تقع هذه الفيلا المستقلة في بنالمادينا (مالقة)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة قريبة من الواجهة البحرية، وتوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة. يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز الفيلا بمساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة، وهي مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. إنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، على مقربة من الساحل. المنطقة غنية بالمرافق، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر هذا الموقع تجربة فريدة تجمع بين سهولة الوصول والحياة الساحلية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس والترفيه المحلي.
يضم هذا العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات في فيلا مستقلة، مما يوفر مساحة خاصة واسعة. منطقة المعيشة الفسيحة، والمطبخ العصري، والمناطق الخارجية مع مسبح خاص مثالية للمعيشة العائلية والترفيه. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والراحة، مما يجعلها جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة.
تم الانتهاء من الفيلا وهي جاهزة للسكن الفوري. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها تلغي وقت الانتظار المرتبط بالبناء الجديد. حالتها الممتازة وتصميمها الحديث يعنيان أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بكافة وسائل الراحة والراحة على الفور، دون الحاجة إلى تجديدات إضافية أو انتظار.
قد تتعرض هذه المنشأة، الواقعة في منطقة حضرية، لبعض الضوضاء الحضرية على الرغم من سهولة الوصول إليها. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يكون منظر البحر المباشر مقيدًا جزئيًا بالمباني المجاورة. قد يمثل الانحدار الكبير المؤدي إلى الشاطئ صعوبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، كفيلا مستقلة، فهي لا تقدم المرافق المشتركة الموجودة عادة في المجمعات السكنية.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية مشمسة في إسبانيا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الراحة والجودة ونمط الحياة الساحلي. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك مساحة خاصة بها مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والتسوق والترفيه. علاوة على ذلك، فإن حالتها الجاهزة تجذب أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء عطلتهم. قد تكون العقارات المرخصة للسياحة جذابة أيضًا للمستثمرين، على الرغم من أن هذه المعلومات لم يتم ذكرها بوضوح في هذا القسم.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات وتصميم عالي المستوى. الحمامات مزينة بالرخام الأسود المخطط، ومجهزة بصنابير مدمجة ومراحيض معلقة، مما يضفي لمسة من الفخامة. تم تركيب أرضيات في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى خزائن مدمجة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بأجهزة مطبخ حديثة وألواح شمسية موفرة للطاقة، مما يؤكد التركيز على الراحة والاستدامة. تعزز نوافذ الأمان المزدوجة الزجاج ونظام الدخول بالفيديو من مستوى الأمان. يشير حالتها الممتازة وتجديدها الأخير إلى جودة بنائها وصيانتها العالية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 1,190,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر مساحة معيشة متاحة فورًا. يعكس السعر موقعها المتميز، وجودة البناء والتشطيبات العالية، وتكوينها من 4 غرف نوم و 3 حمامات. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وكلها عوامل تؤثر على تسعيره. كما أن قربها من المطار والبنية التحتية المحيطة بها هما أيضًا جزء مهم من قيمتها.
تجمع هذه المنطقة من بنالمادينا (Benalmádena) بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. يمكن للمقيمين العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. توفر تسعة خطوط نقل عام وخمسة عشر محطة حافلات سهولة التنقل. تتميز المنطقة بما معدله 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وأربعة أشهر من موسم السباحة، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 800 معاملة إلى نشاط المنطقة. يوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية الاحتياجات اليومية، بينما توفر 5 مدارس خيارات تعليمية للعائلات.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يوجد 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية في المناطق المجاورة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر 5 مدارس خيارات تعليمية للعائلات. تقع المراكز الرياضية على بعد 0.7 كم (Club de Raqueta) و 1.0 كم (Polideportivo Arroyo de la Miel)، بينما تقع نقاط المشاهدة على بعد 2.8 كم. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. توفر 34 مهرجانًا محليًا للسكان فرصًا لتجربة الثقافة المحلية. تلبي 219 منشأة رياضية احتياجات عشاق الرياضة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، إسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). توضح الخريطة التالية موقعه الدقيق داخل المدينة، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ القريبة والمتاجر والطرق الرئيسية.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على بعد 12 كم غرب مالاغا (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسياحتها النشطة، مما يجعلها وجهة سكنية شهيرة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ومدينة مالاغا.
الموقع الجغرافي للفيلا مناسب للغاية. تقع الشواطئ مثل Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط، و Playa de Santa Ana على بعد 588 مترًا، و Playa de Benalmádena على بعد 1.1 كم. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 500 متر. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 4.9 كم، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط (مسافة مباشرة)، مما يوفر سهولة الوصول. توفر تسعة خطوط نقل عام وخمسة عشر محطة حافلات خيارات نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمرافق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف نحو الشاطئ (6.7٪)، والذي قد يؤثر على الرؤية وإمكانية الوصول في بعض المناطق. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن المنطقة تتميز بالتوسع الحضري بدلاً من الطبيعة البكر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa Malapesquera (229 مترًا)، و Playa de Santa Ana (588 مترًا)، و Playa de Benalmádena (1.1 كم). تتميز المنطقة بشاطئين يحملان العلم الأزرق: Carvajal و Fuente de la Salud. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالقرب من الفيلا العديد من ملاعب الجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). توفر المرافق الرياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم) مجموعة واسعة من الخيارات لمختلف الهوايات.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على بعد 12 كم غرب مالاغا (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسياحتها النشطة، مما يجعلها وجهة سكنية شهيرة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ومدينة مالاغا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL206260
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة في المنطقة، يقع سعر هذه الفيلا المستقلة (ابتداءً من 1,190,000 يورو) في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Marina Golden Bay من 1,038,000 يورو، و Macan Beach Residences من 1,040,000 يورو، بينما يبدأ سعر Casatalaya من 900,000 يورو. يشير هذا إلى أن هذا العقار قد يقدم مساحة أكبر، أو مرافق أفضل، أو موقعًا أكثر تميزًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أرخص، فإن هذه الفيلا المستقلة، بتكوينها المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات وقطعة أرض بمساحة 486 متر مربع، توفر مساحة خاصة أكبر ومناطق للأنشطة الخارجية. كما أن حالتها الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور. تشتهر منطقة بنالمادينا بسهولة الوصول إليها، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، ويتوافق موقع هذا العقار مع هذه الخصائص الإقليمية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
