beläget i provinsen Málaga, är ett område som erbjuder en kombination av kustliv och bekvämligheter. Denna specifika tomt, klassificerad som obebyggd utvecklingsbar mark (SUNS), utgör en betydande yta för potentiell framtida bebyggelse. Med sin närhet till både havet och stadens faciliteter, tillsammans med en strategisk position vid Costa del Sol, representerar detta projekt en investeringsmöjlighet inom en dynamisk fastighetsmarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett etablerat område i Benalmádena Costa, med kort avstånd till stranden och bekvämligheter som mataffärer och apotek. Områdets topografi, med en viss lutning mot havet, bidrar till potentiella utsikter, men innebär också en brantare lutning ner till kusten.
Fastigheten är för närvarande en obebyggd tomt, vilket ger full flexibilitet för framtida utveckling. Den befintliga strukturen är en mindre bostad. Den potentiella köparen bör ha en långsiktig vision för utveckling eller markinnehav, snarare än ett omedelbart boende.
Det finns en befintlig, mindre bostad på tomten som är färdigställd. Tomten är klassificerad som obebyggd utvecklingsbar mark (SUNS), vilket indikerar en potential för framtida byggnation genom specifika planeringsprocesser snarare än omedelbar nybyggnation.
Detta är en obebyggd tomt med en befintlig mindre bostad. Den säljs som en 50% odelad andel, vilket kräver samarbete med en annan ägare. Utvecklingspotentialen är beroende av framtida kommunala planeringsbeslut för icke-sektoriserad mark.
Detta projekt passar investerare som söker en strategisk markinvestering med långsiktig potential för värdeökning. Det är lämpligt för fastighetsutvecklare som kan navigera i planeringsprocesser för att omvandla obebyggd utvecklingsbar mark till bebyggda fastigheter. Köpare som är intresserade av att utveckla bostäder, exempelvis fristående villor, i ett attraktivt kustläge kan finna detta projekt intressant. Fastigheten kan också vara en del av en markbankstrategi för framtida projekt. Investerare som är villiga att vänta på kommunala utvecklingsplaner och som ser potentialen i Benalmádenas fortsatta tillväxt kan här finna en attraktiv möjlighet.
Den befintliga strukturen på tomten är ett hus om 128 m² med två våningar, inklusive terrass, källare och förråd. Huset har genomgått en första inflyttningskontroll (LPO). Ytterligare detaljer kring material och specifik finish för denna befintliga byggnad är inte specificerade i det tillgängliga underlaget. Framtida utvecklingsprojekt på den obebyggda marken skulle innebära nya byggstandarder och materialval beroende på den slutliga planen och bygglov.
Priset för en 50% odelad andel av denna 25 600 m² stora tomt är 550 000 €. Detta indikerar ett totalvärde på 1 100 000 € för hela fastigheten. Tomten är klassificerad som obebyggd utvecklingsbar mark (SUNS), vilket innebär att den kan vara föremål för framtida urbaniseringsplaner. Den nuvarande fastighetsstrukturen inkluderar ett befintligt hus på 128 m² med tillhörande utrymmen. Denna prisnivå reflekterar markens potential för framtida utveckling snarare än dess nuvarande status som obebyggd mark med en mindre byggnad.
Benalmádena Costa är en kuststad känd för sitt medelhavsklimat och sin avslappnade livsstil. Området där denna tomt ligger kännetecknas av en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter, med en stark närvaro av restauranger, butiker och serviceinrättningar inom gångavstånd. Avståndet till stranden är kort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Den lokala infrastrukturen, inklusive flera busslinjer och närliggande tågstationer, underlättar rörligheten inom och utanför staden. Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter vid kusten till vandringsleder och golfbanor en kort bilresa bort. Närheten till Málaga flygplats gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och fritidshus.
