Este imóvel em Benalmádena, Málaga, representa uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 202 m² de área útil num lote de 313 m², oferece um espaço considerável. A construção, já concluída, situa-se numa área urbana com proximidade a serviços essenciais. A localização a 9.3 km do aeroporto de Málaga e a curta distância de praias e comodidades, posiciona este imóvel num contexto de acessibilidade e conveniência regional.
Benalmádena posiciona-se como um centro urbano costeiro com forte oferta de serviços e acessibilidade, diferindo de áreas mais residenciais ou exclusivamente turísticas. Comparativamente a outros projetos na região, como Astrid (a partir de €753,800) e Alba Benalmadena (a partir de €598,000), este imóvel, com preço de €800,000, situa-se numa faixa de valor mais elevada. Esta diferença pode ser atribuída a fatores como a área construída (202 m² vs. possivelmente menor noutros), a dimensão do lote (313 m²) ou a condição de 'pronto a habitar' em contraste com projetos em planta. A proximidade a comodidades urbanas a pé é um ponto comum em Benalmádena, mas a distância a 9.3 km do aeroporto de Málaga é um benefício logístico particularmente relevante para compradores internacionais, um fator que pode influenciar o valor de mercado em comparação com propriedades localizadas mais a oeste ou mais a leste na Costa del Sol. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho é uma configuração padrão para famílias, mas a ausência de comodidades como piscina privada ou estúdio de gravação (mencionados em descrições genéricas de outras propriedades) pode ser um ponto de diferenciação em relação a moradias de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benalmádena, este imóvel usufrui de uma posição urbana com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade de 229 metros à Playa Malapesquera e de 245 metros a um supermercado ilustra a integração na malha urbana. A 9.3 km do aeroporto de Málaga, a localização beneficia de uma conectividade aérea relevante para um público internacional.
Destinado a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso a serviços urbanos, este imóvel responde a necessidades de espaço e funcionalidade. Os 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área de 202 m², são adequados para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer. A conclusão da obra permite a ocupação imediata.
O imóvel encontra-se concluído, o que significa que a fase de construção já terminou e está pronto para habitação. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma mudança ou utilização mais imediata. A ausência de obras futuras contribui para a clareza na aquisição e planeamento da ocupação.
Este imóvel não dispõe de características como um estúdio de gravação profissional, piscina privada ou um lote de terreno significativamente grande, elementos presentes em descrições de propriedades de maior dimensão ou com focos de lazer específicos. As imagens e dados indicam uma configuração de moradia semi-detachada, sem as características de um complexo residencial com piscinas comunitárias ou campos desportivos privados.
Esta propriedade em Benalmádena adequa-se a compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos e à costa. É uma opção para famílias que procuram uma moradia com espaço funcional, onde os 3 quartos podem acomodar filhos ou converter-se em escritório. A localização a pouca distância de escolas (5 escolas num raio de 2km), supermercados e farmácias torna-a prática para o quotidiano. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga podem beneficiar da proximidade a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga a 9.3 km, facilitando viagens de negócio ou pessoais. Para reformados, a acessibilidade a pé a comodidades e a um clima ameno durante grande parte do ano, com um período de 4 meses de temperaturas de água adequadas para banho, pode ser um atrativo. A proximidade a vários campos de golfe (a partir de 3.4 km) e a infraestruturas desportivas, como centros desportivos a menos de 1 km, atende a entusiastas de atividades ao ar livre.
A descrição do imóvel realça um acabamento de boa qualidade, com elementos como ar condicionado (quente e frio) e uma lareira, indicando atenção ao conforto térmico em diferentes estações. As casas de banho foram recentemente reformadas, sugerindo uma atualização de instalações sanitárias. A presença de um sistema de intercomunicação e alarme aponta para um nível de segurança e tecnologia residencial. A cozinha vem totalmente equipada, o que implica funcionalidade imediata. Embora os materiais específicos de construção e acabamentos interiores não sejam detalhados extensivamente, a menção a 'detalhes modernizados' e a um 'potencial excecional' sugere um padrão de qualidade que visa satisfazer as expectativas de compradores internacionais. A orientação solar sul e sudoeste contribui para a luminosidade natural dos espaços.
O imóvel está disponível pelo valor de €800,000. Este preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benalmádena. Dada a sua configuração de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 202 m² em lote de 313 m², o valor por metro quadrado é de aproximadamente €3,960. A disponibilidade imediata, por ser uma construção concluída, é um fator a considerar na avaliação do custo-benefício. A comparação com projetos semelhantes na área, como Astrid (a partir de €753,800) e Stella 8 (a partir de €680,000), sugere que este imóvel se encontra numa faixa de preço superior, possivelmente justificada por características específicas de localização ou acabamentos não detalhados.
