يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب كوستا ديل سول، بمدينة بينالمادينا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم تشييد المسكن في بيئة حضرية، ويتميز بتصميم متعدد المستويات يوفر مساحات معيشة متنوعة. يتيح القرب من المطار والمرافق الأساسية للبالغين وللعائلات على حد سواء، مما يجعله موقعًا جذابًا للعيش الدائم أو كعقار استثماري.
في سياق سوق العقارات بمنطقة بينالمادينا، يمثل هذا المسكن شبه المنفصل قيمة متوسطة إلى مرتفعة، مع الأخذ في الاعتبار سعره الابتدائي البالغ 800,000 يورو. مقارنةً بمشاريع أخرى مثل 'Astrid in Benalmadena' (بدءًا من 753,800 يورو) و 'Stella 8 in Benalmadena' (بدءًا من 680,000 يورو)، يقع هذا العقار في فئة سعرية مماثلة أو أعلى قليلاً، مما قد يعكس ميزاته الخاصة مثل المساحة أو القرب المباشر من الشاطئ. أما 'Alba Benalmadena' (بدءًا من 598,000 يورو) فيمثل خيارًا أكثر اقتصادية، مما يشير إلى وجود تنوع في الأسعار بناءً على الحجم والموقع والتشطيبات. تتميز بينالمادينا بشكل عام بطلب قوي نظرًا لموقعها الساحلي والبنية التحتية المتطورة، مما يجعل العقارات فيها استثمارًا جذابًا. يتماشى هذا المسكن مع اتجاهات السوق الحالية التي تفضل العقارات الجاهزة للسكن والمجهزة بمرافق مثل المسابح الخاصة والمناطق الخارجية، خاصة في المواقع التي توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. إن القرب من مطار مالقة والمرافق المتنوعة يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة للسكن الدائم أو العطلات، مما يدعم قيمة العقارات فيها على المدى الطويل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر. القرب من الشواطئ ومراكز التسوق والعيادات يضفي على الموقع طابعًا عمليًا للحياة اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن مسكن مريح بالقرب من الساحل والخدمات. يوفر التصميم متعدد الطوابق والمساحات المتنوعة إمكانية التكيف مع الاحتياجات المختلفة، سواء كانت غرفة نوم إضافية أو مساحة مكتبية. توفر المسبح الخاص والمساحات الخارجية المخصصة للترفيه جانبًا ترفيهيًا مهمًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد خطط بناء مستقبلية للمشروع نفسه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا إلى عقار تم بناؤه وتجهيزه بالكامل. حالة البناء الجاهز تضمن الانتقال السلس دون الحاجة إلى انتظار مراحل الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم العيش الهادئ والمنعزل تمامًا، نظرًا لموقعه ضمن بيئة حضرية نشطة. كما أنه لا يقدم مناظر بانورامية للجبال، حيث أن تركيزه الأساسي ينصب على قرب البحر. لا توجد ميزات موفرة للطاقة بشكل استثنائي مثل الألواح الشمسية أو أنظمة التدفئة الأرضية بشكل قياسي.
