Esta moradia isolada está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 486 m², a propriedade oferece 217 m² de área útil, constituindo uma solução residencial de alta qualidade. A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A moradia é conhecida pela sua orientação sudoeste, garantindo uma agradável exposição solar. Está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e oferece boa ligação à infraestrutura da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Benalmádena, uma cidade costeira com acesso direto ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços acessíveis a pé. A localização distingue-se pela sua boa ligação ao aeroporto de Málaga, localizado a apenas 9,3 km. A proximidade a praias, lojas e escolas torna-a um local de residência atraente para diversas necessidades.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma moradia isolada e renovada perto da praia. Os quatro quartos e três casas de banho são adequados para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para convidados ou hobbies. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a moradia está pronta a ser ocupada imediatamente. Trata-se de uma estrutura existente recentemente renovada, em vez de uma nova construção no sentido clássico. Isto permite adquirir uma solução de habitação moderna sem tempos de espera, caracterizada por características de design e equipamentos atuais.
O projeto não oferece características clássicas de nova construção, como uma longa garantia do fabricante sobre a estrutura. A moradia está situada numa zona urbana, o que pode implicar que o ambiente imediato seja mais densamente construído do que em zonas rurais. A proximidade a serviços pode também estar associada a um maior tráfego, e a inclinação para a praia (6,7%) pode requerer uma mobilidade adaptada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia isolada de luxo recentemente renovada e pronta a habitar na Costa del Sol. Pessoas que valorizam uma combinação de estilo de vida mediterrânico e ligação urbana encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade da praia (Playa de Santa Ana, 600 m) e as comodidades acessíveis a pé (supermercado 245 m, farmácia 402 m) tornam-na um local ideal para quem aprecia um bairro animado. Os 4 quartos oferecem espaço para famílias ou permitem a criação de escritórios ou quartos de hóspedes. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer turístico (menção de 'licença de aluguer turístico' na descrição original, não explicitamente nos dados aqui) também podem considerá-la, desde que a licença esteja válida e atualizada. A orientação sudoeste promete longas horas de sol na propriedade.
A moradia foi recentemente renovada e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. As casas de banho são concebidas com acabamentos em mármore com veios, torneiras embutidas e sanitas suspensas. A cozinha é descrita como uma cozinha de design com uma ilha central em pedra natural e eletrodomésticos de alta gama. Elementos modernos como uma lareira integrada num painel de mármore preto e um sistema de ar condicionado, bem como aquecimento por piso radiante, garantem o conforto. A segurança é assegurada por janelas de segurança com vidros duplos e um sistema de videoporteiro. O uso de painéis solares sugere alguma eficiência energética. A descrição de 'design moderno' e 'acabamentos de luxo' implica uma qualidade de construção e acabamento superior à média.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.190.000. Este nível de preço reflete a localização numa zona de Benalmádena descrita como exclusiva, a renovação completa, bem como as características de 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 486 m². A área útil é de 217 m². Como o imóvel está classificado como 'Pronto', está imediatamente disponível para venda e ocupação. O preço é indicado como preço fixo, sem indicação de escalões de preços ou diferentes opções de equipamento, o que sugere uma única propriedade disponível.
Benalmádena é uma cidade que oferece uma combinação de estilo de vida mediterrânico com conforto urbano. A moradia está localizada em La Capellanía, uma zona residencial descrita como exclusiva e procurada. A proximidade imediata da praia e as comodidades acessíveis a pé, como supermercados (245 m) e farmácias (402 m), moldam o dia a dia. A localização numa encosta com uma inclinação de 6,7% para a praia, Playa de Santa Ana (600 m), oferece vistas, mas exige alguma mobilidade. As boas ligações ao aeroporto de Málaga (9,3 km) e aos campos de golfe (3,4 km) ampliam as possibilidades de lazer e viagem. Os cerca de 78.000 habitantes (previsão 2025) garantem uma atmosfera vibrante, mas não superlotada, apoiada por 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km. O clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Benalmádena, especialmente na zona residencial de La Capellanía, combina a proximidade da costa com as comodidades de um ambiente urbano estabelecido. A moradia fica a poucos minutos a pé da praia (Playa de Malapesquera, 229 m). Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são também acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes é boa, com o aeroporto de Málaga (9,3 km) como importante centro de trânsito. Vários campos de golfe num raio de até 7,7 km e centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km) ampliam a oferta de lazer. A cidade de Benalmádena em si oferece uma multitude de restaurantes (185 num raio de 2 km) e cafés (44), o que sugere uma vida social animada. A população histórica de mais de 78.000 habitantes (previsão 2025) indica uma comunidade vibrante durante todo o ano, atrativa mesmo fora da época turística.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Benalmádena. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia Playa Malapesquera (229 m), a farmácia (402 m) e um supermercado (245 m). O mapa ilustra também a distância até ao aeroporto de Málaga (9,3 km) e a distribuição dos campos de golfe e centros desportivos na área circundante, sublinhando a boa infraestrutura e as oportunidades de lazer da região.
Benalmádena situa-se centralmente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. A província de Málaga é conhecida pela sua costa e clima mediterrânico. Esta moradia está situada numa zona urbana da cidade, perto do centro, mas bem ligada à região circundante. A distância ao aeroporto de Málaga (9,3 km) é uma vantagem logística significativa para viajantes internacionais. A proximidade de grandes cidades como Torremolinos e Fuengirola dá acesso a uma oferta mais vasta de cultura, gastronomia e compras. A sua posição na costa sul da Andaluzia coloca a propriedade numa das áreas residenciais e de férias mais populares da Europa.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade a várias instalações. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica apenas a 229 metros. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 9,3 km (em linha reta). Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) são de fácil acesso. O acesso a transportes públicos é assegurado por 9 linhas e 15 paragens, permitindo a utilização de autocarros e comboios. Várias estações de comboio (por exemplo, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km) encontram-se nas proximidades. A boa ligação à rede rodoviária e a proximidade à autoestrada facilitam a chegada de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol oferece um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com variações entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A região regista historicamente 3.888 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar. A proximidade ao mar e a exposição geral ao sol contribuem para um microclima agradável. A inclinação para a praia (6,7%) poderia potencialmente favorecer uma boa ventilação e vista para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias. A Playa Malapesquera fica apenas a 229 metros, seguida pela Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Duas destas praias possuem a Bandeira Azul, o que atesta a qualidade da água e dos serviços. A época balnear dura aproximadamente quatro meses. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Além disso, o ambiente oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 219 instalações desportivas e vários centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km). Os numerosos restaurantes e cafés nas proximidades complementam a oferta de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se centralmente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. A província de Málaga é conhecida pela sua costa e clima mediterrânico. Esta moradia está situada numa zona urbana da cidade, perto do centro, mas bem ligada à região circundante. A distância ao aeroporto de Málaga (9,3 km) é uma vantagem logística significativa para viajantes internacionais. A proximidade de grandes cidades como Torremolinos e Fuengirola dá acesso a uma oferta mais vasta de cultura, gastronomia e compras. A sua posição na costa sul da Andaluzia coloca a propriedade numa das áreas residenciais e de férias mais populares da Europa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL206260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Benalmádena, como Marina Golden Bay (a partir de €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partir de €1.040.000), esta moradia isolada de €1.190.000 posiciona-se no segmento de preço superior. Enquanto Marina Golden Bay e Macan Beach Residences provavelmente oferecem apartamentos ou casas geminadas em frente à praia ou perto da marina, esta propriedade distingue-se pela característica de uma moradia isolada no seu próprio terreno. A Casatalaya, com um preço inicial de €900.000, poderá representar uma alternativa mais acessível, mas potencialmente oferece menos área útil ou uma localização diferente em Benalmádena. A moradia aqui descrita destaca-se pela sua recente renovação de alta qualidade e pela sua localização específica em La Capellanía, uma zona considerada exclusiva. A combinação de piscina privada, lote espaçoso e a proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia (Playa Malapesquera 229 m) é um fator chave para justificar o preço mais elevado em comparação com complexos puramente de apartamentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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