Questa villa indipendente si trova a Benalmádena Costa, una località rinomata sulla Costa del Sol, nota per la sua vivacità e la vicinanza ai servizi. L'abitazione, con una superficie di 550 m² su un terreno di 800 m², offre ampi spazi interni ed esterni. La sua posizione privilegia l'accesso a piedi alle spiagge e alle comodità urbane, combinando la tranquillità residenziale con la convenienza di avere tutto a portata di mano, in una regione celebre per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dal mare, questa proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato. La prossimità a spiagge come Playa de Santa Ana (0,3 km) e Playa de Bil Bil (0,5 km) la rende ideale per chi desidera vivere la costa. La presenza di supermercati (171 m) e farmacie (151 m) nelle immediate vicinanze sottolinea la sua integrazione nel tessuto urbano, offrendo un accesso facilitato alle necessità quotidiane.
La villa, con cinque camere da letto e cinque bagni, è pensata per offrire spazio e comfort a famiglie numerose o a chi desidera ambienti dedicati per il lavoro o il tempo libero. La disposizione su due piani e gli ampi 550 m² abitativi permettono una gestione flessibile degli spazi, rispondendo a esigenze di privacy e convivenza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa indipendente ha subito nel tempo adattamenti e aggiornamenti per mantenere la sua funzionalità. Sebbene la struttura principale risalga a diversi decenni fa, lo stato di completamento indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata nel contesto urbano di Benalmádena.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, ma una villa con una storia che risale al 1970. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o domotica tipiche degli immobili di recente realizzazione. L'inclinazione del terreno verso il mare (7.3%) potrebbe rappresentare un elemento da considerare per l'accessibilità esterna, pur non compromettendo l'abitabilità principale della villa.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera affermata, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È una soluzione adatta a famiglie che necessitano di spazio, grazie alle cinque camere da letto e ai cinque bagni, e che apprezzano la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi. La proprietà può interessare anche chi desidera una base confortevole per godere del clima mite della Costa del Sol, con la possibilità di ospitare amici e parenti. L'indipendenza della villa, con piscina privata e giardino, offre un'oasi di tranquillità pur rimanendo in un contesto urbano. Infine, la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (10 km) la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per chi proviene da lontano.
La villa, edificata nel 1970, presenta caratteristiche che riflettono lo stile e le tecniche costruttive dell'epoca, pur essendo stata mantenuta e adattata nel tempo. Gli interni sono caratterizzati da finiture in tono bianco e un'abbondante luce naturale, con ampie finestre che creano un'atmosfera ariosa ed elegante. La cucina abitabile è completamente attrezzata, combinando funzionalità e design per la vita quotidiana e l'intrattenimento. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza soleggiata, una piscina privata e un giardino curato. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura e le tecnologie impiantistiche (come riscaldamento, raffrescamento o isolamento) non siano esplicitati, lo stato di 'completato' suggerisce una buona condizione generale. La presenza di un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza.
La villa è proposta al prezzo di €1.250.000. Questo posizionamento riflette le dimensioni generose dell'immobile (550 m² abitativi su 800 m² di terreno), la sua ubicazione privilegiata a Benalmádena Costa, la vicinanza al mare e ai servizi, e la presenza di cinque camere da letto. Essendo una proprietà già costruita e completata, non vi sono tempistiche di attesa legate alla costruzione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile sul mercato, pronto per un nuovo proprietario. Il prezzo indica un segmento di mercato medio-alto per la zona, giustificato dalle caratteristiche e dalla localizzazione.
Questa villa a Benalmádena Costa rappresenta una scelta residenziale consolidata in una zona urbana dinamica. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza al mare, con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi per godere del clima mediterraneo. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e centri sportivi, assicura una vita pratica e comoda. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre spazi verdi e la possibilità di godere di viste panoramiche sulle montagne. La proprietà, con i suoi 550 m² interni e 800 m² di terreno privato, permette di vivere uno stile di vita rilassato, integrato nella comunità locale ma con la privacy di una dimora indipendente. La vicinanza a centri urbani maggiori come Málaga e Marbella facilita l'accesso a ulteriori opportunità culturali e di svago.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente dinamico e mediterraneo, dove il ritmo delle giornate è influenzato dalla vicinanza al mare e da una ricca offerta di servizi. A pochi passi si trovano spiagge, ristoranti, caffè e negozi, rendendo superfluo l'uso dell'auto per le necessità quotidiane. La presenza di 28 farmacie, 22 banche e 192 ristoranti nel raggio di 2 km indica un tessuto urbano ben servito. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) stimola uno stile di vita attivo. La promenade marittima offre uno spazio ideale per passeggiate rilassanti, mentre la rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso le città limitrofe.
La posizione di questa villa a Benalmádena Costa la colloca in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, a breve distanza dal litorale. La mappa evidenzia la sua integrazione nel tessuto cittadino, con facile accesso a spiagge, servizi e infrastrutture di trasporto, pur mantenendo una certa distanza dalla folla delle aree più turistiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga. Dista solo 17 km da Málaga città, un importante centro urbano con un aeroporto internazionale, un vivace porto e un ricco patrimonio culturale. A 34 km si trova Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La posizione permette di accedere facilmente sia alla vivacità delle grandi città che alla tranquillità delle zone costiere circostanti. La vicinanza a queste città principali rende Benalmádena una base ideale per esplorare la Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi e opportunità di svago su larga scala.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 300 metri. Altri servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a 171 e 151 metri, accessibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9 km in linea d'aria (raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto), facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e i numerosi collegamenti di trasporto pubblico (7 linee) migliorano ulteriormente la mobilità nell'area.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo garantisce un lungo periodo di bel tempo, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, in una zona che gode di una buona ventilazione marittima. La presenza di viste panoramiche sulle montagne suggerisce un'interessante combinazione di paesaggi costieri e montani. Sebbene la zona sia urbanizzata, la vicinanza a zone verdi e la buona esposizione solare contribuiscono a un ambiente piacevole per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Diverse spiagge rinomate si trovano a pochi passi, tra cui Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,7 km), molte delle quali con caratteristiche di 'Bandiera Blu'. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) offrono opportunità di svago. Per chi pratica sport, sono presenti numerosi centri sportivi nella zona, come il Club de Raqueta (0,9 km). Le marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km, offrono ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga. Dista solo 17 km da Málaga città, un importante centro urbano con un aeroporto internazionale, un vivace porto e un ricco patrimonio culturale. A 34 km si trova Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La posizione permette di accedere facilmente sia alla vivacità delle grandi città che alla tranquillità delle zone costiere circostanti. La vicinanza a queste città principali rende Benalmádena una base ideale per esplorare la Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi e opportunità di svago su larga scala.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL786284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo le sue dimensioni, la posizione consolidata e le caratteristiche individuali. Mentre i progetti citati sono tipicamente nuove costruzioni con prezzi di partenza più accessibili e orientati a un mercato più ampio, questa villa rappresenta un'opportunità di acquisire un'abitazione indipendente di ampia metratura in una località urbana matura della Costa del Sol. La sua vicinanza immediata ai servizi e al mare, insieme alla sua storia costruttiva, la distingue dalle offerte di appartamenti o ville in complessi residenziali di nuova concezione. Il prezzo di €1.250.000 è in linea con proprietà di simile metratura e localizzazione nella zona di Benalmádena, che tende ad avere valori immobiliari più elevati rispetto ad altre aree della costa come Torre del Mar.
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