Овај двоспратни стамбени објекат, смештен у срцу Коста дел Сол, нуди ретку комбинацију панорамских погледа на море, функционалних животних простора и модернизованих детаља. Налази се у траженој области Беналмадене, пружајући директан приступ градским садржајима и близину плажама, што га чини погодним за стални боравак или као инвестицију.
Упоређујући овај објекат са сличним понудама у Беналмадени, као што су Астрид (од 753.800 €), Алба Беналмадена (од 598.000 €) и Стела 8 (од 680.000 €), овај објекат се истиче својом ценом од 800.000 € и већом површином од 202 м². Док су Алба Беналмадена и Стела 8 знатно приступачније, Астрид је ближа по цени, али са мањом површином. Позиционирање овог објекта као двоспратног стамбеног објекта у директној близини обале, са додатним садржајима попут студија за снимање и потенцијалом за проширење, оправдава његову вишу цену у односу на неке друге опције. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до приступачнијих станова, али овај објекат нуди специфичну комбинацију простора, локације и потенцијала за адаптацију која га чини посебним у овом ценовном рангу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је директно уз обалу, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Налази се на само 9.3 км од аеродрома, а многе локалне погодности су доступне пешице или бициклом, што обезбеђује одличну повезаност и лак приступ.
Дизајниран за различита животна доба, овај објекат задовољава потребе породица, пензионера и инвеститора. Нуди приватни базен, простране терасе, близину школа и здравствених установа, као и потенцијал за додавање додатних соба, што га чини флексибилним решењем.
Иако је објекат у одличном стању, постоје могућности за даљу надоградњу. Постоји потенцијал за додавање 1-2 додатне спаваће собе минималним улагањем, као и постојећа дозвола за прво запоседање (first occupancy licence), што указује на потпуну усклађеност са грађевинским прописима.
Објекат не нуди директан поглед на голф терен нити се налази у ексклузивном голф одмаралишту. Иако има паркинг за један аутомобил у гаражи и једно до два места на отвореном, није предвиђено више приватних паркинг места. Приватност је осигурана, али се не налази у потпуно изолованом подручју.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом са мноштвом садржаја и одличном повезаношћу. Идеалан је за оне који желе да буду близу плажа (229 м од Плаја Малапескуера), али и да имају лак приступ градским погодностима попут супермаркета (245 м) и апотека (402 м). За оне који путују често, близина аеродрома Малага (9.3 км) је значајна предност. Такође, одговара и музичарима или креативним професионалцима због постојећег професионалног студија за снимање у подруму. Са могућношћу додавања додатних соба, може се прилагодити растућим потребама породице или постати већи породични дом. Пензионери могу уживати у мирнијем животу са свим потребним садржајима на дохват руке.
Објекат је одржаван у добром стању, са недавно реновираним купатилима. Поседује клима уређај (топли и хладни ваздух) током целе године, као и камин за додатну удобност. Кухиња је потпуно опремљена. Укључени су интернет, интерфон и алармни систем за сигурност. Постојећи материјали и завршни радови су у складу са стандардима градње у региону. Подрум нуди додатни простор са малом кухињом, простором за игру и професионалним студијем за снимање, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Улаз са електричним капијама додаје осећај сигурности и приватности.
Тражена цена за овај двоспратни стамбени објекат је 800.000 евра. Са површином од 202 м² на парцели од 313 м², цена по квадратном метру стамбеног простора износи око 3.960 евра. Објекат је тренутно доступан и спреман за усељење. Постојећа дозвола за прво запоседање (first occupancy licence) и чист имовински лист (debt-free property) додатно унапређују атрактивност понуде. Упоредне цене у околини, као што су Астрид (од 753.800 евра) и Стела 8 (од 680.000 евра), сугеришу да је овај објекат позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава његове карактеристике и локацију.
Беналмадена је живописно место на Коста дел Сол-у, познато по својим плажама и туристичким атракцијама. Овај објекат се налази у урбаном делу, што значи да су ресторани, продавнице, апотеке и спортски центри лако доступни. Близина јавних превозних средстава и добро повезан ауто-пут чине свакодневни живот практичним. Локација комбинује погодност градског живота са лаким приступом приморским активностима, стварајући динамично, али и опуштено окружење. Околина нуди 219 спортских објеката и 34 локалне прославе годишње, што додаје вредност у смислу рекреације и културног искуства.
Живот у Беналмадени нуди хармоничан спој урбаног живљења и приморског одмора. Са 194 ресторана, 46 кафића и 28 апотека у радијусу од 2 км, дневне потрепштине и рекреација су лако доступни. Близина 13 основних и 11 средњих школа задовољава потребе породица са децом. Здравствени систем је такође добро развијен, са 2 здравствена центра у близини. Упркос урбаном окружењу, објекат има директан приступ плажама, као што је Плаја Санта Ана (588 м), и нуди директан приступ садржајима заједнице као што су базен, вртови и тениски терен.
Смештен на Коста дел Сол, Беналмадена нуди живописну обалу и приступ садржајима. Овај објекат је добро повезан са главним транспортним чвориштима и локалним атракцијама, пружајући баланс између урбаног живота и приморског одмора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки лоциран између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција пружа лак приступ важним градским центрима и аеродрому Малага-Коста дел Сол (9.3 км). Налази се у оквиру просперитетне провинције Малага, која има средњи годишњи доходак од 16.450 евра. Област је популарна туристичка дестинација са 24 хотела и 11.154 лежаја, што сугерише висок ниво инфраструктуре и услуга.
Локација овог објекта нуди изврсну транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. На располагању је 9 линија јавног превоза са 15 станица у близини, што смањује потребу за личним возилом. За оне који воле голф, постоје три голф терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пит (3.4 км). Најближи супермаркет је удаљен 245 м, а најближа апотека 402 м, што чини свакодневни живот врло практичним. Путовање до Марбеље и Пуерто Бануса траје око 30 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази на надморској висини од 55 метара, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ово подручје ужива у сунчаном климатском режиму, са значајним бројем сунчаних сати током године, што подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца (када је температура воде ≥20°C). Рељеф подручја је брдовит, што се огледа у нагибу од 8.4% према плажи. Локални пејзаж пружа прелепе погледе, укључујући Мирадор Лос Кањонес (2.7 км) и Мирадор дел Мадроњо (3.9 км), који нуде панорамске погледе на околину и море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај објекат се налази у непосредној близини више плажа, укључујући Плаја Малапескуера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), од којих обе имају статус Плаве заставе. Регион Коста дел Сол је такође познат по својим голф теренима; у близини су Голф Беналмадена Пич&Пит (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Поред тога, у близини се налазе и спортски центри као што су Клуб де Ракета (0.9 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км), као и мноштво других спортских објеката (219 укупно).
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки лоциран између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција пружа лак приступ важним градским центрима и аеродрому Малага-Коста дел Сол (9.3 км). Налази се у оквиру просперитетне провинције Малага, која има средњи годишњи доходак од 16.450 евра. Област је популарна туристичка дестинација са 24 хотела и 11.154 лежаја, што сугерише висок ниво инфраструктуре и услуга.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL511363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
