Αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, στην ακτή της Μάλαγας. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, η κατοικία αυτή είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει μια ευχάριστη καθημερινότητα, ενσωματωμένη στο ζωντανό περιβάλλον της περιοχής. Η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμάδενα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως υποδεικνύουν τα συγκρίσιμα έργα. Το 'Astrid' (από €753.800) και η 'Stella 8' (από €680.000) προσφέρουν παρόμοιες επιλογές σε ημιαποσπασμένα σπίτια, με το παρόν ακίνητο στα €800.000 να τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο. Η 'Alba Benalmadena' (από €598.000) είναι μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Μπεναλμάδενα. Η Μπεναλμάδενα γενικότερα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραλιακής ζωής, με πληθώρα εστιατορίων (194), καταστημάτων και τουριστικών υποδομών. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα, η Μπεναλμάδενα τείνει να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά όσον αφορά την προσβασιμότητα σε βασικές παροχές και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας. Ωστόσο, οι πιο αποκλειστικές περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ή πολυτελέστερες εγκαταστάσεις. Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο στην άμεση γειτνίαση με την πόλη και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, προσφέροντας άμεση επαφή με το αστικό περιβάλλον της Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 9.3 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για εργασία ή φιλοξενία. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του επιτρέπει την άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο (gereed), γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για μια έτοιμη προς παράδοση κατοικία, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αγοράς.
Αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο μεγάλης έκτασης, καθώς το οικόπεδο είναι 313 m². Επίσης, δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο από συγκεκριμένα σημεία, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική ή από ορισμένες πλευρές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ). Επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ) θα βρουν την τοποθεσία βολική. Επίσης, άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως γκολφ (Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3.4 χλμ) ή θέλουν να είναι κοντά στην παραλία (Playa Malapesquera στα 229 μ) θα νιώσουν άνετα. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών καθιστά δυνατή την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη 313 m² οικοπέδου και ιδιωτικής πισίνας υποδηλώνει προτίμηση για ιδιωτικό χώρο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ημιαποσπασμένου σπιτιού στην Μπεναλμάδενα είναι ένα κρίσιμο στοιχείο για την αξιολόγηση της αξίας του. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά, η αναφορά σε 'modernised details' και 'recently reformed bathrooms' στην αρχική περιγραφή υποδηλώνει μια προσπάθεια ανανέωσης και συντήρησης. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και τζακιού (fireplace) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο προσανατολισμός Νότος και Νοτιοδυτικός υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και της ηλιακής ενέργειας, κάτι που είναι σημαντικό για τη διατήρηση της θερμοκρασίας και τη μείωση των ενεργειακών αναγκών. Η αναφορά σε 'First occupancy licence' (άδεια πρώτης κατοίκησης) είναι θετική, καθώς διασφαλίζει τη νομιμότητα της κατασκευής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η εγκατάσταση internet, το σύστημα συναγερμού και η θυροτηλεόραση (intercom) προσθέτουν στην πρακτικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου.
Το ημιαποσπασμένο σπίτι προσφέρεται στην τιμή των €800.000. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος των συγκρίσιμων έργων στην Μπεναλμάδενα, όπως η 'Astrid' (από €753.800) και η 'Stella 8' (από €680.000), ενώ η 'Alba Benalmadena' είναι σημαντικά πιο προσιτή (από €598.000). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση και την τοποθεσία του, αλλά η σχέση τιμής-απόδοσης χρήζει περαιτέρω ανάλυσης σε σύγκριση με τις διαθέσιμες εναλλακτικές.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι, είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τον συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής. Με 78.338 κατοίκους (2025) και 2.299 ακίνητες συναλλαγές, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η πυκνότητα των 194 εστιατορίων, 46 καφέ και 28 φαρμακείων εντός 2 χλμ υποδηλώνει ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Το επίπεδο τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, διασφαλίζει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η αίσθηση της γειτονιάς μπορεί να επηρεάζεται από την τουριστική κίνηση, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας προσφέρουν ιατρική υποστήριξη. Η απόσταση 3.4 χλμ από νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα, όπως αποτυπώνεται από τα δεδομένα, είναι χαρακτηριστική μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης στην Costa del Sol. Η πυκνότητα των 194 εστιατορίων και 46 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή και ζωντανή κοινωνική ζωή. Με 28 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία, οι βασικές ανάγκες υγειονομικής φροντίδας είναι άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας παρέχουν περαιτέρω ιατρική υποστήριξη. Η απόσταση 3.4 χλμ από νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ), καθώς και σε σημεία θέας, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας υποδηλώνει ότι η πρόσβαση με αυτοκίνητο ή ταξί είναι η πιο συνηθισμένη επιλογή για ταξίδια.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα, επαρχία Μάλαγας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τις παραλίες και την πόλη, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ, προσδιορίζει τον τρόπο ζωής που μπορεί να προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλέστερων τουριστικών προορισμών Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημείο όπου συνδυάζονται η ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 2 μεγάλα γήπεδα γκολφ εντός 5 χιλιομέτρων και σε 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) την τοποθετεί σε ένα πλεονεκτικό σημείο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η παρουσία 3 σιδηροδρομικών σταθμών ενισχύει τις συνδέσεις εντός της επαρχίας.
Η προσβασιμότητα στην Μπεναλμάδενα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της κατοικίας. Η απόσταση μόλις 229 μέτρων από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρων από την Playa de Santa Ana, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εξαιρετικά εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 9.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 245 μέτρα και φαρμακείο στα 402 μέτρα. Η ιατρική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων, ενώ άλλες σημαντικές γήπεδα γκολφ είναι επίσης προσβάσιμα. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συνήθως προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καλό αερισμό. Η κλίση προς την παραλία είναι 8.4%, η οποία θεωρείται απότομη, υποδηλώνοντας ότι η μετακίνηση προς την ακτή μπορεί να απαιτεί κάποια προσπάθεια, αλλά προσφέρει πιθανώς πιο πανοραμική θέα. Η ηλιόλουστη έκθεση του ακινήτου, με προσανατολισμό Νότο και Νοτιοδυτικό, μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας στην άνεση και την εξοικονόμηση ενέργειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (588 μ), η Playa de Benalmádena (1.1 χλμ) και η Playa Malapesquera (229 μ) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών πισινών, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλέστερων τουριστικών προορισμών Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημείο όπου συνδυάζονται η ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 2 μεγάλα γήπεδα γκολφ εντός 5 χιλιομέτρων και σε 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) την τοποθετεί σε ένα πλεονεκτικό σημείο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η παρουσία 3 σιδηροδρομικών σταθμών ενισχύει τις συνδέσεις εντός της επαρχίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL511363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
