يقع هذا الفيلا المنفصلة في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، ويقدم مزيجًا من المساحة والضوء الطبيعي. يمتد العقار على مساحة 550 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، ويتضمن أربع غرف نوم وخمسة حمامات. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يوفر بيئة معيشية واسعة مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الخلابة. موقعه يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتميز بتوفر المرافق. تتيح هذه القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى الساحل والخدمات اليومية. كما أن المسافة إلى المطار، التي تبلغ حوالي 10 كم، توفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
توفر هذه الفيلا مساحات داخلية واسعة مع أربع غرف نوم وخمسة حمامات، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة الإضافية. يساهم التصميم الذي يركز على الضوء الطبيعي والتشطيبات البيضاء في خلق جو مريح وعملي للمعيشة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أن العقار موجود بالفعل وجاهز للانتقال. هذا البناء التاريخي يوفر طابعًا فريدًا مقارنة بالمشاريع الجديدة. لا توجد خطط تطوير مستقبلية أو مراحل بناء جارية مرتبطة بهذا العقار المحدد.
لا يقع هذا العقار في منطقة ساحلية مباشرة، ولا يوفر إطلالات بانورامية على البحر. كما أن تاريخ بنائه في عام 1970 يعني أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام السباحة الجماعي أو الحدائق.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل واسع ومكتمل في منطقة حضرية على ساحل كوستا ديل سول. يقدّر الأشخاص الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، هذا الموقع. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من الشاطئ للمشي اليومي أو الاستمتاع بالبحر. أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر سيستفيدون من قرب المطار. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحة الكبيرة والتصميم الداخلي يوفران بيئة مريحة للحياة الدائمة أو كمنزل عطلة ثانٍ، خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وتشير المعلومات المتاحة إلى تصميم يركز على الضوء الطبيعي والتشطيبات البيضاء. يوفر التصميم الداخلي مساحات مفتوحة مع نوافذ كبيرة لتعظيم الإضاءة. تشتمل الفيلا على مطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة وحمام سباحة خاص وحديقة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الدقيقة غير متوفرة، إلا أن المساحة الكبيرة والمرافق المذكورة توحي بأنها بنيت لتوفير الراحة والوظائف. يتضمن العقار تكييف الهواء، وهو ميزة قياسية في المناخات الدافئة، ويتميز بوجود نظام إنذار للأمن. هذه المواصفات توفر لمحة عن جودة الحياة المتوقعة في العقار.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو. نظراً لحجمه ومرافقه، بما في ذلك أربع غرف نوم وخمسة حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 550 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعه في بنالمادينا كوستا. كعقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. لا تتوفر خيارات تخصيص أو تعديلات في هذه المرحلة، حيث تم الانتهاء من البناء بالفعل. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا هو سعر البداية، وقد تختلف التكاليف النهائية اعتمادًا على العوامل التفاوضية.
توفر هذه الفيلا المنفصلة بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشاطئ. يتيح الموقع في بنالمادينا كوستا للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة اليومية مثل المشي إلى السوبر ماركت أو الصيدليات، والتي تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. كما أن قربها من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (300 متر) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاع. تقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات على المناطق المحيطة. إن المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا كوستا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات قليلة، يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية دون الحاجة إلى سيارة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر، فرصًا للترفيه والاستمتاع بالبحر. هناك أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يثري الحياة الاجتماعية. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن وجود حديقة خاصة وحمام سباحة يوفر مساحة خاصة وهادئة. توفر شبكة النقل العام القريبة سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية توزيع الشوارع والمباني المحيطة، مما يعطي فكرة عن البيئة المباشرة. كما توضح الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا أوسع للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. يضعها هذا الموقع على مقربة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تبعد حوالي 17 كم عن عاصمة المقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، المعروفة برفاهيتها، على بعد حوالي 34 كم إلى الغرب. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع بهدوء الضواحي الساحلية. كما أن قربها من مطار مالقة يسهل الاتصال الدولي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 300 متر فقط، مما يجعله وجهة سهلة للأنشطة المائية والاسترخاء. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (150-170 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 10 كم، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الرحلات الدولية. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، أبرزها ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.0 كم). توفر محطات القطار القريبة، مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.2 كم)، خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ يضمن موسم سباحة ممتع لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر انحدارًا لطيفًا بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والعيش في الهواء الطلق على مدار العام. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن وجود حديقة خاصة يوفر اتصالاً بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ متميزة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، بلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إليها للاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية متنوعة. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم). لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل ملعب بنالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم). كما توجد مراسي قريبة مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (10.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. يضعها هذا الموقع على مقربة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تبعد حوالي 17 كم عن عاصمة المقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، المعروفة برفاهيتها، على بعد حوالي 34 كم إلى الغرب. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع بهدوء الضواحي الساحلية. كما أن قربها من مطار مالقة يسهل الاتصال الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL786284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الحديثة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا تقدم مساحة وحجمًا أكبر بكثير بسعر 1,250,000 يورو. تقع المشاريع المذكورة عادةً في مجمعات سكنية جديدة، وقد تقدم تصميمات حديثة ومرافق جماعية. هذه الفيلا، بتاريخ بنائها في عام 1970، توفر طابعًا مختلفًا وربما مساحات داخلية أكبر، مع تركيز على الضوء الطبيعي والتشطيبات البيضاء. يقع العقار في بيئة حضرية مأهولة، على عكس بعض المجمعات السكنية الجديدة التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. قربها من الشاطئ والخدمات في بنالمادينا كوستا يعد ميزة قوية، حيث أن العديد من المشاريع الجديدة قد تتطلب وسائل نقل للوصول إلى هذه المرافق. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا لا تتضمن تصميمات معمارية حديثة أو كفاءة طاقة متقدمة متوقعة في المباني الجديدة، وقد تحتاج إلى تحديثات لتلبية المعايير المعاصرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID