וילה נפרדת זו, הממוקמת בבנלמדינה (מאלגה), אזור עירוני שוקק חיים הסמוך לחוף הים, מציעה סביבת מגורים נוחה ונגישה. הנכס נהנה ממיקום מצוין, עם גישה קלה לתחבורה וכל השירותים במרחק הליכה. הוילה כוללת חללי מגורים מרווחים ופינות חיצוניות פרטיות, המעוצבות לענות על צרכי החיים המודרניים. היא אידיאלית עבור קונים המחפשים שמש, נוחות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדינה (Benalmádena), בסמוך לחוף הים. האזור עשיר בשירותים, נגיש בקלות ברגל או באופניים. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של נוחות וחיי חוף, המאפשר לדיירים ליהנות מהשמש והנופש המקומיים.
נכס זה הוא וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המציעה שפע של מרחב פרטי. אזור המגורים המרווח, המטבח המודרני והאזורים החיצוניים עם בריכה פרטית אידיאליים למגורי משפחה ולאירוח. עיצוב הוילה מתמקד במיקסום אור טבעי ונוחות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משפחות או יחידים המחפשים מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
וילה זו מושלמת ומוכנה למגורים מיידית. בהיותה נכס מוכן, היא מבטלת את זמן ההמתנה הכרוך בבנייה חדשה. מצבה המצוין ועיצובה המודרני פירושם שקונים יכולים ליהנות מיידית מכל המתקנים והנוחות, ללא צורך בשיפוצים נוספים או המתנה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ועלול להיות חשוף לרעש עירוני מסוים, למרות נגישותו. למרות הקרבה לחוף הים, הנוף הישיר של הים עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי מבנים סמוכים. המדרון התלול המוביל לחוף עשוי להוות אי נוחות לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, כווילה נפרדת, היא אינה מציעה את המתקנים המשותפים האופייניים למתחמי דיור.
וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים בינלאומיים המעוניינים להקים בית קבע או בית נופש באזור חוף שטוף שמש בספרד. היא מתאימה לאלו שמעריכים נוחות, איכות חיים וסגנון חיים חופי. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות המעוניינות להחזיק בשטח פרטי משלהן, תוך שמירה על גישה קלה למסעדות מקומיות, חנויות ומתקני בילוי. יתר על כן, מצבה המוגמר מושך את אלה שרוצים לעבור בהקדם האפשרי או להתחיל את חופשתם. נכסים עם רישיון תיירותי עשויים להיות מעניינים גם למשקיעים, אם כי מידע זה אינו מצוין במפורש כאן.
וילה זו כוללת גימורים ועיצוב ברמה גבוהה. חדרי האמבטיה מצופים בשיש שחור עם פסים, ומצוידים בברזים שקועים ובאסלות תלויות, המעניקים תחושה של יוקרה. בכל הבית יש ריצוף וארונות מובנים. הוילה מצוידת גם במכשירי מטבח מודרניים ובפאנלים סולאריים חסכוניים באנרגיה, המדגישים את הדגש על נוחות וקיימות. חלונות בטיחות מזוגגים כפולים ומערכת כניסה באמצעות וידאו משפרים את רמת האבטחה עוד יותר. מצבה המצוין ושיפוצה האחרון מעידים על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,190,000 €. בהיותה נכס מוכן, היא מציעה מרחב מגורים זמין באופן מיידי. המחיר משקף את מיקומה המצוין, את איכות הבנייה והגימור הגבוהה, כמו גם את תצורתה של 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, קרוב למגרשי גולף וחופים, אשר כולם משפיעים על תמחורו. גם קרבתו לשדה התעופה והתשתית הסובבת המפותחת הם מרכיבים חשובים בערכו.
