立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ベナルマデナ（Benalmádena）の都市部に位置し、海岸線に近接しています。この地域はアメニティが豊富で、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。このロケーションは、利便性と海辺の生活を融合させたユニークな体験を提供し、住民が地元の太陽とレクリエーションを楽しむことを可能にします。
この物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた独立型ヴィラで、十分なプライベートスペースを提供します。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、プライベートプール付きの屋外エリアは、家族生活やゲストをもてなすのに最適です。ヴィラのデザインは、自然光と快適さを最大化することに焦点を当てており、高級な生活体験を求める家族や個人にとって魅力的です。
このヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。完成物件であるため、新規建設に伴う待ち時間を排除します。その優れた状態とモダンなデザインは、購入者が追加の改修や待機なしで、すべての快適さとアメニティをすぐに楽しむことができることを意味します。
都市部に位置するこの施設は、そのアクセスの良さにもかかわらず、ある程度の都市騒音にさらされる可能性があります。ビーチに近いものの、直接の海の眺めは、近隣の建物によって部分的に制限される可能性があります。ビーチへの急な傾斜は、移動に制限のある個人にとって不便をもたらす可能性があります。さらに、独立型ヴィラとしては、集合住宅に典型的な共有アメニティを提供していません。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸地域に永住または別荘を構えたい国際的な購入者に特に適しています。快適さ、生活の質、そして海辺のライフスタイルを重視する方々に最適です。プライベートな空間を持ちながら、地元のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスも容易にしたい家族にとって理想的な選択肢です。さらに、完成物件であるという状態は、できるだけ早く引っ越したい、または休暇を始めたい人々を惹きつけます。観光ライセンスを持つ物件は、投資家にとっても興味深いかもしれませんが、この情報はここでは明確に記載されていません。
このヴィラは、高品質の仕上げとデザインを特徴としています。バスルームは、ベイン（脈）のある黒い大理石で仕上げられ、埋め込み式蛇口と吊り下げ式トイレが備わっており、豪華な雰囲気を醸し出しています。家全体に床材があり、組み込み式のワードローブが設置されています。ヴィラには、モダンなキッチン家電とエネルギー効率の高いソーラーパネルも装備されており、快適さと持続可能性への重点が強調されています。二重ガラスの安全窓とビデオエントリーシステムは、セキュリティレベルをさらに向上させています。その優れた状態と最近の改修は、高品質の建設とメンテナンスを示しています。
この独立型ヴィラの価格は1,190,000ユーロから始まります。完成物件として、すぐに利用可能な生活空間を提供します。価格は、その優れた立地、高品質な建築と仕上げ、そして4つのベッドルームと3つのバスルームの構成を反映しています。この物件は、ゴルフコースやビーチの近くにある、発展した都市部に位置しており、これらはすべてその価格設定に影響を与えています。空港への近さと、周辺の発展したインフラも、その価値の重要な要素です。
ベナルマデナ（Benalmádena）のこの地域は、都市の利便性と海辺の生活の魅力を兼ね備えています。住民は、徒歩圏内に様々なレストラン、ショップ、薬局、銀行を見つけることができ、日常生活の利便性を確保しています。9つの公共交通機関と15のバス停が便利な移動手段を提供しています。この地域は、年間平均3888時間の太陽光、4か月の水泳シーズン、そして平均年間気温18.6℃を誇り、気候は非常に快適です。800件以上の不動産取引の記録が、この地域の活況を示しています。185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局が日々のニーズを満たし、5つの学校が家族に教育の選択肢を提供しています。
ヴィラは、ベナルマデナ（Benalmádena）の都市化された地域に、ビーチとゴルフコースの近くに位置しています。近隣には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。5つの学校が家族に教育の機会を提供しています。スポーツセンターは0.7km（Club de Raqueta）と1.0km（Polideportivo Arroyo de la Miel）にあり、展望台は2.8km先にあります。この地域は年間約3888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃で、穏やかな気候を提供しています。34の地元のフェスティバルは、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。219のスポーツ施設は、アクティブな人々のニーズを満たしています。
この不動産は、スペイン、アンダルシア州、ベナルマデナ（Benalmádena）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。以下の地図は、市内の正確な位置、および近くのビーチ、ショップ、主要な交通経路までの距離を示しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）のベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。マラガ（Málaga）の西12 km、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある観光で知られており、人気の居住地となっています。その便利な立地は、コスタ・デル・ソルの他の町やマラガ市への容易なアクセスを提供します。
ヴィラの地理的な位置は非常に便利です。プラヤ・マペスケラ（Playa Malapesquera）などのビーチはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）は588メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）は1.1 km先にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は500メートル以内にあります。ゴルファーは、カミポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）を含む複数のコースを4.9 km以内に見つけることができます。マラガ空港（AGP）はわずか9.3 km（直線距離）にあり、交通アクセスも優れています。9つの公共交通機関と15のバス停は、良好な公共交通機関を提供し、近隣の町や施設への移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.6℃の地中海性気候で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間約3888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は53メートルで、ビーチに向かって緩やかな傾斜（6.7%）があり、一部のエリアの眺望やアクセスに影響を与える可能性があります。海岸に近いにもかかわらず、この地域は、自然のままの風景よりも都市開発によって特徴づけられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・マペスケラ（229 m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588 m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1 km）を含む、いくつかの人気ビーチから徒歩圏内にあります。この地域には、カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）の2つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、近くにはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.4 km）やカミポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（4.9 km）などの複数のゴルフコースがあります。クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7 km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・מיאל（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0 km）などのスポーツ施設は、さまざまな趣味に対応する幅広いオプションを提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）のベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。マラガ（Málaga）の西12 km、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある観光で知られており、人気の居住地となっています。その便利な立地は、コスタ・デル・ソルの他の町やマラガ市への容易なアクセスを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL206260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラの価格（1,190,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置します。例えば、マリーナ・ゴールデン・ベイ（Marina Golden Bay）は1,038,000ユーロから、マカン・ビーチ・レジデンス（Macan Beach Residences）は1,040,000ユーロから、カサタラヤ（Casatalaya）は900,000ユーロからとなっています。これは、この物件がより広いスペース、より良いアメニティ、またはより優れた立地を提供している可能性を示唆しています。他のプロジェクトがより安価である場合でも、この独立型ヴィラは4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして486㎡の敷地を持ち、より多くのプライベートスペースとアウトドアアクティビティの機会を提供します。また、完成物件であるという状態は、すぐに移住したい購入者にとって魅力的です。ベナルマデナ地域は、アクセスの良さ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られており、このヴィラの立地はこれらの地域的特徴と一致しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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