Questo progetto di villette a schiera si trova a Benalmádena, Málaga, un'area rinomata della Costa del Sol. Le proprietà offrono un'esperienza abitativa che unisce la comodità urbana con la vicinanza al mare. La loro posizione strategica garantisce un facile accesso a servizi essenziali e opportunità ricreative, rendendole adatte sia come residenza principale che come casa vacanze. La regione è nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo.
Confrontando questo progetto con opzioni simili nella regione di Benalmádena, come Astrid (a partire da €753.800) e Alba Benalmadena (a partire da €598.000), la proprietà in questione si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con un prezzo di partenza di €800.000. Mentre Astrid presenta un prezzo di partenza leggermente inferiore, Alba Benalmadena è significativamente più accessibile. Stella 8, con un prezzo di €680.000, si colloca anch'essa in una fascia di prezzo inferiore. Queste differenze possono riflettere variazioni in termini di metratura, finiture, dimensioni del terreno, o posizionamento specifico all'interno di Benalmádena. La disponibilità immediata ('Gereed') può giustificare un prezzo premium rispetto a progetti ancora in fase di costruzione o con tempi di consegna più lunghi. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, tempistiche e specifiche caratteristiche desiderate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benalmádena colloca queste villette in un contesto urbano vivace, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. La vicinanza a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) offre facile accesso alla costa. La prossimità all'aeroporto di Málaga (9.3 km) facilita gli spostamenti internazionali, integrando la residenza in un contesto globale.
Queste villette si rivolgono a chi cerca una residenza funzionale con spazio esterno privato. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offrono comfort per famiglie o coppie. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita alla possibilità di raggiungere a piedi molte comodità, soddisfa le esigenze quotidiane di praticità e accessibilità.
Le proprietà sono presentate come 'Gereed', indicando che la costruzione è completa e le unità sono pronte per l'occupazione. Questa condizione riduce i tempi di attesa tra l'acquisto e il trasferimento, offrendo una prospettiva chiara per chi desidera trasferirsi rapidamente nella regione senza le incertezze tipiche dei progetti in fase di costruzione.
Il progetto non include caratteristiche come un campo da golf privato o accesso diretto a un porto turistico, sebbene sia vicino a diverse opzioni. La vicinanza a servizi urbani implica una potenziale esposizione al rumore cittadino. L'accesso diretto alla spiaggia non è garantito, essendo necessaria una breve camminata. La presenza di una piscina privata non include servizi condominiali aggiuntivi.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una località costiera ben servita. È ideale per famiglie che desiderano vicinanza a scuole e servizi, nonché spazio per attività all'aperto, inclusa una piscina privata. Coppie o individui che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e centri sportivi, troveranno in Benalmádena un ambiente stimolante. Anche chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata della Costa del Sol potrebbe considerare queste proprietà, data la loro posizione strategica e la disponibilità immediata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga rende la proprietà accessibile per chi viaggia frequentemente.
Le informazioni disponibili non dettagliano specificamente i materiali di finitura o le tecniche costruttive utilizzate. Tuttavia, la descrizione generica e il prezzo di partenza suggeriscono un livello di qualità adeguato per una villetta a schiera in una località turistica consolidata. La presenza di aria condizionata (Hot/Cold A/C) indica un comfort climatico integrato. La condizione 'Buono' suggerisce che le proprietà sono state mantenute o costruite con standard accettabili. Per una valutazione dettagliata della qualità costruttiva e dei materiali specifici, sarebbe necessaria un'ispezione diretta o documentazione tecnica aggiuntiva.
Il prezzo di partenza per queste villette a schiera è di €800.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione in una zona desiderabile della Costa del Sol e le caratteristiche della proprietà, come la superficie abitativa di 202 m² e il terreno di 313 m². Non sono specificate variazioni di prezzo basate su caratteristiche specifiche delle singole unità, ma si presume che la disponibilità possa variare. La indicazione 'Gereed' suggerisce che le proprietà sono immediatamente disponibili per l'acquisto e il trasferimento, evitando lunghe attese post-acquisto.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita dinamico. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano con un'ampia gamma di servizi a portata di mano, ideale per chi apprezza la comodità quotidiana. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti, invita a godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti (194 nel raggio di 2 km) e caffè suggerisce una vivace scena sociale e gastronomica. L'area dispone anche di strutture per lo sport e il tempo libero, inclusi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La forte presenza turistica indica un'infrastruttura sviluppata per accogliere visitatori, ma anche una potenziale vivacità durante tutto l'anno. La combinazione di un ambiente urbano sviluppato con l'accesso alla natura e al mare crea un equilibrio tra vita pratica e svago.
Vivere a Benalmádena significa integrare la vita quotidiana con un ambiente costiero mediterraneo. La posizione urbana garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente accessibili: supermercati a 245 m, farmacie a 402 m e centri sanitari a 3.4 km. La ricca offerta di ristoranti (194) e caffè (46) nel raggio di 2 km supporta uno stile di vita sociale e culinario. Le scuole (13 primarie, 11 secondarie) sono presenti nell'area, rendendola adatta anche a famiglie. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) permette un facile accesso alla vita balneare. La rete di trasporti pubblici con 15 fermate e 9 linee agevola la mobilità locale, sebbene il possesso di un'auto possa essere utile per esplorare aree più ampie o raggiungere campi da golf distanti.
La mappa mostra la posizione di Benalmádena sulla costa andalusa, evidenziando la sua vicinanza a Málaga e all'aeroporto. L'infrastruttura stradale e la prossimità al mare sono chiaramente visibili, sottolineando l'accessibilità e le opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità di una grande città come Málaga, raggiungibile in circa 20 minuti, e la tranquillità di località costiere più piccole. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) e la prossimità a Marbella e Puerto Banús (circa 30 minuti) ampliano le opzioni per il tempo libero e la vita sociale, integrando Benalmádena in un'area turistica e residenziale di alto profilo.
La raggiungibilità è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge sono estremamente vicine, con Playa de Santa Ana a soli 588 m e Playa de Benalmádena a 1.1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di supermercati (245 m) e farmacie (402 m) a breve distanza soddisfa le necessità primarie, mentre il centro di Málaga è accessibile in circa 20 minuti di auto, offrendo un'ulteriore gamma di servizi e attrazioni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La località si trova a 55 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso il mare (8.4%). L'orientamento sud e sud-ovest delle proprietà favorisce un'elevata esposizione solare durante gran parte dell'anno, tipica della Costa del Sol. L'ambiente circostante offre un paesaggio costiero con accesso diretto alle spiagge, integrato in un contesto urbano vivace.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento chiave, con Playa de Santa Ana a soli 588 metri e Playa de Benalmádena a 1.1 km. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). L'area offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, con 219 impianti registrati, che includono centri per il tennis e piscine pubbliche, soddisfacendo diverse esigenze ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità di una grande città come Málaga, raggiungibile in circa 20 minuti, e la tranquillità di località costiere più piccole. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) e la prossimità a Marbella e Puerto Banús (circa 30 minuti) ampliano le opzioni per il tempo libero e la vita sociale, integrando Benalmádena in un'area turistica e residenziale di alto profilo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
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Ripido
Ref: VL511363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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