A vida em Benalmádena, nesta moradia semi-detachada, combina a conveniência urbana com a proximidade à costa. O dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso a pé a supermercados (245m), farmácias (402m) e uma vasta oferta de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2 km. A localização a 55 metros acima do nível do mar e a 8.4% de inclinação para a praia mais próxima, a Playa de Santa Ana (588m), sugere um ambiente com vistas potenciais, mas também com uma orografia que pode implicar algum esforço nas deslocações a pé. A presença de 15 paragens de transporte público e 9 linhas de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade, reduzindo a dependência de veículo particular para aceder a outras zonas como o centro de Arroyo de la Miel (0.9 km).
Benalmádena oferece um ambiente de vida vibrante, onde a natureza encontra a urbanização. A cidade, com 78,338 habitantes projetados para 2025, dispõe de uma vasta rede de 219 instalações desportivas, 194 restaurantes e 28 farmácias num raio de 2 km. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias atende às necessidades educativas. A proximidade a 2 centros de saúde e a 23 bancos demonstra a robustez dos serviços locais. A área circundante é marcada pela beleza costeira, com 2 praias com Bandeira Azul e uma marina, que oferecem opções de lazer e desporto aquático. A 9.3 km do aeroporto de Málaga e com 9 linhas de transporte público, a conectividade é um ponto forte, facilitando tanto a vida quotidiana como viagens internacionais. A altitude de 55 metros acima do mar proporciona vistas panorâmicas, embora a inclinação de 8.4% para o mar possa influenciar a acessibilidade.
A localização de Benalmádena na Costa del Sol, sul de Espanha, é representada neste mapa. Destaca-se a proximidade da propriedade a pontos de interesse como praias, o aeroporto de Málaga e campos de golfe, bem como a sua integração no tecido urbano e rede de transportes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada a 12 km a oeste de Málaga, Benalmádena encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol. Esta localização insere-se entre Torremolinos e Fuengirola, duas outras localidades turísticas proeminentes. A proximidade a Málaga capital (aproximadamente 20 minutos de carro ou transporte público) oferece acesso a um centro urbano maior, com aeroporto internacional, e a uma oferta cultural e comercial mais diversificada. A 30 minutos de Marbella e Puerto Banús, Benalmádena permite um fácil acesso a destinos de luxo e entretenimento na costa ocidental da província. Esta centralidade na região costeira andaluza confere-lhe uma importância logística e turística significativa.
A acessibilidade a Benalmádena é facilitada pela proximidade a 9.3 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub aéreo internacional. As praias estão a uma curta distância, com a Playa de Santa Ana a 588 metros e a Playa de Benalmádena a 1.1 km. Para os golfistas, vários campos estão a distâncias razoáveis: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. As comodidades urbanas essenciais, como supermercados (245 m) e farmácias (402 m), são acessíveis a pé, reforçando a conveniência da localização. A rede de transporte público, com 9 linhas e 15 paragens, complementa o acesso a outras áreas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, típico da Costa del Sol. A localização a 55 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 8.4% em direção à costa influenciam a experiência paisagística e o acesso ao mar. Embora não haja dados específicos sobre áreas florestais próximas diretas, a região andaluza é conhecida pela sua beleza natural e paisagens variadas. Os 34 dias de feriados locais sugerem um calendário rico em eventos culturais e sociais ao longo do ano, integrados num ambiente de sol e mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena oferece acesso a praias notáveis, incluindo duas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa de Santa Ana encontra-se a 588 metros, a Playa de Bil Bil a 0.7 km e a Playa de Benalmádena a 1.1 km. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A infraestrutura desportiva é robusta, com 219 instalações disponíveis na região, incluindo centros de raquetebol a 0.9 km e piscinas municipais a 3.2 km. A proximidade a marinas, como a de Fuengirola (10.0 km), amplia as possibilidades de lazer náutico.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada a 12 km a oeste de Málaga, Benalmádena encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol. Esta localização insere-se entre Torremolinos e Fuengirola, duas outras localidades turísticas proeminentes. A proximidade a Málaga capital (aproximadamente 20 minutos de carro ou transporte público) oferece acesso a um centro urbano maior, com aeroporto internacional, e a uma oferta cultural e comercial mais diversificada. A 30 minutos de Marbella e Puerto Banús, Benalmádena permite um fácil acesso a destinos de luxo e entretenimento na costa ocidental da província. Esta centralidade na região costeira andaluza confere-lhe uma importância logística e turística significativa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL511363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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