Att bo i Benalmádena Costa innebär närhet till ett flertal bekvämligheter. En mataffär och apotek finns inom 150-170 meters avstånd, vilket underlättar vardagliga inköp. För mer omfattande behov finns ett sjukhus cirka 2,3 km bort. Utbildningsmöjligheter inkluderar en grundskola inom rimligt avstånd. Staden är väl ansluten med kollektivtrafik; femtio hållplatser och sju busslinjer finns i närområdet, samt tågstationer som Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) och El Pinillo (2,0 km). Denna infrastruktur gör det enkelt att pendla till närliggande städer och utforska regionen.
Kartbilden visar Benalmádena Costa, en kuststräcka längs Medelhavet i provinsen Málaga. Området är känt för sina stränder och bekväma tillgång till närliggande städer och flygplatsen. Den specifika tomten ligger i ett urbaniserat område med närhet till service och kustlinjen.
Benalmádena Costa är strategiskt beläget mellan Málaga stad och Fuengirola längs Costa del Sol. Dess position erbjuder enkel tillgång till både den livliga huvudstaden och de populära kustorterna i väst. Málaga flygplats ligger cirka 9 km bort, vilket ger utmärkta internationella förbindelser. Staden är en del av en tätbebyggd kustremsa med god infrastruktur och ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör den till en attraktiv bas för både boende och turism.
Benalmádena Costa erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Santa Ana ligger bara 300 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 10 km bort, vilket ger goda internationella anslutningar. Golfentusiaster har flera alternativ: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). För den som söker rekreation finns sportcenter som Club de Raqueta (0,9 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) inom kort räckhåll. Elbilister kan hitta laddstationer, den närmaste på 5,7 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C året runt, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Antalet soltimmar ligger historiskt på cirka 3 888 per år, vilket bidrar till ett utsträckt utomhusliv. Simsäsongen varar ungefär fem månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Tomtens höjd på 35 meter över havet ger en viss utsikt, men den direkta lutningen ner till stranden är på 7,3%, vilket kan upplevas som brant. Denna kombination av sol, värme och närhet till kusten skapar förutsättningar för en aktiv livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Benalmádena är rik på stränder, med Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil och Playa Malapesquera alla inom 0,3 till 0,7 km från tomten. Dessa stränder är ofta certifierade med Blå Flagg, vilket garanterar hög kvalitet. För golfentusiaster finns Golf Benalmadena Pitch& Putt på 2,4 km avstånd och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 6 km. Sportaktiviteter är också välrepresenterade med Club de Raqueta (0,9 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) som erbjuder olika faciliteter. Marinan i Fuengirola ligger cirka 10 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena Costa är strategiskt beläget mellan Málaga stad och Fuengirola längs Costa del Sol. Dess position erbjuder enkel tillgång till både den livliga huvudstaden och de populära kustorterna i väst. Málaga flygplats ligger cirka 9 km bort, vilket ger utmärkta internationella förbindelser. Staden är en del av en tätbebyggd kustremsa med god infrastruktur och ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör den till en attraktiv bas för både boende och turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL907868
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt i Benalmádena Costa representerar en specifik nisch inom Costa del Sol-marknaden, fokuserad på utvecklingsbar mark snarare än färdiga bostäder. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), som erbjuder färdiga lägenheter eller hus till lägre prisnivåer, adresserar detta projekt en annan typ av investerare. De nämnda jämförelseprojekten är typiska för utvecklingen av nya bostadsområden med fokus på omedelbar beboelighet och tillgång till bekvämligheter. Den här tomten, å andra sidan, kräver en längre investeringshorisont och en förståelse för den kommunala planeringsprocessen för att realisera sin fulla potential. Priset på 550 000 € för 50% av en stor utvecklingsbar tomt reflekterar markens strategiska läge och den potentiella värdeökningen som kan uppnås genom framtida projekt, snarare än kvadratmeterpriset för en färdig bostad. Området Benalmádena har historiskt sett attraherat investeringar på grund av sin infrastruktur och närhet till Málaga, vilket skiljer det från vissa andra kuststäder som kan ha en mer utpräglad turistfokus.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
