Dieses freistehende Haus befindet sich in Benalmádena Costa, Provinz Málaga. Es wurde 1975 erbaut und bietet auf 176 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Grundstück umfasst 571 m² und ist aufgeteilt in Wohnbereiche, Terrassen und Garten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und zum Strand aus, was eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena Costa, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Sie ist in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur urbanen Infrastruktur angesiedelt. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch eine Entfernung von 8,8 km gegeben.
Das Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Aktivität. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern unterstützt Familien oder die Aufnahme von Gästen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und befindet sich in einem baulich abgeschlossenen Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Informationen zu aktuellen Renovierungsarbeiten oder geplanten Erweiterungen sind nicht verfügbar.
Die Villa wurde 1975 erbaut, was bedeutet, dass sie nicht den neuesten Energiestandards entspricht. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Hanglage zum Strand (7,3%) kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, was zusätzliche Investitionen erfordert.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine etablierte Immobilie in einer urbanen Küstenlage bevorzugen und bereit sind, in Renovierungen zu investieren. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die Anzahl der Schlafzimmer schätzen. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen, sprechen Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, ist für Reisende und Personen mit internationalen Kontakten vorteilhaft. Die Lage in einer Region mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimm-Saison ist attraktiv für diejenigen, die ganzjährig oder über längere Zeiträume im Süden leben möchten.
Die Villa wurde 1975 erbaut und ist als renovierungsbedürftig gekennzeichnet. Dies impliziert, dass die ursprüngliche Bauqualität und die verarbeiteten Materialien dem Standard der damaligen Zeit entsprechen. Spezifische Details zur Qualität der Innenausstattung, wie z.B. die Art der Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitäranlagen, sind nicht detailliert aufgeführt. Die vorhandene Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Einbauschränke und eine Sauna mit eigenem Bad. Klimaanlage und ein Kamin sind ebenfalls vorhanden. Die Beschreibung erwähnt private Terrassen, einen privaten Pool und eine Außenterrasse mit Grillbereich. Für eine genaue Einschätzung der aktuellen Qualität und des Zustands sind Besichtigungen und gegebenenfalls professionelle Gutachten erforderlich, um den Umfang der notwendigen Renovierungsarbeiten zu ermitteln.
Das Objekt wird zum Preis von 870.000 € angeboten. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 571 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 176 m². Die angegebenen Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach Ausstattung und tatsächlicher Verfügbarkeit variieren. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Verkaufsstatus gebunden. Es gibt keine Informationen über weitere Einheiten oder verschiedene Preisklassen innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Die Villa in Benalmádena Costa liegt in einem urbanen Umfeld, das sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Dies ermöglicht einen Lebensstil, der Erreichbarkeit und Komfort vereint. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (286 m), ebenso Apotheken (176 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (192) und Cafés (43), was eine vielfältige gastronomische Auswahl verspricht. Schulen sind ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden (5). Die Lage an einer Küstenlinie mit mehreren Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) prädestiniert für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) erleichtert internationale Reisen. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C unterstützt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Die Lage in Benalmádena Costa kombiniert urbanes Leben mit Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen, mit Supermärkten (286 m), Apotheken (176 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (192 bzw. 43) im Umkreis von 2 km. Dies erleichtert den Alltag und bietet zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse. Die Präsenz von 5 Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit 7 Linien und 50 Haltestellen, unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die städtische Umgebung ist durchgehend belebt, was auf ein aktives soziales Leben auch außerhalb der touristischen Hauptsaison hindeuten kann.
Die Villa befindet sich in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und urbanen Zentren wie Málaga und Marbella. Sie illustriert die gute Erreichbarkeit und die Integration in die Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Provinzstadt Málaga ist 17 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten sowie kulturelle Angebote. Marbella, bekannt für Luxus und Yachthäfen, ist 34 km entfernt. Algeciras liegt weiter entfernt (97 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu größeren urbanen Zentren als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregion. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8,8 km) verstärkt die Attraktivität der Lage für internationale Käufer.
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Playa de Santa Ana in 300 Metern und Playa Malapesquera in 700 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga ist mit 8,8 km Luftlinie schnell erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (286 m) und Apotheken (176 m) sind fußläufig verfügbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Die nächstgelegenen Bahnhöfe, Benalmadena - Arroyo de la Miel, sind 1,2 km entfernt, was eine gute Anbindung an die Küstenlinie ermöglicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar, die nächste in 6,9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, und die Gegend verzeichnet historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Geländeneigung zum Strand hin mit sich bringt (7,3%). Die geografische Lage an der Südküste Spaniens bietet eine hohe Sonneneinstrahlung über das gesamte Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und Angebote. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Sportbegeisterte finden auch Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in der Nähe, die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Provinzstadt Málaga ist 17 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten sowie kulturelle Angebote. Marbella, bekannt für Luxus und Yachthäfen, ist 34 km entfernt. Algeciras liegt weiter entfernt (97 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu größeren urbanen Zentren als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregion. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8,8 km) verstärkt die Attraktivität der Lage für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL093407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Benalmádena Costa preislich deutlich höher. Die genannten Vergleichsobjekte scheinen sich im Segment der Neubauwohnungen oder Reihenhäuser zu bewegen, was die preisliche Diskrepanz erklärt. Die Villa in Benalmádena Costa bietet als freistehendes Objekt auf einem größeren Grundstück mehr Privatsphäre und Raum als typische Wohnanlagen. Während die genannten Projekte oft neuere Bauweisen und modernere Energieeffizienzstandards aufweisen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1975, die Renovierungsbedarf aufweist. Die Lage in Benalmádena Costa zeichnet sich durch eine etablierte urbane Infrastruktur und Strandnähe aus, was im Vergleich zu Projekten in weniger entwickelten oder weiter vom Meer entfernten Gebieten als Vorteil gewertet werden kann. Die Preise der Vergleichsobjekte liegen im unteren bis mittleren Segment des Marktes, während dieses Objekt im oberen Segment angesiedelt ist, was auf Unterschiede in Größe, Lage, Art und Ausstattung hindeutet.
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