Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в Бенальмадена Коста, Малага. Этот дом площадью 550 м² на участке 800 м² предлагает просторное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Благодаря удачному расположению, объект находится в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Объект был построен в 1970 году и предлагает значительный жилой объем, который можно адаптировать к современным требованиям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенальмадена Коста, в городской среде, где основные удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам, всего в нескольких сотнях метров, позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Окружающая застройка является урбанизированной, что означает наличие развитой инфраструктуры.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под собственные нужды. Пять спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Большая площадь позволяет создать различные функциональные зоны, будь то для работы, отдыха или развлечений. Внешнее пространство участка площадью 800 м² дает возможность для обустройства зон отдыха на свежем воздухе.
Данный объект представляет собой строение 1970 года постройки, что означает, что он не является новым строительством. Дом готов к проживанию, но может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам и предпочтениям. Это делает его привлекательным для покупателей, желающих внести свой вклад в обновление и персонализацию жилья.
Объект не является новым строительством и требует потенциальной модернизации для соответствия современным стандартам. Несмотря на близость к пляжу, уклон к нему составляет 7.3%, что может быть фактором для некоторых покупателей. Энергоэффективность, присущая новостройкам, может быть ниже, чем у современных объектов, если не проведены соответствующие работы по улучшению.
Данная вилла подойдет покупателям, которые ищут просторное жилье в устоявшемся прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Это может быть семья, которой необходимо много места для каждого члена, или те, кто планирует принимать гостей. Люди, ценящие возможность дойти до пляжа пешком, а также иметь под рукой магазины, рестораны и медицинские учреждения, найдут этот вариант удобным. Также этот объект может заинтересовать тех, кто хочет приобрести недвижимость с потенциалом для модернизации, чтобы создать дом по своему вкусу. Для тех, кто ищет дом, который уже готов к заселению, но предлагает большой простор для жизни и отдыха, эта вилла будет актуальной. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (10 км) делает его привлекательным для часто путешествующих.
Вилла, построенная в 1970 году, обладает потенциалом для создания высокого уровня комфорта. Площадь в 550 м² позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения. Внутреннее пространство, как правило, требует обновления, чтобы соответствовать современным стандартам качества и эстетики. Материалы, использованные при строительстве, могут варьироваться, но в домах такого возраста часто встречается прочная кирпичная кладка и бетонные конструкции. Наличие пяти ванных комнат предполагает соответствующее количество сантехнического оборудования. Современные системы климат-контроля (кондиционирование) и сигнализации уже установлены, что повышает уровень комфорта и безопасности. При грамотной реновации можно достичь высокого уровня отделки, используя качественные материалы для полов, стен, кухонного оборудования и сантехники.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 250 000 евро. Это соответствует рыночным условиям для отдельно стоящих объектов недвижимости такого масштаба и расположения в данном районе Коста-дель-Соль. Общая площадь дома составляет 550 м², а площадь участка, 800 м², что определяет стоимость. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат также влияет на ценообразование. Объект находится в готовом состоянии, что исключает дополнительные затраты на ожидание строительства. Рынок недвижимости в Бенальмадена демонстрирует стабильность, и такие объекты пользуются спросом, особенно благодаря близости к пляжу и инфраструктуре.
Этот дом в Бенальмадена Коста предлагает образ жизни, сочетающий городское удобство с прибрежным расположением. Просыпаясь здесь, вы можете отправиться на утреннюю прогулку к пляжу, который находится всего в 300 метрах. Ближайший супермаркет и аптека расположены на расстоянии 150-200 метров, что делает повседневные покупки и получение необходимых товаров максимально простыми. Инфраструктура района включает множество ресторанов и кафе, позволяя выбирать место для обеда или ужина в зависимости от настроения. Для семей с детьми имеются школы в радиусе 2 км. Общая атмосфера места, это оживленный прибрежный город с доступом к развлечениям и услугам, но сама вилла, благодаря своему участку, может обеспечить и приватность.
