Cette villa jumelée, située à Benalmádena, dans la province de Málaga, présente une opportunité d'acquisition dans un environnement côtier établi. Proposée à partir de 800 000 €, la propriété offre une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 313 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est déjà prête à occuper. Benalmádena se distingue par sa proximité avec la côte, ses infrastructures urbaines et un accès aisé aux commodités, caractéristiques qui définissent le mode de vie dans cette partie de la Costa del Sol.
La villa de Benalmádena se positionne sur le marché immobilier de la Costa del Sol à un prix de 800 000 €. Comparée aux projets similaires dans la région, comme Astrid (à partir de 753 800 €) ou Stella 8 (à partir de 680 000 €), elle se situe dans la fourchette supérieure, potentiellement justifiée par sa taille ou ses caractéristiques spécifiques non entièrement détaillées. Alba Benalmadena, proposé à partir de 598 000 €, représente une option plus abordable dans la même localité. Benalmádena elle-même est une destination établie, bénéficiant d'une infrastructure complète, d'une bonne connectivité avec l'aéroport de Málaga et d'un accès direct à la plage. Ces éléments contribuent à maintenir une demande stable pour les biens dans cette zone. D'autres localités de la Costa del Sol, comme Marbella, peuvent présenter des prix de départ plus élevés pour des propriétés comparables, tandis que des zones moins développées pourraient offrir des opportunités à des prix inférieurs, mais avec potentiellement moins de commodités ou une accessibilité moindre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur urbain de Benalmádena, à proximité immédiate de la mer. Cette localisation assure une accessibilité aisée aux plages, aux commerces et aux restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique. La relation directe avec l'environnement urbain et côtier est un facteur déterminant pour le quotidien des résidents.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un confort résidentiel dans un environnement stimulant. Les 3 chambres et 2 salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace. La proximité des services et la présence d'une piscine privée suggèrent un mode de vie axé sur la détente et la praticité.
Le bien est présenté comme étant prêt à être occupé ('Gereed'). Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction en phase de chantier. Cette mention indique que le logement est disponible immédiatement, sans délais de construction ou d'attente liés à une phase de développement actif. Les acquéreurs potentiels peuvent ainsi envisager une installation rapide.
Ce projet résidentiel, classé comme 'Semi-Detached House', n'est pas une villa indépendante ni un appartement. Les espaces extérieurs sont privés mais limités à la parcelle de 313 m². L'orientation du logement et son exposition solaire, bien que potentiellement favorables, ne sont pas explicitement détaillées comme un avantage majeur dans les données fournies. L'absence de mention spécifique sur des caractéristiques écologiques avancées suggère une efficacité énergétique standard.
Cette villa correspond aux attentes de personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone côtière animée de la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui désirent un logement spacieux avec des espaces extérieurs privés, tels qu'une piscine, et une proximité immédiate avec les services quotidiens comme les écoles (situées à moins de 2 km) et les commerces. Les retraités pourraient apprécier la facilité d'accès aux commodités et aux soins de santé (hôpital à 3.4 km), ainsi que l'environnement agréable pour des promenades. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport de Málaga à environ 9 km est un atout significatif. La nature 'prête à occuper' du bien facilite une installation rapide, que ce soit pour une résidence permanente ou une utilisation saisonnière.
Les informations disponibles sur la qualité des finitions sont limitées, mais le statut 'Gereed' suggère que les travaux de construction sont achevés et que le logement est prêt à être habité. Les caractéristiques mentionnées dans la description existante, telles que la climatisation (chaud et froid), une cuisine équipée et une installation internet, indiquent un niveau de confort moderne. Les salles de bains récemment rénovées, mentionnées dans la description, témoignent d'une attention portée à la mise à jour des installations. L'existence d'un 'first occupancy licence' est un indicateur de conformité réglementaire. Cependant, des détails précis sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que sur l'isolation thermique et acoustique, ne sont pas fournis dans les données brutes, ce qui nécessite une inspection sur place pour une évaluation complète.
La villa jumelée à Benalmádena est proposée à un prix de départ de 800 000 €. Ce tarif reflète la localisation en zone côtière, la surface habitable de 202 m² et la présence d'une piscine privée sur un terrain de 313 m². La classification du bien comme 'Semi-Detached House' le positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux appartements et aux villas indépendantes. La disponibilité immédiate, indiquée par le statut 'Gereed', supprime les incertitudes liées aux délais de construction. Il est important de noter que ce prix est une base et que des variations peuvent exister en fonction d'éventuelles finitions ou caractéristiques spécifiques non détaillées ici.
Vivre à Benalmádena dans cette villa jumelée signifie s'intégrer dans un environnement où la vie urbaine côtière est prédominante. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités essentielles : des supermarchés à 245 mètres, des pharmacies à 402 mètres, et une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les plages, comme Playa Malapesquera, sont à moins de 300 mètres, offrant des opportunités de loisirs maritimes régulières. Le quotidien est rythmé par la proximité des services et la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses courses. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, notamment autour des marinas, mais la localisation en zone urbaine assure une disponibilité constante des services nécessaires à l'année. La hauteur de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective sur la région sans être en zone montagneuse.
L'environnement immédiat de cette villa à Benalmádena est caractérisé par une densité urbaine typique de la Costa del Sol. Avec 194 restaurants, 46 cafés, 5 écoles et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'accès aux services est aisé. La proximité de la mer, avec la plage de Playa Malapesquera à 229 mètres, rythme la vie locale, offrant des possibilités de loisirs aquatiques et de promenades côtières. La présence de 24 hôtels et de plus de 11 000 lits touristiques indique une activité saisonnière, mais la nature urbaine de Benalmádena assure que les infrastructures et les services restent opérationnels tout au long de l'année. Le réseau de transport public, avec 9 lignes et 15 arrêts, facilite la mobilité sans voiture, bien que la possession d'un véhicule puisse être avantageuse pour explorer la région plus largement.
Cette carte positionne la villa dans le tissu urbain de Benalmádena, une localité côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales infrastructures de transport, incluant l'aéroport de Málaga. La carte permet de visualiser l'intégration du projet dans un environnement offrant un accès aisé aux commodités et aux loisirs, caractéristiques de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Benalmádena, une municipalité de la province de Málaga, positionnée entre Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, bénéficiant ainsi de la proximité d'un centre urbain majeur tout en profitant du cadre balnéaire. La région est connue pour son attractivité touristique et résidentielle, offrant un mélange de vie côtière et d'accès à des infrastructures développées. La position de Benalmádena sur la côte sud de l'Andalousie lui confère un accès privilégié au climat méditerranéen et aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga.
La localisation de cette villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9.3 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages sont très accessibles, la plus proche, Playa Malapesquera, étant à 229 mètres, suivie de Playa de Santa Ana à 588 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 8 km, notamment Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, simplifiant les besoins quotidiens. Les centres urbains majeurs comme Marbella sont à environ 30 minutes en voiture, tandis que le centre de Málaga est également à proximité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, bien que les chiffres exacts ne soient pas spécifiés. La proximité de la mer influence positivement les températures, rendant la baignade possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère un environnement relativement plat à proximité de la côte. La pente vers la plage est de 8.4%, ce qui peut être considéré comme relativement prononcé, impliquant un effort physique pour s'y rendre à pied. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur la présence de forêts ou de zones naturelles directement adjacentes au projet.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Playa Malapesquera se trouve à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres, et Playa de Benalmádena à 1.1 km. Deux plages locales, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les installations sportives sont également nombreuses, avec des centres tels que le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) à proximité. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 10 km, offrent des activités nautiques supplémentaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Benalmádena, une municipalité de la province de Málaga, positionnée entre Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, bénéficiant ainsi de la proximité d'un centre urbain majeur tout en profitant du cadre balnéaire. La région est connue pour son attractivité touristique et résidentielle, offrant un mélange de vie côtière et d'accès à des infrastructures développées. La position de Benalmádena sur la côte sud de l'Andalousie lui confère un accès privilégié au climat méditerranéen et aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL511363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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