关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置便利，距离海滩仅几步之遥，周边为成熟的城市化区域，生活设施触手可及。步行即可到达商店、餐厅和公共交通，而马拉加机场 (Málaga Airport) 仅 10 公里之遥，方便国际出行。该区域拥有良好的海滨步道和绿化带，适合日常休闲活动。
此房产旨在满足对空间、舒适度和便利性有较高要求的购房者。宽敞的布局、充足的自然光照以及齐全的室内外设施，使其成为家庭居住或款待宾客的理想选择。对于寻求地中海生活方式，同时又希望靠近城市便利设施和交通枢纽的个人而言，这里提供了极佳的平衡。
该别墅建于 1970 年，虽然不是新建项目，但已竣工并可立即入住。其建筑风格和设计反映了那个时代的特点，同时在后续的维护和翻新中可能已融入了现代化的元素。对于寻求即时入住而非等待新建筑竣工的买家来说，这是一个重要的考量因素。
作为一处 1970 年竣工的房产，此别墅可能未配备最新的能源效率技术或建筑规范标准。虽然其享有山景和全景视野，但并未直接享有海景。此外，虽然靠近海滩，但其所处的 7.3% 的坡度意味着前往海滩需要一定的体力。别墅提供的也不是新建项目所承诺的全新设施或保修。
此别墅特别适合那些寻求在西班牙南部享受充裕阳光和地中海生活方式的家庭或个人。如果您偏爱靠近海滩，但又不希望完全远离城市便利设施，那么这里的步行可达性将非常适合您。对于需要多个卧室和浴室的大家庭，或者经常接待客人的买家来说，550 平方米的室内空间提供了足够的灵活性。如果您重视房屋的私密性，包括私人泳池和花园，并且希望有一个可以立即入住的家，那么这座别墅非常符合您的需求。此外，该地区成熟的社区环境和便利的交通连接，也适合那些希望将此作为永久居所或长期度假地的购房者。
该别墅建于 1970 年，其建筑质量和装修水平应结合其建造年代和可能的后续翻新情况来评估。虽然具体细节未详述，但其 550 平方米的建筑面积和 800 平方米的占地面积表明了其建造时的规模和投入。描述中提到“白色色调、宽敞空间和自然光”是其主要特色，并强调了“明亮、开放的房间”和“大窗户”，这暗示了其室内设计注重采光和通透感。厨房设备齐全，强调了功能性和设计感。室外拥有宽敞的露台、私人泳池和维护良好的花园。对于安保方面，已安装报警系统。由于是现房，买家可以亲自检查材料和工艺的实际状况，评估其是否符合个人对质量的期望。
该独立别墅的起价为 1,250,000 欧元。该价格反映了其在贝纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 的优越位置、宽敞的建筑面积（550 平方米）和占地面积（800 平方米），以及 4 间卧室和 5 间浴室的配置。由于是现房，该别墅可立即入住。在太阳海岸，特别是如此便利的位置，类似规模和条件的房产通常价格较高。该地区的房地产交易量相对活跃（800 宗），表明市场需求稳定。此价格点将其定位为高端市场，吸引寻求充足空间、便利设施和特定生活方式的买家。
这座别墅提供了一种融合了便利城市生活和海滨休闲的生活方式。步行即可到达海滩，享受阳光和海风，而附近的商店、餐厅和咖啡馆则满足日常所需。别墅内部宽敞明亮，拥有多个卧室和浴室，适合家庭居住或接待客人。私家泳池和维护良好的花园提供了宁静的户外空间，适合放松身心。交通便利，可轻松前往马拉加、托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉等城市，公共交通线路众多，并且房屋已进行无障碍改造，方便行动不便者居住。虽然别墅建于 1970 年，但其优越的地理位置和空间感提供了极高的居住舒适度。
别墅位于本纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 的一个成熟的城市化区域，生活节奏悠闲而便利。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。周边的商业街区提供了各种商店、超市、药店和银行，满足日常所需。餐饮选择丰富，从当地餐馆到咖啡馆应有尽有。该区域拥有良好的公共交通网络，方便连接周边城市如马拉加、托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉。同时，2.3 公里外的医院和多处牙医诊所提供了医疗保障。教育方面，虽然有 1 所小学，但具体学校质量和入学便利性需进一步了解。整体而言，这里的生活便利，适合寻求舒适、便捷且充满活力的海滨生活。
该地图展示了本纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 的地理位置。此处是太阳海岸的一个热门区域，以其海滩、便利的交通和完善的设施而闻名。地图标示了房产与海滩、机场、主要城镇以及高尔夫球场等关键地点的相对位置，有助于直观了解其生活便利性和出行可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 位于太阳海岸中部，马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 之间。距离马拉加市中心约 17 公里，是区域的首府，提供国际机场、文化景点和商业中心。距离旅游胜地马贝拉约 34 公里，以其豪华度假村和高端生活方式闻名。该位置使得居民可以方便地探索整个太阳海岸的众多城镇和景点，同时享受本纳尔马德纳本身提供的宁静海滨生活。