Расположение виллы в Бенальмадена Коста обеспечивает доступ к разнообразной городской среде. Поблизости находятся многочисленные рестораны (192), кафе (43), аптеки (28) и банки (22), что позволяет удовлетворять повседневные потребности без длительных поездок. Наличие 5 школ в радиусе 2 км делает район подходящим для семей с детьми. Удобное расположение на расстоянии 151 метра от ближайшей аптеки и 171 метра от супермаркета подчеркивает практичность повседневной жизни. Общественный транспорт представлен 7 линиями и 50 остановками, обеспечивая связь с другими населенными пунктами побережья, такими как Малага, Торремолинос и Фуэнхирола. Это означает, что передвижение по региону возможно и без личного автомобиля, хотя наличие автомобиля значительно упрощает доступ к удаленным объектам, таким как гольф-поля.
Визуализация местоположения подчеркивает близость виллы к побережью Средиземного моря. На карте видно, как легко добраться до пляжа, а также как удобно расположены основные городские сервисы, магазины и рестораны. Отмечены также транспортные пути, связывающие Бенальмадена с другими городами Коста-дель-Соль и аэропортом Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста расположена между оживленными городами Торремолинос и Фуэнхирола, и недалеко от крупного административного центра Малага (17 км). Такое положение обеспечивает как спокойствие прибрежного городка, так и легкий доступ к городской жизни и культурным объектам. Малага предлагает широкий спектр услуг, магазинов и культурных мероприятий, в то время как Марбелья (34 км) известна своей роскошью и эксклюзивностью. Положение Бенальмадены позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни на побережье, имея при этом удобный доступ к основным транспортным артериям и крупным населенным пунктам региона.
Вилла отличается отличной доступностью. Расстояние до пляжа составляет всего 300 метров (Playa de Santa Ana). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 10 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. В радиусе 2 км расположены супермаркеты, аптеки, банки и школы, что удовлетворяет основные потребности. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Ближайшие железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км) и El Pinillo (2.0 км) обеспечивают дополнительную мобильность.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадена Коста характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,888, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Уклон к пляжу составляет 7.3%, что следует учитывать при планировании ежедневных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Playa de Santa Ana, находится всего в 300 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Bil Bil (558 м) и Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 м), также находятся в пешей доступности. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры, включая Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км). Также в регионе развита инфраструктура для гольфа: Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 2.4 км, а более крупные поля, на некотором удалении. Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (10 км) открывает возможности для водного спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена между оживленными городами Торремолинос и Фуэнхирола, и недалеко от крупного административного центра Малага (17 км). Такое положение обеспечивает как спокойствие прибрежного городка, так и легкий доступ к городской жизни и культурным объектам. Малага предлагает широкий спектр услуг, магазинов и культурных мероприятий, в то время как Марбелья (34 км) известна своей роскошью и эксклюзивностью. Положение Бенальмадены позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни на побережье, имея при этом удобный доступ к основным транспортным артериям и крупным населенным пунктам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL786284
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Бенальмадена Коста отличается от предложений в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000) своей площадью и ценовой категорией. Эти проекты, вероятно, являются новостройками и предлагают более современные планировки и стандарты строительства, но по значительно более низкой цене. Вилла в Бенальмадена позиционируется как более просторное, возможно, требующее реновации, но уже существующее строение в устоявшемся районе. Сравнение с проектами в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) также показывает разницу в масштабе и типе недвижимости. В то время как упомянутые проекты, вероятно, представляют собой новые комплексы с квартирами или таунхаусами, данный объект, это отдельно стоящая вилла с большим участком. Цена в 1 250 000 евро отражает площадь, расположение и, возможно, возраст здания, в то время как более дешевые предложения ориентированы на другой сегмент рынка, возможно, с меньшими площадями и в менее центральных локациях или как новые строительные проекты. Прибрежное расположение Бенальмадены, близость к аэропорту и развитая городская инфраструктура оправдывают эту ценовую категорию для отдельно стоящей виллы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID