Tento rodinný dom sa nachádza v prominentnej lokalite Benalmádena Costa na Costa del Sol. Vďaka svojej polohe poskytuje spojenie mestskej vybavenosti a blízkosti pláže. Projekt je primárne zameraný na komfortné bývanie s dôrazom na priestor a prirodzené svetlo, čo zodpovedá požiadavkám na moderný životný štýl v tomto obľúbenom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rámci mestskej zástavby, čo znamená, že kľúčové služby sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže je jedným z hlavných atribútov lokality, ktorá podporuje aktívny pobyt pri mori a zároveň umožňuje ľahký prístup k denným potrebám.
Projekt zodpovedá požiadavkám na priestranné rodinné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami. Dôraz na prirodzené svetlo a otvorené priestory vytvára komfortné prostredie pre celoročné užívanie, pričom uspokojuje potrebu pohodlia a elegancie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu stavbu s dlhšou históriou. Hoci nie je novostavbou, jej charakter a rozloha poskytujú potenciál pre moderné úpravy podľa individuálnych potrieb, pričom si zachováva svoju pôvodnú podstatu.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú úplne novú výstavbu alebo minimalizujú záhradu na údržbu. Historická povaha stavby (1970) nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektivity bez dodatočných úprav.
Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru a súkromia v živej komunite. Je vhodná pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktoré ocenia blízkosť k moru a mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, športovým aktivitám (golf, vodné športy) a rekreačným zariadeniam, nájdu v tejto lokalite ideálne podmienky. Vďaka dobrému spojeniu s Malagou (17 km) a medzinárodným letiskom (10 km) je vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú kombináciu bývania a cestovania. Investorov môže osloviť potenciál pre prenájom vďaka atraktívnej lokalite.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje klasický štýl výstavby danej doby. Interiér s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo, s veľkými oknami a prevažne bielymi povrchmi pre svieži vzhľad. Kuchyňa je plne vybavená a priestranná, integrovaná do celkového dizajnu domu. Exteriér disponuje veľkou terasou, súkromným bazénom a upravenou záhradou, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, opis naznačuje snahu o funkčnosť a estetiku zodpovedajúcu štandardom doby výstavby. Pre moderného kupujúceho môže byť priestor na renováciu a modernizáciu interiéru.
Cena tejto vily začína na úrovni 1 250 000 EUR. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (samostatná vila), rozlohu (550 m² obytnej plochy na 800 m² pozemku) a lokalitu v Benalmádena Costa, táto cenová hladina reflektuje segment luxusného bývania. Aktuálna dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku, keďže ide o existujúcu stavbu. Ceny v tejto lokalite môžu kolísať v závislosti od aktuálneho stavu, výhľadu a celkovej ponuky na trhu.
Benalmádena Costa predstavuje dynamickú oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá spája mestský život s relaxáciou pri mori. Denne tu pulzuje život vďaka množstvu reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží ako Playa de Santa Ana a Playa de Bil Bil (do 600 metrov) umožňuje obyvateľom ľahko začleniť vodné aktivity do ich denného režimu. Dopravná infraštruktúra s piatimi verejnými dopravnými linkami a päťdesiatimi zastávkami v okolí zjednodušuje presun po regióne. Miera slnečného svitu okolo 3 888 hodín ročne a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C prispievajú k celoročnému využívaniu exteriérov a aktivít súvisiacich s mediteránskym životným štýlom.
Denný život v Benalmádena Costa je charakterizovaný blízkosťou k pobrežiu a mestským službám. Obyvatelia majú na dosah ruky rôzne obchody, vrátane supermarketu vzdialeného len 171 metrov a lekárne 151 metrov. Kultúrne a rekreačné aktivity sú tiež ľahko dostupné, s desiatkami reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov. Vzdelávacie potreby pokrýva jedna základná škola v blízkosti. Aj keď je oblasť mestská, nadmorská výška 35 metrov nad morom a blízkosť prírodných prvkov, ako sú hory, vytvárajú príjemné prostredie. Dopravná dostupnosť je dobrá vďaka piatim linkám verejnej dopravy a päťdesiatim zastávkam v okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Benalmádena Costa. Ukazuje blízkosť k pobrežiu, plážam a kľúčovým mestským službám, ako sú obchody a lekárne. Zároveň naznačuje dostupnosť verejnej dopravy a relatívnu blízkosť k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km na východ) a Marbella (34 km na západ). Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam týchto centier, pričom si zachováva vlastnú identitu a vybavenosť. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom, je iba 17 km, čo zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Lokalita vyniká vynikajúcou dostupnosťou k plážam, pričom Playa de Santa Ana je vzdialená len 300 metrov a ďalšie pláže ako Playa de Bil Bil a Playa del Arroyo de la Miel sú do 600 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 10 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdialené 2.4 km. Mestské centrá ako Málaga sú vzdialené 17 km a Marbella 34 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestským atrakciám a službám. Verejná doprava je zabezpečená piatimi linkami s početnými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a priemerom 3 888 slnečných hodín ročne. To vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšej časti roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám bez extrémnych výkyvov. Hoci je oblasť mestská, mierny sklon terénu k pláži (7.3%) a blízkosť hôr naznačujú možnosť výhľadov a spojenia s prírodou, aj keď primárnou charakteristikou je mestské prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je výborne vybavená pre plážový a rekreačný život. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) a Playa Malapesquera (0.7 km). V okruhu dvoch kilometrov sú dostupné športové centrá ako Club de Raqueta a Polideportivo Arroyo de la Miel, ako aj verejný bazén. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri ihriská, pričom najbližšie ihrisko na krátke jamky (Pitch& Putt) je vzdialené 3 km. Morský prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 10 km, čo ponúka možnosti pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km na východ) a Marbella (34 km na západ). Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam týchto centier, pričom si zachováva vlastnú identitu a vybavenosť. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom, je iba 17 km, čo zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL786284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Benalmádena Costa predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Cena 1 250 000 EUR ju zaraďuje do segmentu luxusného bývania, zatiaľ čo spomínané projekty sa pohybujú v cenových reláciách dostupnejších pre širší okruh kupujúcich, často zameraných na novostavby s menšou rozlohou. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty ponúkajú moderné novostavby, táto vila, postavená v roku 1970, ponúka rozsiahle priestory a zavedenú lokalitu s dobrou infraštruktúrou. Na rozdiel od mnohých nových rezidenčných projektov, ktoré sa sústredia na kompaktné bývanie, táto vila poskytuje nadštandardnú obytnú plochu a pozemok, čo je v súčasnom trhovom prostredí menej bežné, najmä v takto atraktívnych lokalitách pri pobreží. Je to možnosť pre tých, ktorí preferujú existujúcu zástavbu s charakterom a potenciálom na individuálnu úpravu, pred štandardizovanými novými výstavbami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID