Dette er en enestående mulighed for at investere i et betydeligt jordstykke med potentiale for udbygning i Benalmádena Costa, Málaga. Med en samlet grund på 25.600 m² og en pris på €550.000 for 50% ejerskab, tilbyder denne ejendom en strategisk position på Costa del Sol. Området er kendt for sin urbanisering og nærhed til faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for fremtidig udvikling. Projektet henvender sig til udviklere og investorer, der søger at udnytte den voksende ejendomsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Benalmádena, tæt på Middelhavet og omgivet af bymæssig infrastruktur. Dens placering udnytter den naturlige skønhed og det behagelige klima, som Costa del Sol er berømt for, og tilbyder en kombination af ro og adgang til faciliteter. Den strategiske placering muliggør potentiel fremtidig udvikling med havudsigt.
Selvom det er en grund til udvikling, er den tænkt til dem, der søger at realisere boligprojekter. Beliggenheden tæt på strand og faciliteter imødekommer ønsket om en livsstil ved kysten. Potentielle boliger vil drage fordel af områdets klima og den livlige atmosfære på Costa del Sol, ideel for både fritidsboliger og helårsbeboelse.
Dette projekt omfatter et grundareal klassificeret som 'Non-Sectorized Developable Land'. Der er en eksisterende beboelsesejendom på to etager med 128 m² beboelig plads, samt garage og opbevaringsrum. Den primære fokus er på grundens potentiale for fremtidig udvikling, da den er klar til at blive planlagt og realiseret.
Denne ejendom sælges som 50% udelt ejerandel af en grund. Den eksisterende bebyggelse på 128 m² er en del af ejendommen, men projektets primære værdi ligger i grundens udviklingspotentiale. Ejendommen er ikke en færdig bolig og kræver yderligere planlægning og byggeri for at realisere sit fulde potentiale.
Denne investering er relevant for ejendomsudviklere, der søger jord til nye boligprojekter, især i et etableret område som Benalmádena. Den henvender sig også til investorer, der ønsker at ekspandere deres portefølje med jord til mellemlang til lang sigt, med henblik på fortjeneste gennem fremtidig byudvikling eller integration i kommunale planer. Personer eller enheder, der leder efter en mulighed for at udvikle et projekt med havudsigt, vil finde denne ejendom attraktiv. Den eksisterende bygningsmasse kan potentielt genbruges eller udgøre en del af en større udvikling. Muligheden for at opnå betydelig værdistigning gør den egnet til langsigtede investeringsstrategier, hvor tiden kan udnyttes til at opnå den optimale udviklingsplan.
Den eksisterende bygning på 128 m² fremstår i en 'fair' tilstand og inkluderer funktioner som aircondition og pejs, hvilket indikerer en vis grad af komfort. Ejendommen har syd- og nordvestvendte orienteringer, hvilket giver varierende lysforhold og udsigt. Der er indbyggede skabe, privat terrasse, opbevaringsrum, bryggers, grillfaciliteter og en kælder. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er privat have samt en garage. Sikkerhedssystemer som alarm er installeret. Disse funktioner giver et indblik i bygningens standard, men den primære værdi ligger i grundens potentiale for nybyggeri.
Ejendommen udbydes til salg som en 50% udelt ejerandel til en pris af €550.000. Dette prisniveau indikerer en potentiel indgang til et attraktivt udviklingsland i et dynamisk ejendomsmarked. Da det drejer sig om en ejerandel, er den samlede investering potentielt lavere end ved køb af hele ejendommen, hvilket kan appellere til investorer med specifikke budgetmæssige rammer. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke ejerandel, og yderligere ejendomsdetaljer og juridisk dokumentation er tilgængelig efter anmodning.