该别墅的地理位置在可达性方面表现出色。距离海滩仅 300-700 米，步行即可到达 Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bil 和 Playa Malapesquera。步行 171 米即可到达超市，151 米即可到达药店，生活非常便利。距离马拉加机场 (AGP) 约 10 公里，方便国际旅行。区域内有 7 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通发达。最近的火车站 Benalmádena - Arroyo de la Miel 距离 1.2 公里。高尔夫爱好者可以在 2.4 公里处找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt，其他高尔夫球场如 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 也在 6 公里范围内。医院距离 2.3 公里，确保了医疗服务的可及性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔 35 米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，年平均日照时间长达 3,888 小时，是欧洲日照最充足的地区之一。夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在 12-26°C 之间。5 个月（约 5 月至 9 月）的游泳季节，水温可达 20°C 以上。虽然该地区以阳光充足著称，但其 7.3% 的坡度意味着前往海滩需要付出一定的体能。周边景观结合了海岸线和远处的山脉，提供了多样的自然风光。该地区拥有良好的空气质量，是享受户外活动的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Santa Ana（0.3 公里）、Playa de Bil Bil（0.5 公里）和 Playa Malapesquera（0.7 公里）。这些海滩均是受欢迎的休闲目的地，适合日光浴、游泳和水上活动。此外，该区域拥有丰富的体育和休闲设施。0.9 公里外有 Club de Raqueta 体育中心，1.3 公里外有 Polideportivo Arroyo de la Miel 体育设施。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4 公里）。观景点如 Mirador Los Cañones（2.8 公里）提供了欣赏周边美景的绝佳机会。附近的海港 Puerto Deportivo de Fuengirola（10.0 公里）也提供了航海相关的活动。
来源: OpenStreetMap
本纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 位于太阳海岸中部，马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 之间。距离马拉加市中心约 17 公里，是区域的首府，提供国际机场、文化景点和商业中心。距离旅游胜地马贝拉约 34 公里，以其豪华度假村和高端生活方式闻名。该位置使得居民可以方便地探索整个太阳海岸的众多城镇和景点，同时享受本纳尔马德纳本身提供的宁静海滨生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL786284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aquamar (Torre del Mar, 起价 €269,950)、Lantana Residencial (Mijas, 起价 €205,000) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价 €259,000) 等项目相比，本别墅的价格明显更高。这主要是由于其位于贝纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 的优越位置、更大的建筑面积（550 平方米）和地块面积（800 平方米），以及 4 间卧室和 5 间浴室的配置。这些项目大多是新建公寓或小型联排别墅，价格更具竞争力，但通常位于不同的区域，且面积和独立性不如本别墅。本别墅更适合寻求独立、宽敞空间和便利海滨生活的成熟买家，其价格反映了其独特性和地理位置的价值。太阳海岸其他地区的许多新建项目，如埃斯特波纳 (Estepona) 或富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的高端别墅，价格可能与本别墅相当或更高，但它们可能提供更新的设施和建筑标准。本别墅的优势在于其成熟的社区环境、即时入住的便利性以及悠久的历史背景。
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