Esta villa independiente, situada en Benalmádena Costa, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada. Con una superficie habitable de 176 m² sobre una parcela de 571 m², la propiedad se encuentra en un entorno urbano cercano a servicios esenciales. Su construcción data de 1975, y aunque requiere actualizaciones, su estructura y ubicación presentan un potencial significativo para adaptarla a las necesidades contemporáneas de confort y habitabilidad, a una distancia razonable del litoral mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Torremuelle, Benalmádena Costa, un área caracterizada por su proximidad a la costa y su acceso a servicios urbanos. La villa se beneficia de estar a poca distancia a pie de la estación de tren y de varias playas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos. Su emplazamiento dentro de una urbanización la sitúa en un contexto residencial establecido.
Esta villa está orientada a compradores que buscan una residencia principal o secundaria con potencial de personalización. La estructura existente, con tres dormitorios y tres baños, junto con espacios exteriores privativos como piscina y terrazas, responde a necesidades de confort y ocio. La posibilidad de reformar permite adaptar los interiores a preferencias modernas de diseño y funcionalidad, incluyendo la integración de comodidades actuales.
La villa fue construida en 1975 y se encuentra actualmente en estado de finalización, lo que implica que no se trata de una promoción de obra nueva. Cualquier adquisición requerirá una evaluación detallada del estado actual de las instalaciones y acabados. La propiedad está lista para su ocupación, pero la potencial necesidad de reformas sugiere un proceso de actualización posterior a la compra para modernizar sus características y cumplir con normativas actuales.
Este proyecto no ofrece las características de una construcción nueva, sino una propiedad existente que podría requerir actualizaciones. No dispone de certificación energética moderna ni de las últimas tecnologías en domótica o eficiencia. Las vistas al mar, aunque presentes, se encuentran en un contexto urbano y la pendiente hacia la playa es notable. La propiedad no incluye comodidades de urbanización compartida como gimnasio o zonas comunes.
Esta propiedad es adecuada para aquellos compradores que buscan una residencia con potencial de reforma en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Es una opción para quienes valoran la cercanía a servicios, transporte público y la playa, y desean personalizar su hogar a su gusto. Individuos o familias que buscan un proyecto de actualización, con la ventaja de una estructura ya existente y una parcela privada con piscina, encontrarán aquí un punto de partida sólido. También es relevante para aquellos que desean un lugar con acceso desde múltiples calles para mayor conveniencia y que aprecian las vistas al mar como un elemento deseable en su entorno residencial diario.
La villa, construida en 1975, presenta características de acabados de su época. La descripción menciona cocina totalmente equipada y baños, pero la condición general sugiere que pueden requerir una renovación para ajustarse a estándares modernos. Se incluyen elementos como armarios empotrados, terraza cubierta y chimenea, que aportan funcionalidad. Las fotografías revelan detalles como azulejos florales en baños y gabinetes de cocina blancos, indicando un estilo particular de mediados de los 70 o posteriores renovaciones. La existencia de una bodega, sauna y trastero añade valor a la estructura original, aunque su estado y calidad de acabados dependerán de inspecciones detalladas y posibles reformas.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 870.000 €, reflejando su ubicación en Benalmádena Costa y sus características. Al tratarse de una propiedad existente y no de obra nueva, el precio está influenciado por su estado y la demanda del mercado local. La superficie construida de 176 m² sobre una parcela de 571 m² es un factor determinante en su valoración. Aunque no se especifican unidades disponibles, se entiende que se trata de una oferta individual en el mercado secundario. El precio base no incluye costes de posibles reformas o actualizaciones que pudieran ser necesarias para modernizar la propiedad.