Denne ejendom repræsenterer en investeringsmulighed i et udviklingsområde på Costa del Sol. Beliggenheden i Benalmádena Costa kombinerer en bynær atmosfære med nærhed til Middelhavet. Området er præget af en aktiv livsstil med nem adgang til strande, restauranter og fritidsaktiviteter. Grunden, som er klassificeret som 'Non-Sectorized Developable Land', tilbyder et blankt lærred for fremtidige boligprojekter, potentielt med havudsigt, idet der tages højde for den sydlige og nordvestlige orientering. Den eksisterende, men sekundære, bebyggelse på 128 m² giver en indikation af stedets bebyggelsesmuligheder. Den generelle atmosfære i Benalmádena er kendt for sin livlighed og tiltrækningskraft for både lokale og internationale beboere, der søger den middelhavsagtige livsstil.
Beliggende i Benalmádena Costa, tilbyder dette område en livlig atmosfære med direkte adgang til en bred vifte af faciliteter. Med kun 171 meter til nærmeste supermarked og 151 meter til et apotek, er dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Området er velegnet til fodgængere og cyklister, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Derudover er der 192 restauranter, 5 skoler og 28 apoteker inden for en 2-kilometers radius. Nærheden til strande som Playa de Santa Ana (300 m) understreger den kystnære livsstil, mens 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god mobilitet.
Dette kort viser den geografiske placering af grunden i Benalmádena Costa, Málaga. Det fremhæver nærheden til Middelhavet, strande og byens faciliteter. Kortet illustrerer også den strategiske position i forhold til større byer og transportknudepunkter som Malaga lufthavn, hvilket understøtter ejendommens tilgængelighed og udviklingspotentiale.
Benalmádena Costa ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de travle byer Málaga og Marbella. Denne placering giver adgang til både den historiske charme i Málaga (ca. 20 km) og den mere eksklusive atmosfære i Marbella (ca. 40 km). Området er en del af den større provins Málaga, som er kendt for sit blomstrende turist- og ejendomsmarked. Nærheden til disse større centre understøtter ejendommens potentiale for udvikling og tiltrækningskraft.
Ejendommen har fremragende forbindelser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 9 km væk (i luftlinje), hvilket letter international rejse. Nærliggende togstationer som Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) giver yderligere transportmuligheder. Strande som Playa de Santa Ana ligger kun 300 meter væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.4 km). Forskellige faciliteter som supermarkeder, hospitaler (2.3 km) og sportsfaciliteter er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og op til 3.888 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima året rundt, med et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Området har en højde på 35 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den generelle komfort og potentielt tilbyder havudsigt. Den relativt stejle hældning på 7.3% mod stranden kan være en overvejelse for mobilitet, men bidrager også til udsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. Adskillige strande som Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil og Playa Malapesquera ligger alle inden for en radius af 1 km, hvilket giver nem adgang til sol og hav. Der er også flere golfbaner i nærheden, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt. For sportsentusiaster tilbyder Club de Raqueta og Polideportivo Arroyo de la Miel sportsfaciliteter. Nærheden til fritidsaktiviteter som vandsport og strandaktiviteter er et centralt træk ved denne lokation.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de travle byer Málaga og Marbella. Denne placering giver adgang til både den historiske charme i Málaga (ca. 20 km) og den mere eksklusive atmosfære i Marbella (ca. 40 km). Området er en del af den større provins Málaga, som er kendt for sit blomstrende turist- og ejendomsmarked. Nærheden til disse større centre understøtter ejendommens potentiale for udvikling og tiltrækningskraft.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL907868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol, skiller denne grund sig ud ved sin størrelse og sit udviklingspotentiale. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder typisk færdige lejligheder eller rækkehuse i et lavere prisleje. Denne grund, med en pris på €550.000 for 50% ejerandel, henvender sig til en anden type køber – primært udviklere eller langsigtede investorer. Mens de nævnte projekter tilbyder en øjeblikkelig boligløsning, repræsenterer grunden i Benalmádena en investering i fremtidig vækst og potentialet for at skabe et skræddersyet boligprojekt. Dens 'Non-Sectorized Developable Land'-klassificering giver en unik mulighed for at forme fremtidig bebyggelse, hvilket adskiller den fra projekter med færdige boliger. Nærheden til faciliteter og den kystnære beliggenhed er dog en fællesnævner for mange ejendomme på Costa del Sol, hvilket indikerer et fortsat stærkt marked for boliger og udvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
