Tämä vuonna 1975 rakennettu omakotitalo sijaitsee Benalmadena Costassa, Torremuellen alueella. Kiinteistö on rakennettu 571 neliömetrin tontille ja tarjoaa 176 neliömetriä asuinpinta-alaa. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Ominaisuuksiin kuuluvat yksityinen uima-allas, merinäköalat ja sauna. Kohde on peruskorjaustarpeessa, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien toiveiden mukaan. Sijainti on rinteessä, ja alueella on hyvät yhteydet sekä rannalle että julkiseen liikenteeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torremuellen asuinalueella Benalmadenan rannikko-osassa. Se on rakennettu rinteeseen, joka laskeutuu kohti Välimerta. Lähin rautatieasema on noin 250 metrin päässä, ja ranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on osa tiivistä kaupunkirakennetta, mutta tontin sijainti tarjoaa yksityisyyttä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle asukkaalle. Uima-allas ja useat terassit mahdollistavat ulkoilmassa asumisen. Kahden eri kadun varrella olevat sisäänkäynnit parantavat käytännöllisyyttä. Kohde vaatii remontointia, joten se sopii sellaiselle ostajalle, joka haluaa itse päättää lopullisista pintamateriaaleista ja järjestelmistä.
Kyseessä on valmis kohde, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 1975. Koska remontointi on välttämätöntä, ostaja voi päivittää talon tekniset ratkaisut nykypäivän tasolle. Rakennuksessa on useita kerroksia ja tasoa, jotka on suunniteltu rinteeseen sopivaksi. Sauna ja viinikellari ovat talossa jo valmiina.
Kohde ei ole uusi, eikä sen pinnat tai varustelu vastaa nykyaikaista uudiskohdetta ilman korjaustöitä. Tontilla on korkeuseroja ja 7,3 % kaltevuus, mikä voi haastaa liikkumista. Erillistä autotallia ei ole, mutta pysäköinti on mahdollista kadunvarressa. Talossa ei ole hissiä.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii itsenäistä asuinrakennusta hyvällä paikalla ja haluaa uudistaa sen omannäköisekseen. Sijainti on sopiva niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin, erityisesti jos lentokentän ja palveluiden läheisyys on tärkeää. Perheelle, joka tarvitsee tilaa ja yksityisyyttä lähellä kansainvälistä koulua, tämä voi olla toimiva ratkaisu. Kohde ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka hakee asumista heti valmiina ja ilman remontointihankkeita.
Rakenteet ovat peräisin vuodelta 1975, mikä tarkoittaa perinteisiä ratkaisuja. Kuvausten perusteella talo on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii peruskorjausta. Pinnat, keittiö ja kylpyhuoneet ovat vanhentuneet ja ne tulee todennäköisesti uusia. Talossa on kuitenkin olemassa olevia hyödyllisiä tiloja, kuten viinikellari ja sauna, jotka lisäävät talon käyttöarvoa. Rakennuksen perustukset ja runko ovat olleet käytössä lähes 50 vuotta, joten niiden kunto tulee tarkistaa.
Kohteen hinta on 870 000 euroa. Tämä summa kattaa kiinteistön sellaisena kuin se on. Ostajien tulee varautua lisäkustannuksiin, jotka aiheutuvat mainitusta remontointitarpeesta. Hintataso heijastaa sijaintia, tontin kokoa ja merinäköalaa Benalmadenan suositulla alueella.
Asuminen tässä kohteessa yhdistää kaupunkimaisen palvelutarjonnan ja meren läheisyyden. Arki rytmittyy auringon mukaan eri terassien ja allasalueen ympärille. Sauna tarjoaa perinteisen rentoutumistavan iltaisin. Lähellä oleva rautatieasema mahdollistaa helpon liikkumisen ilman autoa Malagaan tai Fuengirolaan. Rantaan pääsee kävelemään, mutta paluu ylös mäessä on fyysisesti kuormittavampi. Alue on eläväinen, ja lähistöllä on sekä kansainvälisiä kouluja että lomakeskuspalveluita.
Torremuellessa yhdistyvät asuminen ja lomailu. Lähistöllä on useita ravintoloita ja kahviloita. Alue on kansainvälinen, ja siellä asuu pysyvästi sekä espanjalaisia että muita kansallisuuksia. Brittiläinen koulu sijaitsee lyhyen matkan päässä. Ympäristö on tiiviisti rakennettua, mikä tarkoittaa, että naapureita on lähekkäin. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja Malagan kaupungin tarjonta on lyhyen junamatkan päässä.
Kartta näyttää kohteen sijaitsevan tiiviisti rakennetulla ranta-alueella, rinteessä. Tiejohdot nousevat rannalta ylös kohti asuinaluetta. Lähistöllä näkyy viheralueita ja rautatiealinja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena Costa sijaitsee Malagan ja Fuengirolan välissä, noin 17 kilometriä Malagan keskustasta länteen. Se on osa länsi-Malagan rannikkoa. Sijainti on keskeinen: Malagan kaupungin palvelut ovat lähellä, mutta rauhallisempi asuminen on mahdollista verrattuna suurkaupungin keskustaan. Marbellaan on matkaa noin 34 kilometriä.
Malagan lentokenttä on noin 9 kilometrin päässä suoraa linjaa, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on noin 300–900 metrin päässä riippuen reitistä. Supermarketit ja apteekit ovat alle 500 metrin etäisyydellä. Golfkenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Rautatieasema 250 metrin päässä yhdistää nopeasti rannikon kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa noin 3888 auringontuntia. Keskilämpötila on noin 19 astetta. Sijainti etelärinteellä varmistaa auringonpaisteen terasseille suuren osan päivästä. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Rannikon tuuli tuo viilennystä kuumimpiin päiviin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Santa Ana, joka on kaupunkiranta hiekkapohjaisine rantoineen. Alueella on Blue Flag -statussa olevia rantoja lähistöllä. Urheilumahdollisuuksia löytyy lähistöltä, kuten padel- ja tenniskenttiä. Golfia pääsee pelaamaan muutaman kilometrin säteellä useilla eri kentillä. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola on lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL093407
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudisrakennuksiin kuten Lantana Residencial Mijasissa tai Aquamar Torre del Marissa, tämä villa on huomattavasti vanhempi ja vaatii remontointia. Uudiskohteet tarjoavat nykyaikaiset pinnat ja takuut, mutta ovat usein tiiviimpiä ja sijaitsevat kauempana rannasta tai palveluista. Tämä Benalmadenan kohde tarjoaa suuremman tontin, enemmän yksityisyyttä ja ainutlaatuisen sijainnin rinteellä lähellä rantaa. Hinta (€870k) on korkeampi kuin vertailukohteissa, mikä johtuu sijainnista, tontin koosta ja merinäköalasta. Ostajan on punnittava remontoinnin vaivaa ja kustannuksia uuden rakennuksen helppoutta vastaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID