Questa villa indipendente si trova a Benalmádena, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 486 m², la proprietà offre 217 m² di superficie abitabile, costituendo una soluzione residenziale di alta qualità. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. La villa è nota per la sua esposizione a sud-ovest, che garantisce un piacevole irraggiamento solare. Si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e offre un buon collegamento con le infrastrutture della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benalmádena, una città costiera con accesso diretto al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi. La posizione è caratterizzata da un buon collegamento con l'aeroporto di Malaga, situato a soli 9,3 km. La vicinanza a spiagge, negozi e scuole la rende un luogo di residenza attraente per diverse esigenze.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una villa indipendente e ristrutturata vicino alla spiaggia. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono adatti a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attrae coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la villa è immediatamente abitabile. Si tratta di una struttura esistente recentemente ristrutturata, piuttosto che di una nuova costruzione in senso classico. Ciò consente l'acquisizione di una soluzione abitativa moderna senza tempi di attesa, caratterizzata da design e dotazioni attuali.
Il progetto non offre le caratteristiche classiche di una nuova costruzione, come una lunga garanzia del produttore sulla struttura. La villa è situata in una zona urbana, il che può implicare che l'ambiente circostante sia più densamente edificato rispetto alle zone rurali. La vicinanza ai servizi può anche essere associata a un maggiore traffico, e la pendenza verso la spiaggia (6,7%) potrebbe richiedere una mobilità adattata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa indipendente di lusso recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano una combinazione di stile di vita mediterraneo e connessione urbana troveranno qui il loro posto. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Santa Ana, 600 m) e i servizi raggiungibili a piedi (supermercato 245 m, farmacia 402 m) la rendono un luogo ideale per chi apprezza un quartiere vivace. Le 4 camere da letto offrono spazio per famiglie o consentono la creazione di studi o camere per gli ospiti. Anche gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico (menzione di 'licenza di affitto turistico' nella descrizione originale, non esplicitamente nei dati qui) potrebbero prenderla in considerazione, a condizione che la licenza sia valida e aggiornata. L'esposizione a sud-ovest promette lunghe ore di sole sulla proprietà.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si caratterizza per finiture di alta qualità. I bagni sono progettati con finiture in marmo venato, rubinetteria incassata e WC sospesi. La cucina è descritta come una cucina di design con un'isola centrale in pietra naturale e elettrodomestici di alta gamma. Elementi moderni come un camino integrato in un pannello di marmo nero e un sistema di aria condizionata, oltre al riscaldamento a pavimento, garantiscono il comfort. La sicurezza è assicurata da finestre di sicurezza a doppio vetro e da un sistema di videocitofono. L'uso di pannelli solari suggerisce una certa efficienza energetica. La descrizione di 'design moderno' e 'finiture di lusso' implica una qualità costruttiva e di finitura superiore alla media.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.190.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una zona di Benalmádena descritta come esclusiva, la ristrutturazione completa, nonché le caratteristiche di 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 486 m². La superficie abitabile è di 217 m². Poiché la proprietà è classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. Il prezzo è indicato come prezzo fisso, senza indicazione di fasce di prezzo o diverse opzioni di allestimento, il che suggerisce un'unica proprietà disponibile.
Benalmádena è una città che offre una combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort urbano. La villa si trova a La Capellanía, una zona residenziale descritta come esclusiva e ambita. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (245 m) e farmacie (402 m), caratterizzano la vita quotidiana. La posizione in collina con una pendenza del 6,7% verso la spiaggia, Playa de Santa Ana (600 m), offre viste ma richiede una certa mobilità. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga (9,3 km) e i campi da golf (3,4 km) ampliano le possibilità di svago e viaggio. I circa 78.000 abitanti (previsione 2025) assicurano un'atmosfera vivace ma non affollata, supportata da 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km. Il clima, con temperature medie tra 12-26°C e 3.888 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno.
La vita a Benalmádena, in particolare nella zona residenziale di La Capellanía, combina la vicinanza alla costa con i servizi di un ambiente urbano consolidato. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia (Playa de Malapesquera, 229 m). Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con l'aeroporto di Malaga (9,3 km) come importante snodo di transito. Diversi campi da golf in un raggio fino a 7,7 km e centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) ampliano l'offerta per il tempo libero. La città di Benalmádena offre una moltitudine di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e caffè (44), suggerendo una vita sociale vivace. La popolazione storica di oltre 78.000 abitanti (previsione 2025) indica una comunità vivace tutto l'anno, attraente anche al di fuori della stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benalmádena. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia Playa Malapesquera (229 m), la farmacia (402 m) e un supermercato (245 m). La mappa illustra anche la distanza dall'aeroporto di Malaga (9,3 km) e la distribuzione dei campi da golf e dei centri sportivi nei dintorni, sottolineando la buona infrastruttura e le opportunità ricreative della regione.
Benalmádena si trova centralmente sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. La provincia di Malaga è nota per la sua costa e il suo clima mediterraneo. Questa villa si trova in una zona urbana della città, vicino al centro ma ben collegata alla regione circostante. La distanza dall'aeroporto di Malaga (9,3 km) è un importante vantaggio logistico per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a grandi città come Torremolinos e Fuengirola dà accesso a una più ampia offerta culturale, gastronomica e di shopping. La sua posizione sulla costa meridionale dell'Andalusia la colloca in una delle zone turistiche e residenziali più ambite d'Europa.
La villa gode di un'eccellente accessibilità a diverse strutture. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria). Per gli appassionati di golf, diversi campi come il Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'accesso ai trasporti pubblici è garantito da 9 linee e 15 fermate, consentendo l'utilizzo di autobus e treni. Diverse stazioni ferroviarie (ad esempio, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km) si trovano nelle vicinanze. Il buon collegamento alla rete stradale e la vicinanza all'autostrada facilitano l'arrivo in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione sulla Costa del Sol offre un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di soleggiamento. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare. La vicinanza al mare e l'esposizione generale al sole contribuiscono a un microclima piacevole. La pendenza verso la spiaggia (6,7%) potrebbe potenzialmente favorire una buona ventilazione e la vista sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. Playa Malapesquera dista solo 229 metri, seguita da Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e dei servizi. La stagione balneare dura circa quattro mesi. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, l'ambiente offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui 219 strutture sportive e vari centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km). I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze completano l'offerta ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova centralmente sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. La provincia di Malaga è nota per la sua costa e il suo clima mediterraneo. Questa villa si trova in una zona urbana della città, vicino al centro ma ben collegata alla regione circostante. La distanza dall'aeroporto di Malaga (9,3 km) è un importante vantaggio logistico per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a grandi città come Torremolinos e Fuengirola dà accesso a una più ampia offerta culturale, gastronomica e di shopping. La sua posizione sulla costa meridionale dell'Andalusia la colloca in una delle zone turistiche e residenziali più ambite d'Europa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL206260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, come Marina Golden Bay (a partire da €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partire da €1.040.000), questa villa indipendente di €1.190.000 si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Mentre Marina Golden Bay e Macan Beach Residences probabilmente offrono appartamenti o case a schiera in prima linea sulla spiaggia o vicino al porto turistico, questa proprietà si distingue per la caratteristica di una villa indipendente su un proprio terreno. Casatalaya, con un prezzo di partenza di €900.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, ma potenzialmente offre meno spazio abitabile o una posizione diversa all'interno di Benalmádena. La villa qui descritta si distingue per la sua recente ristrutturazione di alta qualità e per la sua posizione specifica a La Capellanía, una zona considerata esclusiva. La combinazione di piscina privata, terreno spazioso e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia (Playa Malapesquera 229 m) è un fattore chiave per giustificare il prezzo più elevato rispetto ai complessi di soli appartamenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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