关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的城市环境中，紧邻海岸线。周边生活设施丰富，步行或骑自行车即可轻松抵达。该区域提供了一种融合了便利性和海滨生活的独特体验，方便居民享受当地的阳光和休闲活动。
该房产为4卧3卫的独立别墅，提供充足的私人空间。宽敞的起居区、现代化的厨房以及带私人泳池的户外区域，满足家庭居住和款待客人的需求。别墅的设计注重采光和舒适度，适合寻求高品质居住体验的家庭或个人。
该别墅已完工，可立即入住。作为现房，它省去了等待新建设的时间。其卓越的条件和现代化的设计意味着买家可以即时享受其所有设施和舒适性，无需进行额外的装修或等待。
该房产位于城市区域，虽然便利，但可能存在一定的城市噪音。虽然靠近海滩，但其直接的海景可能受周边建筑影响。别墅的坡度较大，可能对行动不便者带来不便。此外，作为独立别墅，它不包含公寓楼提供的共享设施。
这栋别墅特别适合那些寻求在阳光充足的西班牙海岸地区建立永久居所或度假屋的国际买家。它适合那些重视便利性、生活品质和海滨生活方式的人。对于希望拥有独立空间，同时又能方便地享受当地餐饮、购物和娱乐设施的家庭来说，这是一个理想的选择。此外，其现房状态也吸引了那些希望尽快搬入新家或开始度假的买家。该房产也可能对寻求带旅游执照的房产的投资者有吸引力，尽管此信息未在本节中明确说明。
这栋别墅拥有高标准的装修和设计。浴室采用带有纹路的黑色大理石饰面，配备嵌入式水龙头和壁挂式马桶，彰显了奢华感。全屋铺设了地板，并配备了嵌入式衣柜。该房产还配备了现代化的厨房电器和节能的太阳能电池板，体现了对舒适性和可持续性的关注。双层玻璃安全窗和视频入口系统进一步提升了安全性。其卓越的维护状况和近期翻新表明了其高质量的建造和持续的维护。
此独立别墅的起价为1,190,000欧元。作为现房，它提供了即时可用的居住空间。价格反映了其优越的地理位置、高品质的建筑和装修标准、以及4间卧室和3间浴室的配置。该房产位于一个成熟的城市化区域，附近有高尔夫球场和海滩，这些因素都对其定价产生了影响。其靠近机场的地理优势和良好的周边设施也是其价值组成部分。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的这个区域融合了城市便利与海岸生活的魅力。居民可以在步行可达的范围内找到各种餐厅、商店、药店和银行，日常生活所需一应俱全。9条公共交通线路和15个公交站点提供了便捷的出行方式。该地区平均每年有3888小时的日照，4个月的适宜游泳季节，以及18.6°C的年均温度，气候宜人。800多处房产交易记录显示了该区域的活跃度。185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店满足了居民的日常需求，而5所学校则为家庭提供了教育选择。
别墅位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一个城市化区域，靠近海滩和高尔夫球场。周边有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，满足日常生活需求。5所学校为家庭提供了教育选择。0.7公里处有体育中心，2.8公里处有观景点。该地区每年有3888小时的日照，平均气温为18.6°C，气候温和。34个当地节日为居民提供了体验当地文化的丰富机会。219个体育设施满足了运动爱好者的需求。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。以下地图展示了其在城市中的具体位置，以及与周边海滩、商店和主要交通线路的相对距离。
该别墅位于安达卢西亚 (Andalusia) 的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马拉加 (Málaga) 西部12公里处，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和活跃的旅游业而闻名。贝纳尔马德纳本身拥有良好的基础设施和丰富的娱乐选择，使其成为一个受欢迎的居住地。其优越的地理位置使其能够轻松连接到太阳海岸的其他城镇和马拉加市。
该别墅的地理位置极为便利。距离海滩（如Playa Malapesquera）仅229米，距离Playa de Santa Ana 588米，距离Playa de Benalmádena 1.1公里。最近的超市和药店都在500米以内。高尔夫爱好者可以在4.9公里内找到多个球场，包括Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。距离马拉加机场（AGP）仅9.3公里（直线距离），出行非常便捷。9条公共交通线路和15个公交站点提供了良好的公共交通选择，使前往周边城镇和设施更加容易。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约3888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节通常为4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔为53米，地形略有坡度（到海滩为6.7%），可能影响到部分区域的视野和可达性。虽然靠近海岸，但该地区的特点是城市化，而非完全的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离几个受欢迎的海滩仅几步之遥，包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。该区域拥有两个蓝旗海滩：Carvajal和Fuente de la Salud。此外，别墅附近有多个高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）。0.7公里处的Club de Raqueta和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel提供了广泛的体育运动设施，满足不同爱好者的需求。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚 (Andalusia) 的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马拉加 (Málaga) 西部12公里处，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和活跃的旅游业而闻名。贝纳尔马德纳本身拥有良好的基础设施和丰富的娱乐选择，使其成为一个受欢迎的居住地。其优越的地理位置使其能够轻松连接到太阳海岸的其他城镇和马拉加市。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL206260
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他在售房产相比，此独立别墅的价格（1,190,000欧元起）处于中高档水平。例如，Marina Golden Bay的起价为1,038,000欧元，Macan Beach Residences为1,040,000欧元，而Casatalaya为900,000欧元。这表明该房产可能提供更高的空间、更好的设施或更优越的地理位置。虽然其他项目可能价格较低，但此独立别墅因其4间卧室、3间浴室的配置以及486平方米的地块面积，提供了更多的私人空间和户外活动区域。其现房状态也意味着可以立即入住，这对于寻求即时搬迁的买家来说是一个优势。贝纳尔马德纳地区以其便利的交通、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，该房产的地理位置符合这些区域特点。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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