Wolnostojąca willa zlokalizowana w Benalmádena Costa, w prowincji Málaga, oferuje 176 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 571 m². Nieruchomość została ukończona w 1975 roku i prezentuje potencjał do modernizacji. Położenie w pobliżu plaży i udogodnień miejskich stanowi jej główny atut, z dostępem do licznych punktów usługowych w odległości spaceru. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z jego atutów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w dzielnicy Torremuelle, w odległości krótkiego spaceru od plaży i stacji kolejowej. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szkoły. Lokalizacja charakteryzuje się dostępnością do dwóch ulic, co zwiększa komfort użytkowania i parkowania.
Nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji, w lokalizacji umożliwiającej łatwy dostęp do plaży i miejskiej infrastruktury. Prywatny basen, tarasy i widok na morze odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i życiem w śródziemnomorskim klimacie.
Obecna nieruchomość została wybudowana w 1975 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Nie jest to projekt deweloperski typu 'nowe budownictwo'. Wymaga ona jednak adaptacji i modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów i preferencji estetycznych potencjalnych nabywców.
Projekt ten nie jest nowym budownictwem i wymaga prac modernizacyjnych. Nie oferuje od razu najnowocześniejszych technologii budowlanych ani wykończenia zgodnego z aktualnymi trendami. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i czas związane z ewentualnym remontem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do adaptacji w centralnej lokalizacji Costa del Sol, z dobrym dostępem do plaż i miejskich udogodnień. Nabywcy, którzy preferują samodzielne kształtowanie przestrzeni i nie boją się prac remontowych, znajdą tu pole do popisu. Lokalizacja z widokiem na morze, prywatnym basenem i tarasami sprawdzi się dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia, chociaż strome nachylenie terenu może wymagać przyzwyczajenia. Bliskość szkół i centrów sportowych czyni ją również atrakcyjną dla rodzin. Ponadto, łatwy dostęp do transportu publicznego i bliskość lotniska w Maladze (8.8 km) ułatwiają podróżowanie, co jest istotne dla osób korzystających z nieruchomości jako domu wakacyjnego lub drugiego miejsca zamieszkania.
Willa została zbudowana w 1975 roku, co oznacza, że jej pierwotna jakość wykończenia może nie odpowiadać współczesnym standardom. Obecnie posiada funkcje takie jak klimatyzacja i kominek, które mogą wymagać przeglądu lub modernizacji. Widoki na morze i panoramiczne widoki są naturalnymi elementami estetycznymi tej lokalizacji. Wśród cech można wymienić zadaszony taras, wbudowane szafy, saunę, pomieszczenie gospodarcze i piwniczkę na wino. Stan 'wymaga renowacji' sugeruje, że materiały i technologie użyte podczas budowy lub późniejszych modernizacji mogą być przestarzałe. Potencjalni nabywcy powinni przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić stan instalacji, izolacji i wykończenia wnętrz.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 870 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. Działka o powierzchni 571 m² oraz powierzchnia mieszkalna 176 m² są standardowe dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji. Rynek nieruchomości w prowincji Málaga doświadczył 800 transakcji, co wskazuje na jego aktywność. Ze względu na rok budowy (1975), nieruchomość może wymagać inwestycji w modernizację, co należy uwzględnić w całkowitym koszcie posiadania.
Ta willa w Torremuelle, Benalmádena Costa, jest częścią rozwiniętej urbanizacji, co oznacza dostęp do licznych udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Dystans 286 metrów do najbliższego supermarketu oraz 176 metrów do apteki wskazują na codzienne wygody. Lokalizacja ta jest również dobrze skomunikowana dzięki bliskości stacji kolejowej (1.2 km) i 7 liniom transportu publicznego, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Strome nachylenie terenu (7.3%) w kierunku plaży może stanowić wyzwanie dla niektórych mieszkańców, ale jednocześnie zapewnia widoki na morze z wyżej położonych części działki. Bliskość szkół, centrów sportowych i punktów rekreacyjnych podkreśla jej mieszkalny charakter.
Życie w tej części Benalmádeny Costa oferuje komfort wynikający z bliskości licznych udogodnień. W odległości spaceru znajduje się supermarket (286 m) i apteka (176 m), a także duża liczba restauracji (192 w promieniu 2 km) i kawiarni (43). Bliskość szkół (5 w promieniu 2 km) jest korzystna dla rodzin. Obszar jest dobrze skomunikowany, z 7 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu. Lokalizacja w miejskiej zabudowie z dostępem do plaży (663 m) tworzy zrównoważone środowisko, łączące wygodę miejską z możliwościami rekreacji nadmorskiej. Dwa niezależne punkty dostępu do nieruchomości z różnych ulic zwiększają funkcjonalność.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Benalmádena Costa, prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja ta jest częścią dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, znanego z licznych plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena Costa, gdzie znajduje się ta willa, jest strategicznie położona między dynamiczną Malagą (17 km) a bardziej ekskluzywną Marbellą (34 km). Stanowi część tzw. Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego stylu życia i turystyki. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień większych miast, jednocześnie oferując spokój nadmorskiej miejscowości. Bliskość lotniska Málaga (8.8 km) ułatwia podróżowanie, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność do kluczowych punktów jest jednym z głównych atutów tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się w odległości 663 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 9 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenie międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się 5 szkół, 28 aptek i 22 banki. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe w odległości od 3.6 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Infrastruktura wspiera mobilność, z 7 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co minimalizuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.7°C i dużą liczbą słonecznych godzin - około 3,888 rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków zewnętrznych przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody jest odpowiednia do kąpieli, trwa około 5 miesięcy. Willa położona jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodniejszym temperaturom. Nachylenie terenu w kierunku plaży (7.3%) może wpływać na odbiór otoczenia i krajobrazu, oferując często widoki na morze. Bliskość morza i umiarkowane temperatury tworzą środowisko sprzyjające aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do kilku plaż, w tym Playa Malapesquera (663 m), Playa de Santa Ana (1.1 km) i Playa de la Carihuela (1.4 km), które są popularnymi miejscami wypoczynku. W odległości 0.9 km znajduje się klub sportowy z kortami do padla i tenisa. W promieniu 2 km dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalona o 10 km.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, gdzie znajduje się ta willa, jest strategicznie położona między dynamiczną Malagą (17 km) a bardziej ekskluzywną Marbellą (34 km). Stanowi część tzw. Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego stylu życia i turystyki. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień większych miast, jednocześnie oferując spokój nadmorskiej miejscowości. Bliskość lotniska Málaga (8.8 km) ułatwia podróżowanie, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL093407
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana willa w Benalmádena Costa, wyceniona na 870 000 €, znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika głównie z charakteru nieruchomości (wolnostojąca willa z działką) w porównaniu do apartamentów lub mniejszych domów w wymienionych projektach. Lokalizacja w bardziej ugruntowanej urbanizacji, z bezpośrednim dostępem do plaży i miejskich udogodnień, może uzasadniać wyższą cenę. Projekty te, choć tańsze, często oferują nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia, podczas gdy omawiana willa z 1975 roku wymaga inwestycji w modernizację. Region Benalmádeny jest postrzegany jako bardziej rozwinięty pod względem infrastruktury turystycznej i usługowej niż niektóre części Torre del Mar czy Mijas, co może wpływać na wycenę nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