يعد هذا المسكن مناسبًا بشكل خاص للأفراد والأسر الذين يبحثون عن حياة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. هو خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية، مع مسبح خاص وقرب من المدارس والمرافق الصحية. للمتقاعدين، يوفر المسكن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل الراحة، بالإضافة إلى مناظر خلابة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع الاستراتيجي في بينالمادينا، وهي منطقة سياحية شهيرة، يوفر إمكانات إيجارية قوية. كما يمكن للمهنيين المبدعين أو الموسيقيين الاستفادة من المساحات المتعددة الاستخدامات، بما في ذلك استوديو التسجيل الاحترافي المحتمل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
تم تصميم هذا المسكن شبه المنفصل مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل التشطيبات الداخلية أسطح عمل متينة في المطبخ والحمامات، مع تجهيزات حديثة. تم تركيب نظام تكييف الهواء الكامل لتوفير الراحة على مدار العام، مع تدفئة وتبريد. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تم الاهتمام بتفاصيل مثل تصميم الأرضيات، وتركيبات الإضاءة، وواجهات النوافذ لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية. تساهم التشطيبات الخارجية، بما في ذلك واجهات المبنى والمساحات الخارجية، في المظهر العام للمسكن. يتميز المسكن بمدخل خاص مع بوابات كهربائية، مما يوفر أمانًا إضافيًا. كما يوجد موقف يتسع لسيارة واحدة داخل العقار، مع إمكانية توفير مساحات خارجية إضافية.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 800,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المؤهلين. يوفر المسكن 3 غرف نوم و 2 حمام، بمساحة معيشة تبلغ 202 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 313 متر مربع. تتباين الأسعار بناءً على الظروف السوقية الدقيقة وتوفر العقارات المماثلة في المنطقة. يتطلب الاستثمار في هذا العقار تقييمًا دقيقًا لقيمته السوقية الحالية، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المسكن، وموقعه، والمرافق المتاحة، بالإضافة إلى حالة السوق العامة في بينالمادينا.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في منطقة بينالمادينا الحضرية، وهي وجهة تجمع بين حيوية الحياة الساحلية وهدوء الضواحي. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يخلق نمط حياة مريح وعملي. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مع الاستمتاع بالقرب من البحر. يتيح المسبح الخاص والمساحات الخارجية المجهزة للترفيه الاستمتاع بالطقس المشمس للمنطقة، بينما توفر غرف المعيشة المتعددة والمناطق القابلة للتكيف مرونة للاستخدام العائلي أو استضافة الضيوف. توفر الأحياء المجاورة، بما في ذلك مراكز التسوق والمقاهي والمؤسسات التعليمية، بيئة متكاملة تلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان.
تتميز بينالمادينا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة، مع 15 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية، ومناطق مشاهدة بانورامية، ومراكز علاجية، مما يثري تجربة العيش اليومية. المسافة إلى مطار مالقة (9.3 كم) والمراكز الحضرية الأخرى مثل مالقة وماربيا تضمن سهولة الوصول إلى وجهات محلية ودولية.
يقع المسكن في بينالمادينا، مالقة، وهي منطقة حضرية ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتيح لك الخريطة تصور قرب المسكن من الشاطئ (229 مترًا) ومراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة. تظهر الخريطة أيضًا توزيع الملاعب الرياضية ومرافق الترفيه الأخرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين توريمولينوس وفونخيرولا، غرب مدينة مالقة. تبعد حوالي 12 كم عن مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والخدمات الحضرية الكبرى. تتميز المنطقة بأنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المسكن ضمن هذه المنطقة الحيوية، مستفيدًا من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة.
يوفر الموقع سهولة الوصول الاستثنائية إلى العديد من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا على بعد أمتار قليلة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. تبعد المستشفيات حوالي 3.4 كم، بينما تقع ملاعب الجولف مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 3.4 كم. يقع مطار مالقة على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة، مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، بالإضافة إلى 9 خطوط مواصلات عامة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تضمن ساعات الشمس الوفيرة والطقس اللطيف على مدار العام إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. يساهم المناخ الملائم في تعزيز نمط الحياة المريح والممتع المرتبط بمنطقة كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، حيث تقع شواطئ بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا وبلايا دي بينالمادينا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. حصلت شواطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالود على شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 219 منشأة رياضية. تشمل الخيارات القريبة ملاعب الجولف، ومراكز التنس، ومرافق الرياضات المائية. يمكن الوصول بسهولة إلى marinas مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم. تتيح هذه المرافق للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة، سواء كانت رياضية أو ترفيهية، في بيئة طبيعية ساحرة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين توريمولينوس وفونخيرولا، غرب مدينة مالقة. تبعد حوالي 12 كم عن مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والخدمات الحضرية الكبرى. تتميز المنطقة بأنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المسكن ضمن هذه المنطقة الحيوية، مستفيدًا من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL511363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
