Denne fristående villa er beliggende i Benalmadena Costa, specifikt i området Torremuelle. Ejendommen, der blev opført i 1975, tilbyder 176 kvadratmeter beboelsesareal på en 571 kvadratmeter stor grund. Med en sydvestlig orientering sikres lys indendørs, og boligen har tre soveværelser samt tre badeværelser. Beliggenheden på kysten giver adgang til både lokale faciliteter og strandliv, mens det private areal omfatter en swimmingpool og flere terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område ved kysten i Benalmadena Costa. Ejendommen ligger på en skråning, hvilket giver udsigt over havet. Der er kort afstand til både stranden og togstationen, hvilket gør det muligt at færdes til fods i lokalområdet. Torremuelle-området er præget af en blanding af boliger og naturområder.
Ejendommen opfylder behovet for privatliv og udendørs plads med sin store grund og private pool. Planløsningen med tre soveværelser understøtter en husstand, der har behov for flere værelser. De forskellige terrassearealer og en sauna giver mulighed for fritidsaktiviteter på egen grund. Adgang fra to gader bidrager til praktisk logistik i hverdagen.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende villa, der blev færdigbygget i 1975. Byggestatus er som 'Gereed', hvilket betyder, at den er klar til indflytning. Både tilstand og æstetik afspejler byggeåret, og der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige færdiggørelsesdatoer for selve konstruktionen.
Ejendommen er ikke egnet for købere, der søger en moderne 'nøglefærdig' bolig uden renoveringsbehov. Der er ingen elevator, og de forskellige niveauer på grunden kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Det er ikke et lukket fællesskab med fælles servicefaciliteter som døgnvagt eller fælles pool. Energikravene svarer til standarden fra 1975.
Denne ejendom passer til købere, der søger en villa med privat have og plads frem for en lejlighed. Den er relevant for familier eller personer, der ønsker at tilpasse en bolig til deres egne behov gennem renovering. Beliggenheden nær den internationale skole og sportsfaciliteter gør den velegnet til familier med aktive børn. Også for personer, der pendler eller rejser ofte, er nærheden til lufthavnen og togstationen en praktisk fordel. Købere, der værdsætter udsigt og privathed frem for nybyggeri-standarder, vil finde potentiale her. Det er også en løsning for dem, der ønsker et permanent bosted i Spanien frem for en ren feriebolig, da infrastrukturen omkring året er fuldt udviklet.
Prisen for denne villa starter fra €870.000. Dette prisniveau afspejler kombinationen af en stor grund på 571 m², havudsigt og beliggenheden tæt på kysten i Benalmadena. Da ejendommen er opført i 1975 og kræver renovering, bør købere være opmærksomme på yderligere omkostninger til modernisering af køkken, badeværelser og installationer. Prisen inkluderer eksisterende faciliteter såsom pool og sauna, men værdien vil i høj grad afhænge af den investering, den nye ejer ønsker at foretage i istandsættelsen.
Dagligdagen i denne villa er præget af en balance mellem privatliv og nærhed til kystlivet. Den sydvestlige orientering betyder, at man kan nyde eftermiddagssolen på terrasserne, som er en naturlig forlængelse af stuen. Kort afstand til togstationen gør det nemt at pendle til Málaga eller besøge nabobyer uden at være afhængig af bil. Om morgenen kan man gå til stranden for en svømmetur, og eftermiddagen kan bruges i haven eller ved poolen. Området omkring Torremuelle tilbyder lokale spisesteder og supermarkeder inden for gangafstand, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Det er en beliggenhed, der egner sig til et aktivt udendørsliv, hvor klimaet tillader brug af terrasserne det meste af året. Hældningen på grunden giver en naturlig afskærmning og udsigt, men indebærer også gang op og ned ad bakke i det daglige.
Omgivelserne i Benalmadena Costa er tæt bebyggede med gode muligheder for infrastruktur. Der er et stort antal restauranter, caféer og butikker inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer adgang til daglige fornødenheder. Offentligt transport er tilgængeligt via togstationen i Torremuelle og flere buslinjer, hvilket gør området nemt at navigere i uden bil. Sportsudbud er rigt med tennisklubber og padelbaner i nærheden. Området har en blanding af lokale beboere og turister, men Torremuelle bevarer en vis ro sammenlignet med de mere travle dele af Benalmadena. Nærheden til Málaga by giver adgang til byens kulturelle tilbud og hospitaler. Det er et område, hvor faciliteterne er tilgængelige året rundt.
Kortet viser villaens placering i Torremuelle-området, der er en del af Benalmadena Costa. Det er tydeligt, at grunden ligger på en skråning ned mod kysten mod sydvest. Nærområdet består af en blanding af villaer og mindre veje, der fører ned til kystvejen og togstationen. Den blå farve indikerer nærheden til Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret centralt på Costa del Sol, ca. 17 km vest for Málaga by. Det ligger ca. 34 km øst for Marbella, hvilket gør det muligt at besøge større byer i begge retninger inden for en kort køretur. Beliggenheden er strategisk i forhold til regionens infrastruktur, med let adgang til hovedvejen A-7 og kysttoget. Det udgør et mellemled mellem det travle Málaga og de mere eksklusive resorts længere mod vest.
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger ca. 900 meter fra ejendommen, ca. 10-15 minutters gang. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 8,8 km væk i fugleflugt. En supermarked findes inden for 300 meter. Apotek er placeret 176 meter derfra. For golfentusiaster ligger Golf Benalmadena Pitch & Putt i en afstand af 3,6 km. Togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger ca. 1,2 km væk, mens den lokale station Torremuelle er endnu tættere på.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 35 meter over havets overflade på en skråning på 7,3 %, hvilket giver god dræning og udsigt. Området har et gennemsnitligt klima med temperaturer mellem 12 °C og 26 °C året rundt. Med 3.888 solskinstimer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C. Vegetationen i haven består af planter, der trives i det tørre, varme klima med minimal vedligeholdelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Benalmadena Costa tilbyder både rullesten og sandstrande. Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er tæt på og har typisk faciliteter som solstole og restauranter. For de interesserede i sport tilbyder Club de Raqueta og Polideportivo Arroyo de la Miel faciliteter inden for kort afstand. Golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf Málaga Parador ligger inden for en radius på ca. 5-7 km. Marinaen i Benalmádena og Fuengirola ligger inden for køreafstand for vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL093407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, ligger prisen for denne villa markant højere med en startpris på €870.000. De nævnte sammenlignelige projekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse til priser mellem €205.000 og €269.900. Forskellen i pris afspejler primært ejendomstypen og grundstørrelsen. Mens sammenligningsprojekterne ofte indebærer fælles faciliteter og fælles arealer, tilbyder denne villa en privat grund på 571 m² med egen pool, hvilket repræsenterer en anden aktivklasse. Desuden er beliggenheden i Benalmadena Costa tættere på Málaga og lufthavnen end Torre del Mar, og området er mere urbant etableret end de nye udviklingsområder i Mijas og Estepona. Køberen betaler her for eksklusivitet i form af jordareal, privatliv og en umiddelbar nærhed til havet uden at være afhængig af fællesarealer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID