Tento rodinný dom sa nachádza v Benalmádene na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 1982 a ponúka obytnú plochu 300 m² so 4 spálňami a 4 kúpeľňami. Vila sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom k službám a pláži. Vďaka svojej polohe a rozsahu poskytuje možnosť bývania v rámci živého pobrežného prostredia s dobrou dostupnosťou k regionálnym atrakciám a dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej oblasti Benalmádeny, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou Stredozemného mora. Obyvatelia majú na dosah ruky obchody a reštaurácie, pričom pláž je vzdialená len niekoľko stoviek metrov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pobrežným životným štýlom.
Dom je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. S 300 m² obytnej plochy, 4 spálňami a 4 kúpeľňami je vhodný pre tých, ktorí ocenia dostatok priestoru, súkromia a pohodlia pre každodenný život aj pre hostí.
Projekt bol dokončený v roku 1982 a predstavuje existujúcu výstavbu, nie novostavbu. Napriek tomu je dom v dobrom stave, čo naznačuje pravidelnú údržbu a možnosť okamžitého nasťahovania. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, ale o plne funkčnú nehnuteľnosť pripravenú na užívanie.
Tento projekt neponúka moderné technológie výstavby typické pre novostavby, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo najmodernejšie materiály. Vzhľadom na rok výstavby (1982) nemôže spĺňať súčasné prísne environmentálne normy. Štýl a vybavenie zodpovedajú dobe výstavby, čo si môže vyžadovať budúce modernizácie podľa individuálnych preferencií.
Ref: VL916902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom na etablovanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna je pre tých, ktorí preferujú bývanie v mestskej zástavbe, ale zároveň si cenia blízkosť pláže a mora. Rodiny ocenia dostupnosť škôl a športových zariadení, zatiaľ čo jednotlivci alebo páry môžu využívať širokú ponuku reštaurácií a kultúrnych aktivít. Vzhľadom na dokončený stav je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí chcú investovať bezprostredne a vyhnúť sa čakaniu na výstavbu. Poloha tiež vyhovuje tým, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska Málaga.
Táto vila, postavená v roku 1982, ponúka interiéry s priestrannou dispozíciou a funkčným usporiadaním. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, typické pre nehnuteľnosti z tohto obdobia v regióne sú kvalitné konštrukčné prvky. Dom disponuje súkromným bazénom a pokrytou terasou, ako aj v vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou (ensuite bathroom). Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená. Orientácia na juh poskytuje dostatok prirodzeného svetla.
Cena tejto vily je stanovená na 1 100 000 €. S obytnou plochou 300 m² a 4 spálňami sa radí do vyššej cenovej kategórie v regióne Benalmádena. K dispozícii je súkromný bazén a záhrada. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s výstavbou. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, cena zodpovedá rozsahu a lokalite ponuky.
Benalmádena, kde sa táto vila nachádza, je dynamické pobrežné mesto s rozlohou 27,2 km² na Costa del Sol. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a 4-mesačné obdobie na kúpanie s teplotou vody nad 20 °C vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročné bývanie. V meste žije približne 78 338 obyvateľov, čo zaručuje živú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny. S počtom 194 reštaurácií a 46 kaviarní v okruhu 2 km je tu široká ponuka stravovacích a spoločenských možností. Dostupnosť 13 základných a 11 stredných škôl a 2 zdravotných centier pokrýva potreby rodín a miestnych obyvateľov. Poloha vo výške 55 metrov nad morom ponúka výhľady a prístup k pobrežným aktivitám.
Benalmádena je známa svojou živou atmosférou a širokou škálou služieb. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 194 reštaurácií a 46 kaviarní, čo svedčí o bohatej gastronomickej ponuke. Približne 28 lekární a 23 bánk zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Existencia 13 základných a 11 stredných škôl a 2 zdravotných centier pokrýva potreby miestnej komunity. Poloha v rámci mestskej zástavby znamená, že mnohé z týchto zariadení sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci Benalmádeny, s dôrazom na blízkosť Stredozemného mora a mestských služieb. Zobrazuje polohu voči kľúčovým bodom ako sú pláže, obchody, letisko a golfové ihriská, čo uľahčuje pochopenie praktického denného života v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirolou, 12 km západne od Malagy a 31 km severovýchodne od Marbelly. Táto centrálna poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu. Málaga, s populáciou takmer 580 000 obyvateľov, je vzdialená len 18 km a ponúka rozsiahlu infraštruktúru a kultúrne vyžitie. Marbella, známa svojím luxusom, je dosiahnuteľná do 31 km. Takéto umiestnenie poskytuje výhody života v menšom meste s ľahkou dostupnosťou k metropolitným službám a turistickým atrakciám.
Vila sa nachádza len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera a 588 metrov od Playa de Santa Ana, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9,3 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. Supermarket je vzdialený 245 metrov a lekáreň 402 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Verejná doprava je dobre dostupná s 15 zastávkami v okolí a 9 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Poloha vo výške 55 metrov nad morom znižuje vplyv extrémnych teplôt a zároveň umožňuje príjemné výhľady. Mesto má dostatok slnečných dní počas roka, typických pre Costa del Sol. V okolí sa nachádzajú aj prírodné prvky, hoci primárne ide o urbanizovanú oblasť s dôrazom na pobrežné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Región sa pýši celkovo dvoma plážami ocenenými Modrou vlajkou. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk v okruhu do 8 km, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirolou, 12 km západne od Malagy a 31 km severovýchodne od Marbelly. Táto centrálna poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu. Málaga, s populáciou takmer 580 000 obyvateľov, je vzdialená len 18 km a ponúka rozsiahlu infraštruktúru a kultúrne vyžitie. Marbella, známa svojím luxusom, je dosiahnuteľná do 31 km. Takéto umiestnenie poskytuje výhody života v menšom meste s ľahkou dostupnosťou k metropolitným službám a turistickým atrakciám.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Tento rodinný dom v Benalmádene, s cenou 1 100 000 €, sa umiestňuje v strednej až vyššej cenovej kategórii v rámci porovnávaných projektov v Benalmádene. Predstavuje však existujúcu výstavbu z roku 1982, zatiaľ čo iné projekty ako Casatalaya (od 900 000 €), Marina Golden Bay (od 1 038 000 €) a Macan Beach Residences (od 1 040 000 €) môžu byť novšie alebo ponúkať iný typ nehnuteľnosti. Dôležitým faktorom je poloha v mestskej zástavbe s priamou dostupnosťou k službám a pláži, čo je v tomto segmente často žiadané. Rozloha 300 m² s 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka značný priestor, ktorý zodpovedá cene. V porovnaní s novšími projektmi môže táto vila vyžadovať modernizáciu interiéru podľa súčasných trendov, avšak jej etablovanej lokalite a veľkosti zodpovedá jej trhová hodnota.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
