Dieses Reihenhaus in Benalmádena, Málaga, bietet eine unmittelbare Küstenlage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit 202 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück und 3 Schlafzimmern ist es eine schlüsselfertige Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu lokalen Stränden unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens für sowohl dauerhafte Bewohner als auch Feriengäste.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie dem Projekt Astrid (ab 753.800 €), Alba Benalmadena (ab 598.000 €) und Stella 8 (ab 680.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus im oberen Preissegment. Die vergleichbaren Objekte liegen preislich zwischen 598.000 € und 753.800 €. Das hier angebotene Objekt für 800.000 € könnte sich durch eine höhere Ausstattung, eine bessere Lage oder größere Grundstücksfläche von diesen unterscheiden, obwohl diese Details nicht explizit aufgeführt sind. Generell ist Benalmádena eine gefragte Region an der Costa del Sol, die eine gute Mischung aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Preise in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität der Küstenlage und die Beliebtheit bei internationalen Käufern wider. Objekte mit direkter Meerlage oder Panoramablick erzielen tendenziell höhere Preise. Die Verfügbarkeit von schlüsselfertigen Objekten wie diesem kann für Käufer, die eine sofortige Nutzung wünschen, ein entscheidender Faktor sein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich direkt an der Küste in Benalmádena, einer belebten Stadtgemeinde westlich von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken prägt das tägliche Leben. Die Lage ist charakterisiert durch eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was eine einfache Integration in das lokale Umfeld ermöglicht.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht Personen an, die eine unkomplizierte Mobilität und eine hohe Lebensqualität im Alltag schätzen. Das Haus bietet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse an, von Dauerwohnsitz bis Feriendomizil.
Der Bau dieses Reihenhauses ist abgeschlossen. Das Objekt ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten. Die Verfügbarkeit eines 'First Occupancy Licence' (Licencia de Primera Ocupación) bestätigt, dass das Gebäude den geltenden Bauvorschriften entspricht und offiziell bewohnt werden kann.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, da es bereits fertiggestellt ist. Es bietet keine noch nicht gebauten oder individuell anpassbaren Räume im Rohbauzustand. Die Ausrichtung und die vorhandene Infrastruktur sind fest vorgegeben und ermöglichen keine nachträgliche Änderung der primären Ausrichtung oder der unmittelbaren Grundstücksgrenzen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil in Strandnähe schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven, aber dennoch ganzjährig bewohnten Region anstreben, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) erleichtert die Anreise und Anbindung, was es zu einer praktischen Option für internationale Käufer macht, die Regelmässigkeit im Reiseverkehr wünschen.
Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 202 m² und ist bezugsfertig. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung und modernisierte Details hin, einschließlich klimatisierter Räume (Warm- und Kaltluft) und eines Kamins für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, eine Internetinstallation, eine Gegensprechanlage und ein Alarmsystem. Die Badezimmer wurden kürzlich renoviert, was auf ein aktuelles Ausstattungsniveau schließen lässt. Die Bilder zeigen einen Wohnbereich mit Kamin und Holzelementen, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine Eingangstreppe mit auffälliger Gestaltung. Das Objekt verfügt über private Parkmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge. Die allgemeine Beschaffenheit wird als 'Gut' (Good) angegeben, was auf eine solide Bausubstanz und gepflegte Oberflächen hindeutet.
Das Reihenhaus wird zum Preis von 800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion der Costa del Sol sowie die Größe und Ausstattung des Objekts. Da es sich um ein fertiggestelltes Haus handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Kaufabschluss gegeben. Es sind keine weiteren Investitionen in Bau oder Fertigstellung erforderlich. Der angegebene Preis ist eine feste Angabe für das gesamte Objekt, wobei Preisvariationen je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb eines größeren Komplexes (falls zutreffend) zu berücksichtigen wären, hier jedoch nicht spezifiziert.
Benalmádena ist eine dynamische Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und mediterranem Flair bietet. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Strand, zu Yachthäfen und zur Promenade bestimmt. Dies ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung mit Wassersport, Spaziergängen oder dem Genuss lokaler Gastronomie. Die über 78.000 Einwohner der Gemeinde zeugen von einer lebendigen Gemeinschaft, die auch außerhalb der touristischen Saison aktiv ist. Die zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern, tragen zu einem vielfältigen Lebensstil bei. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenorte erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Aktivitäten.
Das Leben in Benalmádena, speziell in der Nähe dieses Objekts, ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von städtischen Einrichtungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Die Dichte an Restaurants (194 im 2km Radius) und Cafés (46) bietet zahlreiche Optionen für kulinarische Erlebnisse. Für Familien sind zahlreiche Schulen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen) in der Umgebung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch 28 Apotheken und 2 Gesundheitszentren gewährleistet. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, mit 15 Haltestellen und 9 Linien im Nahbereich, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduzieren kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Benalmádena, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum von Benalmádena und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Umgebung und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Schulen im Umkreis von wenigen Kilometern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist es nah genug an den touristischen Zentren von Fuengirola und Marbella, um deren Infrastruktur und Attraktionen zu nutzen. Die Nähe zur Küste und die leichte Erreichbarkeit von Bergregionen im Hinterland bieten eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Dienstleistungen als auch den Rückzug in ruhigere, naturnahe Gebiete.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 9,3 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt, sind innerhalb von 3,4 km erreichbar. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind durch Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Stadtzentrum von Benalmádena und umliegende Ortschaften sind gut angebunden, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten vereinfacht. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und Bahnhönhaltestellen (Benalmadena - Arroyo de la Miel in 0,9 km Entfernung) unterstützen die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5 °C Jahrestemperatur. Das Gebiet profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von etwa vier Monaten ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die Hangneigung zum Strand beträgt 8,4%, was auf eine leicht hügelige Topografie schließen lässt, die den Meerblick unterstützt, aber kurze, steilere Abschnitte für den Weg zum Wasser mit sich bringen kann. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährig milden Temperaturen, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Carvajal und Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Malapesquera (229 m) sind fußläufig erreichbar. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Tenniszentren wie das Club de Raqueta (0,9 km). Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Gesamtzahl von 219 Sportanlagen in der Umgebung unterstreicht das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist es nah genug an den touristischen Zentren von Fuengirola und Marbella, um deren Infrastruktur und Attraktionen zu nutzen. Die Nähe zur Küste und die leichte Erreichbarkeit von Bergregionen im Hinterland bieten eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Dienstleistungen als auch den Rückzug in ruhigere, naturnahe Gebiete.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL511363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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