立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナ・コスタの戦略的なロケーションにあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には都市的な利便施設が点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。10km圏内にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも良好です。多くの施設への移動は徒歩や自転車で可能であり、地域内の移動が容易であることが特徴です。
広々とした居住空間、充実した設備、そして自然光を最大限に活用した設計は、快適な居住体験を求める方に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションと自然とのつながりを提供し、地中海らしいライフスタイルを求めるニーズに応えます。
このヴィラは、1970年に完成した物件ですが、その設計と広々とした空間は、現代の居住ニーズにも応えるポテンシャルを秘めています。完了済みの状態であるため、購入後すぐに居住を開始でき、大規模な改修や計画の遅延といったリスクはありません。その成熟した佇まいは、地域の景観に溶け込みながらも、独自の魅力を放っています。
この物件は、現代的な新築物件に期待される最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術を標準装備しているわけではありません。また、高台に位置するため、ビーチへのアクセスには若干の傾斜があります。建設年が1970年であるため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。プライベートプールと庭園はありますが、共有施設はありません。
このヴィラは、年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間を享受したいと考える個人や家族に最適です。550平方メートルの広々とした居住空間は、大家族、在宅勤務者、または趣味のための十分なスペースを必要とする人々にとって理想的です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、ゲストをもてなす機会が多い方や、プライバシーを重視する方にも適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのライフスタイルを重視する方や、毎日の散歩やウォータースポーツを楽しみたい方に魅力的です。また、10km圏内にマラガ空港があるため、国際的な移動が多い方や、セカンドハウスとしての利用を検討している方にも便利です。1970年完成という、成熟した佇まいと、大規模な改修の必要がない状態は、迅速な入居を希望する方や、複雑な建設プロセスを避けたい方に適しています。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と素材が反映されています。内装は、自然光を最大限に取り込むための大きな窓と、白を基調とした明るい仕上げが特徴です。広々としたオープンフロアのリビングエリアは、現代的なライフスタイルに対応できるように設計されています。キッチンは機能性とデザインを兼ね備え、日々の生活やエンターテイメントに適しています。バスルームは5つあり、快適性とプライバシーを確保しています。屋外には、日当たりの良いテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供しています。セキュリティシステムも装備されており、安心した居住環境を提供します。
この独立型ヴィラは、1,250,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、550平方メートルの建築面積、800平方メートルの敷地面積という広さを考慮すると、この価格設定は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、この規模の物件としては標準的です。完了済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の建設期間やそれに伴う遅延の心配がありません。この物件は、広々とした空間、プライベートプール、そしてビーチへの近接性といった特徴を持つ、手頃な価格帯で高品質な住宅を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境の中にありながら、プライベートな安息の地を提供します。日当たりの良いテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な空間です。広々としたリビングエリアと明るい内装は、洗練された快適な生活空間を演出します。近隣には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、0.9kmのテニスクラブや1.3kmのスポーツセンターなど、アクティブなライフスタイルをサポートする施設も充実しています。この場所は、都市の利便性と、静かで快適な居住空間を両立させたいと考える人々に適しています。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのヴィラは、利便性とリラクゼーションが調和した生活環境を提供します。物件からわずか171mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。2.3km先には病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食体験が楽しめます。また、0.9kmのテニスクラブや1.3kmのスポーツセンターなど、健康的なライフスタイルをサポートする施設も充実しています。周辺には5つの教育機関があり、子育て世帯にも適した環境です。この地域は、都市の活気と、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを融合させた、バランスの取れた居住空間を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの中心部におけるヴィラの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設といった主要なアメニティへの近さを視覚的に理解できます。また、マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスルートも確認でき、この地域の利便性の高さを実感できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。県都マラガへは17km、魅力的なリゾート地マルベーリャへは34kmと、主要都市へのアクセスは容易です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の外出に最適です。また、1.2kmにはベンアルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、鉄道網を利用して周辺地域への移動も可能です。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、活気ある都市生活や観光スポットへのアクセスを重視する居住者にとって、利便性の高い選択肢となります。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか300m、プラヤ・デ・ビル・ビルまで558mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マラガ空港までは直線距離で約10kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットまで171m、薬局まで151mと、日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで2.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで6.0kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能で、近隣の町への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動に適した期間が長いです。標高は海抜35mで、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、その分、海の景色を楽しむことができます。近隣には、山々へのアクセスも可能であり、多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ビーチアクティビティの中心に位置しています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか300m、プラヤ・デ・ビル・ビルまで558m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで599mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは、その質の高さから「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、2.4kmにゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、6.0kmにカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、8.9kmにクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールといったゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、0.9kmにはクラブ・デ・ラケタ、1.3kmにはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルがあります。また、0.3kmのプラヤ・デ・サンタ・アナ周辺には、マリーナやウォータースポーツ施設も点在している可能性があります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。県都マラガへは17km、魅力的なリゾート地マルベーリャへは34kmと、主要都市へのアクセスは容易です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の外出に最適です。また、1.2kmにはベンアルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、鉄道網を利用して周辺地域への移動も可能です。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、活気ある都市生活や観光スポットへのアクセスを重視する居住者にとって、利便性の高い選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL786284
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場は多様であり、ベナルマデナ・コスタのこのヴィラは、その特徴において他の地域とは一線を画します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、新築でありながら、より比較的手頃な価格帯で提供されています。これらは多くの場合、アパートメントやタウンハウスであり、ヴィラに期待される広大な敷地やプライベートプールといった要素は限定的です。一方、このベナルマデナのヴィラは、1,250,000ユーロという価格帯で、550m²の建築面積、800m²の広大な敷地、そしてプライベートプールという、より豪華で広々とした居住空間を提供します。1970年完成という点は、現代的な新築物件とは異なりますが、成熟したコミュニティと確立されたインフラへのアクセスを意味します。このヴィラは、価格帯が上がるものの、それに見合った広さとプライベートな空間を求める層、特にビーチへの近接性と確立されたロケーションを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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