אזור זה של בנלמדינה (Benalmádena) משלב נוחות עירונית עם הקסם של חיים על חוף הים. הדיירים יכולים למצוא מגוון מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. תשע קווי תחבורה ציבורית וחמש עשרה תחנות אוטובוס מספקות ניידות נוחה. האזור מתהדר בממוצע של 3888 שעות שמש בשנה, ארבעה חודשי עונת שחייה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, מה שהופך את האקלים לנעים מאוד. רישום של למעלה מ-800 עסקאות נדל"ן מראה את פעילות האזור. 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת מספקים את הצרכים היומיומיים, בעוד 5 בתי ספר מציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות.
הוילה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדינה (Benalmádena), קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. באזור הקרוב ישנם 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. חמש בתי ספר מציעים אפשרויות חינוך למשפחות. מרכזי ספורט ממוקמים במרחק 0.7 ק"מ (Club de Raqueta) ו-1.0 ק"מ (Polideportivo Arroyo de la Miel), בעוד נקודות תצפית נמצאות במרחק 2.8 ק"מ. האזור נהנה מכ-3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, המציעים אקלים מתון. 34 פסטיבלים מקומיים מספקים לדיירים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. 219 מתקני ספורט מספקים את צרכי האנשים הפעילים.
נכס זה ממוקם בבנלמדינה (Benalmádena), אנדלוסיה, ספרד, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). המפה הבאה מציגה את מיקומו המדויק בעיר, כמו גם את המרחק לחופים סמוכים, חנויות ודרכי תחבורה ראשיות.
וילה זו ממוקמת בבנלמדינה (Benalmádena), אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת 12 ק"מ מערבית למאלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והתיירות הפעילה שלו, מה שהופך אותו ליעד מגורים פופולרי. מיקומו הנוח מספק גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול ולעיר מאלגה.
המיקום הגיאוגרפי של הוילה נוח במיוחד. חופים כמו פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) נמצאים במרחק של 229 מטרים בלבד, פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים, ופלאיה דה בנלמדינה (Playa de Benalmádena) במרחק 1.1 ק"מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של עד 500 מטרים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 4.9 ק"מ, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (קו אווירי), ומספק גישה מצוינת לתחבורה. תשע קווי תחבורה ציבורית וחמש עשרה תחנות מציעות חיבור תחבורה טוב, המקל על הנסיעה לעיירות ומתקנים סמוכים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה (Benalmádena) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3888 שעות שמש בשנה מספקות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 53 מטרים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (6.7%), אשר עשוי להשפיע על הנוף והנגישות של אזורים מסוימים. למרות הקרבה לחוף, האזור מאופיין יותר בפיתוח עירוני מאשר בטבע פראי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממספר חופים פופולריים, כולל פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') ופלאיה דה בנלמדינה (Playa de Benalmádena) (1.1 ק"מ). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: קרבחאל (Carvajal) ופואנטה דה לה סאלוד (Fuente de la Salud). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 ק"מ). מתקני ספורט כגון קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות לתחביבים שונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בבנלמדינה (Benalmádena), אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת 12 ק"מ מערבית למאלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והתיירות הפעילה שלו, מה שהופך אותו ליעד מגורים פופולרי. מיקומו הנוח מספק גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול ולעיר מאלגה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL206260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחירה של וילה נפרדת זו (החל מ-1,190,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה. לדוגמה, מרינה גולדן ביי (Marina Golden Bay) מתחיל ב-1,038,000 אירו, מקאן ביץ' רזידנסס (Macan Beach Residences) ב-1,040,000 אירו, וקאסטאלאיה (Casatalaya) ב-900,000 אירו. הדבר מרמז כי נכס זה עשוי להציע שטח גדול יותר, מתקנים טובים יותר או מיקום פרימיום. למרות שפרויקטים אחרים עשויים להיות זולים יותר, וילה נפרדת זו, עם תצורתה של 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ושדה של 486 מ"ר, מספקת יותר מרחב פרטי ואפשרויות לפעילויות בחוץ. כמו כן, מצבה המוכן מעניין עבור קונים המעוניינים לעבור מיד. אזור בנלמדינה ידוע בנגישותו הקלה, קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, ומיקומה של וילה זו מתאים למאפיינים אזוריים אלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
