Dette prosjektet omfatter en frittliggende villa i Torremuelle, Benalmádena Costa. Eiendommen ble oppført i 1975 og har et bruksareal på 176 m² og en tomt på 571 m². Boligen vender mot sørvest og tilbyr utsikt over havet. Eiendommen disponerer et privat basseng og flere terrasser. Det er oppgitt at boligen har behov for renovering. Beliggenheten er i et urbant område med kort avstand til lokale tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Torremuelle, et etablert boligområde ved kysten av Benalmádena. Området er urbant med nærhet til dagligvarebutikker og restauranter. Eiendommen har kort avstand til stranden og ligger innenfor gangavstand til jernbanestasjonen. Topografien i området er kupert med helling ned mot sjøen.
Boligen har tre soverom og tre bad, noe som passer for familier eller par som trenger ekstra soverom. Utendørsarealene med basseng og terrasser dekker behovet for utendørs opphold. På grunn av byggeåret og tilstanden, passer eiendommen for kjøpere som ønsker å tilpasse boligen etter egne standarder gjennom renovering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Eiendommen ble ferdigstilt i 1975. Konstruksjonen er utført i to etasjer. Opprinnelig byggestandard og planløsning er fra den perioden. Nåværende eier har ikke foretatt større moderniseringer, slik at boligen presenteres i opprinnelig stand med påfølgende slitasje.
Eiendommen krever omfattende renovering for å møte dagens standard for materialer og energieffektivitet. Boligen har ingen heis, noe som begrenser tilgjengelighet mellom etasjene. Det er ikke tilgang til fellesfasiliteter som ofte finnes i nyere komplekser, da dette er en frittstående villa med privat vedlikeholdsansvar.
Dette prosjektet passer for kjøpere med håndverkerkunnskaper eller budsjett for å leie renoveringshjelp, som ønsker å skape et skreddersydd hjem. Nærheten til internasjonale skoler og togstasjonen gjør det relevant for familier som pendler til Málaga. Det passer også for de som foretrekker en frittliggende bolig fremfor leilighet, og som ønsker uteplass og privat basseng uten fellesutgifter for fellesarealer. Beliggenheten i Torremuelle tiltrekker seg de som ønsker en blanding av spansk hverdagsliv og tilgang til internasjonale fasiliteter.
Boligen er bygget i 1975, og materialvalget er typisk for denne perioden, inkludert fliser på bad og vegger. Kjøkkeninnredning og sanitærutstyr er av eldre dato og vil sannsynligvis måtte byttes ut. Konstruksjonen er solid, men slitte overflater og foreldede tekniske anlegg indikerer behov for oppgradering. Elementer som badstu og vinkjeller tilfører kvalitet, men teknisk stand må verifiseres. Oppgitte behov for renovering omfatter også energieffektivisering, da isolasjonsstandarder i 1975 er lavere enn dagens krav.
Prisen for eiendommen er fra €870 000. Dette reflekterer tomtestørrelsen på 571 m² og beliggenheten ved kysten med utsikt. Kjøpere må budsjettere for ekstra kostnader knyttet til renovering og oppussing. Sammenlignet med nye prosjekter i området, gir denne prisen tilgang til en stor tomt og eneboligstruktur, men krever investering i interiør og tekniske installasjoner.
Dagliglivet i denne boligen preges av nærheten til sjøen og den urbane bekvemmeligheten i Benalmádena. Med en kort gåtur til både togstasjonen i Torremuelle og strandpromenaden, reduseres behovet for bil til daglige ærender. Sørvest-orienteringen gir sol på terrassene ut i ettermiddagen og kvelden. Kombinasjonen av en urgammel kystby og moderne turistfasiliteter i nærheten skaper et levende miljø. Boligens tilstand tilsier at de første månedene vil preges av oppussingsarbeid for den som ønsker modernisering. To ulike adkomster gir fleksibilitet i forhold til parkering og ankomst, noe som er praktisk i et område med begrenset gateparkering.
Omgivelsene i Torremuelle tilbyr en urban kystlivsstil. Det er kort vei til lokale restauranter og kafeer som drives året rundt. Nærheten til togstasjonen gir enkel tilgang til Benalmádena Pueblo og Málaga by, noe som utvider kulturelle og arbeidsmessige muligheter. Området er ikke isolert, men ligger likevel fredelig til i forhold til travle turistsentre. Den lokale befolkningen er en blanding av fastboende spanjoler og internasjonale innbyggere.
Kartet viser villaens plassering i Torremuelle med adkomst fra to ulike gater. Nærheten til kystlinjen og togstasjonen er tydelig markert. Området viser en bebyggelse spredt i terrenget med varierende høyde og grønnstruktur. Avstanden til hovedveien A-7 er kort, noe som sikrer god mobilitet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremuelle ligger mellom Benalmádena Costa og Fuengirola, ca. 17 km fra Málaga sentrum. Plasseringen langs A-7 gir rask tilgang til både øst og vestkysten. Dette området betjenes av Cercanías-togsystemet, som knytter det tett sammen med resten av Costa del Sol. Det er en sentral, men stilleere beliggenhet sammenlignet med de mest sentrumsnære områdene i Benalmádena.
Nærmeste togstasjon ligger ca. 250 meter unna og tilbyr hyppige avganger langs kysten. Malaga lufthavn ligger ca. 9 km unna, noe som gir kort reisetid for internasjonale reiser. Strandene Playa de Santa Ana og Bil Bil kan nås til fots på ca. 10-15 minutter. Golfbaner som Golf Benalmádena og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger innenfor 4 til 5 km avstand. Apotek og dagligvarebutikker er innenfor 300 meter.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er preget av et gjennomsnitt på 3 888 soltimer årlig og en årstemperatur på 18,7°C. Dette muliggjør bruk av utendørsarealer og basseng store deler av året. Svømmesesongen i havet varer typisk i fem måneder. Sørvest-orienteringen sikrer at hovedterrassen får sol sent på dagen. Beliggenheten på 35 meter over havet gir god lufting, men hellingen i terrenget på vei til stranden er på 7,3%, noe som krever litt fysisk innsats ved gang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I nærheten finnes Blue Flag-strandene Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera. Disse tilbyr fineforhold og tilgang til restauranter langs strandpromenaden. For idrettsutøvere ligger padel- og tennisklubber i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster har flere baner innenfor kort kjøreavstand. Havet gir muligheter for vandsport som seiling og kajakkpadling. Området har også gode turstier langs kysten med utsiktspunkter som Mirador Los Cañones i kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Ref: VL093407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne villaen i et høyere prissegment som reflekterer det vestlige Málaga-områdets popularitet og eiendommens type som enebolig. Mens nybyggprosjekter som Etherna Homes 2 tilbyr moderne teknologi og nøkkelferdige løsninger, krever denne eiendommen en langsiktig plan for oppussing. Prisen per kvadratmeter kan virke høy sammenlignet med innlandsprosjekter, men dette er typisk for strandnære eiendommer i Benalmádena. Til forskjell fra leiligheter i sentrum, tilbyr denne boligen privatliv og utendørsareal uten felleskostnader for fellesfasiliteter som ofte er høye i moderne komplekser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID