Denna fristående villa är belägen i stadsdelen Torremuelle i Benalmádena Costa. Fastigheten byggdes 1975 och har en boyta på 176 m² fördelad på två våningar med utsikt över havet. Tomten är på 571 m² och innehåller en privat pool samt flera terrasser. Objektet kräver renovering för att uppfylla moderna standarder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urbaniserad del av Benalmádena Costa, nära kusten och med direkt närhet till bebyggelse. Området Torremuelle karakteriseras av sin höjd och sluttning ner mot havet, vilket ger utsikter men också nivåskillnader i terrängen.
Objektet passar för köpare som söker ett renoveringsobjekt med potential att skräddarsy boendet efter egna preferenser. De två ingångarna och den flexibla planlösningen erbjuder möjligheter till olika boendelösningar, men kräver investering i modernisering.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd villa från 1975. Ingen ytterligare byggfas pågår. Eventuella framtida byggåtgärder styrs av nuvarande byggnadstillstånd och regler för renovering i regionen.
Fastigheten uppfyller inte dagens energikrav eller standarder för nybyggnation utan kräver uppdateringar. Den branta sluttningen på tomten kan begränsa tillgängligheten för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Detta objekt passar för köpare som aktivt söker ett projekt att utveckla, snarare än ett färdigt boende. Det är lämpligt för den som har tid och resurser att hantera en renoveringsprocess i Spanien. Platsen är också relevant för den som prioriterar närhet till kommunikationer och hav framför ett skyddat läge i en slutten gated community.
Fastighetens nuvarande utförande och materialval stammar från 1970-talet. Badrummen har klassiska kakel och fasta inredningar. Köket är fullt utrustat men ålderdomligt. För en modern livsstil krävs byte av fönster, installationer och ytskikt. Befintliga funktioner som bastu och vinkällare är på plats men kan behöva renoveras för att nå full kapacitet.
Priset för fastigheten är satt från 870 000 euro. Denna nivå speglar främst läget, tomtstorleken och havsutsikten snarare än skicket på inredningen. Eftersom fastigheten kräver renovering bör köpare ta hänsyn till ytterligare kapital för uppdateringar av kök, badrum och installationer i totalbudgeten.
Det dagliga livet i Torremuelle definieras av närheten till både tågstation och havet. Promenaden till stranden är kort men kuperad. Området är bebott året runt, vilket ger tillgång till grundläggande tjänster som apotek och matbutiker inom gångavstånd. Tågförbindelserna underlättar pendling till Málaga och Fuengirola. Utmärkt för den som vill ha en fast koppling till kollektivtrafik samtidigt som man bor i ett villaområde.
Omgivningen är väletablerad med hög bebyggelsegrad. Det finns gott om restauranger och kaféer inom en radie på några hundra meter. Infrastrukturen är välinvesterad med asfalterade vägar och belysning. Närheten till järnvägsstationen Torremuelle gör det enkelt att ta sig längs kusten utan att behöva använda bil.
Kartan visar fastighetens läge i Torremuelle med nära anslutning till järnvägsstationen och väg A-7. De blå markeringarna indikerar närheten till stränder och golfbanor i dalgångarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremuelle ligger geografiskt mellan turistcentren Benalmádena Pueblo och Fuengirola. Det är integrerat i det större storstadsområdet kring Málaga. Positionen är central längs Costa del Sol med goda förbindelser både österut mot staden och västerut mot Marbella.
Stranden Playa de Santa Ana ligger cirka 300 meter bort, men vägen dit ner har en lutning på 7,3 %. Närmaste matbutik är 286 meter bort. Golfbanor som Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger inom 4 kilometer. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 9 kilometer bort (fågelväg), vilket innebär cirka 15–20 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 35 meter över havet. Medeltemperaturen ligger på 18,7 °C och området har cirka 3 888 soltimmar per år. Detta ger ett utdraget badsäsong. Sydvästläget på huset ger solljus under eftermiddagen och kvällen på terrasserna, vilket är fördelaktigt för utomhusvistelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana. Närområdet har sportfaciliteter som Club de Raqueta och flera polideportivos (sportcentra). Det finns gott om möjligheter för vattensport och promenader längs kuststräckan. Golfentusiaster har flera banor inom kort räckvidd.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL093407
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion i områden som Torre del Mar eller Estepona, där priser ofta är lägre men lägena mer avlägsna, erbjuder detta objekt en etablerad infrastruktur nära Málaga. Kontrasten med nybyggda projekt ligger i behovet av omedelbar renovering; här betalar man för läge och tomtstorlek snarare än moderna material. I förhållande till andra bostäder i Benalmádena Costa är priset på nivå, men det unika värdet här är kombinationen av närhet till tåg och hav inom en villastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID