Dit betreft de verkoop van een onverdeeld aandeel van 50% in een perceel van circa 25.600 m² gelegen in Benalmádena Costa, Málaga. Het land is geclassificeerd als niet-gesegmenteerd bebouwbaar terrein, wat aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt voor toekomstige stedelijke groei. De locatie combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid voor investeerders en ontwikkelaars.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Benalmádena Costa, een levendige kustgemeente. Het bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden, sportcentra en golfbanen biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Voor investeerders biedt dit perceel de mogelijkheid voor toekomstige woningbouw, zoals vrijstaande villa's, of kan het dienen als strategische landbank. De locatie in een ontwikkelingsgebied op de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke optie voor langetermijninvesteringen met potentieel voor waardegroei.
Het land is momenteel geclassificeerd als 'Niet-gesegmenteerd bebouwbaar terrein'. De bestaande woning van 128 m² dient als basis, maar het primaire potentieel ligt in de verdere stedelijke ontwikkeling volgens toekomstige gemeentelijke plannen. De bouwfase is gericht op toekomstige ontwikkeling.
Dit betreft de verkoop van een 50% onverdeeld aandeel in het perceel, wat betekent dat er gedeeld eigendom is. Het land is momenteel geclassificeerd als bebouwbaar terrein; specifieke bouwvoorschriften en ontwikkelingsplannen zijn afhankelijk van toekomstige gemeentelijke beslissingen.
Dit investeringsperceel is uitermate geschikt voor projectontwikkelaars die zoeken naar strategische grondposities met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio. Het is ook een passende keuze voor vastgoedfondsen en family offices die hun portfolio willen uitbreiden met grond in een gebied met bewezen waardegroeipotentieel. Investeerders met een lange-termijnvisie die de ontwikkeling van stedelijk gebied in de Costa del Sol willen benutten, zullen de classificatie als 'Niet-gesegmenteerd bebouwbaar terrein' waarderen. De mogelijkheid om een woonproject te ontwikkelen, zoals villa's, spreekt investeerders aan die streven naar projectrealisatie in een zonnig klimaat met een hoge levenskwaliteit.
Het perceel zelf biedt de ruimte voor nieuwbouwontwikkelingen met potentieel voor zee- en berguitzichten. De bestaande woning, hoewel niet de primaire focus voor ontwikkeling, is voorzien van elementen zoals inbouwkasten, een privé dakterras en een berging. De landschappelijke ligging op een helling (7.3% naar het strand) en de zuid- en noordwestelijke oriëntatie van het perceel zijn belangrijke factoren voor het ontwerp van toekomstige projecten. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke infrastructuur, met toegang tot nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, wat essentieel is voor verdere ontwikkeling. De bestaande woning beschikt over airconditioning en een open haard, wat de leefbaarheid van het huidige gebouw aangeeft.
Het object betreft een 50% onverdeeld aandeel in het perceel, met een vraagprijs van €550.000. Dit positioneert de aankoopprijs significant onder de potentiële waarde van het gehele activum, wat een interessante instapmogelijkheid biedt voor ontwikkelaars en investeerders. Het totale perceel heeft een oppervlakte van circa 25.600 m², waardoor de waarde per vierkante meter voor een ontwikkelaar aanzienlijk is. De prijsstelling reflecteert de potentie van bebouwbaar terrein in een regio met sterke vastgoedmarktactiviteit. Diverse vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve markt.
Benalmádena Costa is een dynamische kuststrook op de Costa del Sol, bekend om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. Essentiële diensten zoals apotheken en banken zijn binnen handbereik, vaak te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Santa Ana op slechts 300 meter, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is ook voorzien van diverse sportcentra en golfbanen, wat de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl vergroot. De ligging op 35 meter boven zeeniveau biedt bovendien uitzicht op zee en de omliggende bergen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het leven in Benalmádena Costa draait om de balans tussen stedelijk gemak en kustlevensstijl. Voorzieningen zijn ruim aanwezig, met meer dan 190 restaurants, 43 cafés en 28 apotheken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 5 basisscholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij een supermarkt op 171 meter afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Santa Ana (0.3 km) en Playa de Bil Bil (0.5 km) nodigt uit tot ontspanning aan zee. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse centra, waaronder Club de Raqueta op minder dan een kilometer afstand. De omgeving biedt een actieve leefomgeving met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Dit perceel is gelegen in Benalmádena Costa, een strategische kustlocatie binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden en belangrijke stedelijke centra. De ligging op korte afstand van de luchthaven en golfbanen benadrukt de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden van de regio.
Benalmádena Costa is centraal gelegen aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Fuengirola. Deze positie biedt directe toegang tot de vele toeristische en residentiële centra van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 9 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit. De gemeente zelf is een populaire bestemming, met een mix van residentiële gebieden, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid. De strategische ligging binnen de provincie Málaga maakt het een knooppunt voor zowel wonen als investeren in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand ligt op slechts 300 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven van Málaga is circa 10 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 2,4 tot 8,9 km bereikbaar. De nabijheid van een supermarkt (171 m) en apotheek (151 m) zorgt voor dagelijks gemak. Met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De belangrijkste treinstations bevinden zich op 1,2 tot 3,9 km afstand, wat de verbinding met omliggende steden versterkt.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmádena Costa is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio volop zonneschijn. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 35 meter hoogte boven zeeniveau, met een helling van 7.3% richting het strand, draagt bij aan het landschap en de uitzichten. De zuid- en noordwestelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena Costa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil en Playa Malapesquera liggen op loopafstand (respectievelijk 0.3 km, 0.5 km en 0.7 km hemelsbreed). Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km hemelsbreed) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km hemelsbreed). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met onder andere de Club de Raqueta op 0.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km hemelsbreed) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Costa is centraal gelegen aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Fuengirola. Deze positie biedt directe toegang tot de vele toeristische en residentiële centra van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 9 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit. De gemeente zelf is een populaire bestemming, met een mix van residentiële gebieden, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid. De strategische ligging binnen de provincie Málaga maakt het een knooppunt voor zowel wonen als investeren in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL907868
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), onderscheidt dit perceel zich door zijn omvang en ontwikkelingspotentieel. De genoemde projecten betreffen doorgaans appartementen of kleinere grondstukken gericht op directe bebouwing. Dit perceel in Benalmádena Costa is een grotere investering in bebouwbaar land met een focus op toekomstige ontwikkeling en waardegroei, eerder dan directe woningverkoop. De prijs van €550.000 voor een 50% aandeel in een groot perceel in Benalmádena reflecteert een andere marktstrategie, gericht op ontwikkelaars en lange-termijn landbankstrategieën, wat verschilt van de meer direct beschikbare woonoplossingen elders. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden is echter een gedeeld kenmerk met veel populaire gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