La vida en esta villa se enmarca en un contexto urbano consolidado de Benalmádena Costa. La proximidad a la playa, a tan solo 663 metros de Playa Malapesquera, permite un acceso fácil para actividades recreativas marítimas. La presencia de 192 restaurantes, 43 cafés y 28 farmacias en un radio de 2 km, junto con 5 colegios cercanos, subraya la naturaleza práctica y de conveniencia del entorno para el día a día. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una brisa marina, aunque la pendiente del 7.3% hacia la playa implica un desnivel considerable en los desplazamientos a pie. El acceso desde dos calles diferentes añade un factor de versatilidad y conveniencia en la movilidad interna y el estacionamiento.
Vivir en Benalmádena Costa, específicamente en Torremuelle, ofrece un balance entre tranquilidad residencial y acceso a la vida urbana. La cercanía a tiendas (supermercado a 286 m, farmacia a 176 m) y servicios como 192 restaurantes y 43 cafés en un radio de 2 km, asegura que las necesidades diarias se cubran fácilmente. La presencia de 5 colegios y centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) refuerza la idoneidad para familias. La conexión con el transporte público mediante 7 líneas y 50 paradas de autobús, junto a la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km, facilita la movilidad sin coche. Sin embargo, la pendiente del 7.3% hacia la playa requiere considerar la condición física para los desplazamientos a pie.
Esta villa se localiza en Benalmádena Costa, una zona costera dentro de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en un entorno urbano con acceso a servicios y transporte. La cercanía al aeropuerto de Málaga y a importantes ciudades como Málaga y Marbella la sitúa en un punto clave de la Costa del Sol, facilitando tanto la conectividad internacional como el acceso a dinámicas regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. La ciudad de Málaga, con su centro histórico y aerolínea internacional, se encuentra a 17 km, ofreciendo acceso a servicios metropolitanos y culturales. Marbella, conocida por su oferta de lujo, está a 34 km. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar de la relativa calma de Benalmádena mientras mantienen un acceso rápido a las principales urbes de la provincia. La villa está integrada en un tejido urbano que conecta fácilmente con la red de transporte y las infraestructuras regionales.
La villa goza de una ubicación estratégica en términos de conectividad. La estación de tren de Torremuelle se encuentra a 250 metros, y la de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km, conectando con Málaga y otras localidades costeras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas como Playa de Santa Ana (300m) y Playa Malapesquera (663m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) están relativamente cerca. La red de transporte público se complementa con 7 líneas de autobús y 50 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y aproximadamente 3,888 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un distintivo de 5 meses de natación en mar abierto, ya que la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, junto con la orientación sur-suroeste de la villa, maximiza la exposición solar y las vistas al mar. La pendiente del 7.3% hacia la playa, aunque implica un desnivel, también contribuye a la ventilación y a la percepción de amplitud del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (0.5 km) y Playa Malapesquera (0.7 km) a poca distancia. Estas playas, aunque no todas con bandera azul explícita en los datos proporcionados, forman parte del litoral de Benalmádena, conocido por su calidad. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Además, se encuentran centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. La ciudad de Málaga, con su centro histórico y aerolínea internacional, se encuentra a 17 km, ofreciendo acceso a servicios metropolitanos y culturales. Marbella, conocida por su oferta de lujo, está a 34 km. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar de la relativa calma de Benalmádena mientras mantienen un acceso rápido a las principales urbes de la provincia. La villa está integrada en un tejido urbano que conecta fácilmente con la red de transporte y las infraestructuras regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL093407
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta villa independiente en Benalmádena Costa se distingue por su emplazamiento en un área urbana consolidada, con acceso a pie a servicios y transporte. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) representan promociones de obra nueva con características modernas y precios de entrada más bajos, esta propiedad ofrece una estructura existente y una parcela considerablemente mayor por 870.000 €. Su valor reside en su potencial de reforma y en su ubicación, que combina la cercanía a la playa y las comodidades urbanas con la privacidad de una casa unifamiliar. Los proyectos comparados suelen ofrecer diseños contemporáneos y eficiencia energética avanzada, aspectos que una propiedad de 1975 requeriría una inversión adicional para igualar.
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