בית פרטי זה, הממוקם בבנלמדנה, מציע חווית מגורים ייחודית בלב קוסטה דל סול. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הנכס משתרע על פני 300 מ"ר ומציע מרחב נדיב למגורים ואירוח. בנוי בשנת 1982, הבית עבר עדכונים לאורך השנים, תוך שמירה על אופי מודרני ופונקציונלי. המיקום המרכזי בסביבה אורבנית מבטיח קרבה לכל השירותים החיוניים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבה מיידית לחנויות, לחוף הים ולמרכז העיר, באזור עירוני מבוקש. מיקומו בסמיכות לים, מרחק הליכה קצר מהטיילת ומחיי העיר, הופך אותו לבסיס נוח לחיים מודרניים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים תוך שמירה על תחושת קהילה.
ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מרחב אישי ונוחות למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. שטחי המגורים הנדיבים, לצד טרסות פרטיות, מעודדים אורח חיים שמשלב פרטיות עם הנאה מהאקלים המקומי. הבית מתאים למחפשים נוחות, פונקציונליות וקרבה לשירותים.
הווילה נבנתה בשנת 1982, והיא מייצגת סגנון בנייה מבוסס. למרות גילה, מצבה הנוכחי מצוין, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת ואיכות בנייה. הפרויקט אינו נחשב חדש, אך הבית מוכן למגורים ומציע את כל הנדרש לחיים נוחים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו מציע את החידושים הטכנולוגיים של בנייה חדשה לגמרי, כגון תקני אנרגיה עדכניים ביותר או עיצוב אדריכלי פורץ דרך. אין בו תכונות חדישות כמו מערכות בית חכם מובנות או פתרונות בנייה אקולוגיים מתקדמים. הוא מיועד למי שמעדיף נכס קיים, מבוסס ומוכן לכניסה.
Ref: VL916902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש רחב ידיים באזור אטרקטיבי בשמש. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה לשירותים עירוניים, כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, אך גם רוצים גישה מהירה לחוף הים ולפעילויות פנאי. זוגות או יחידים המחפשים מקום מרווח לאירוח חברים ובני משפחה ימצאו כאן את המענה. משקיעים המעוניינים בנכס בעל פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך או קצר, באזור עם ביקוש תיירותי גבוה, עשויים גם הם למצוא עניין. הוא מתאים גם למי שמחפש לשדרג את סגנון החיים שלו, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני, פעילויות ספורטיביות וקרבה למרכזים אורבניים.
הבית, שנבנה בשנת 1982, מציג מצב מצוין, המעיד על איכות בנייה גבוהה ותחזוקה קפדנית לאורך השנים. התכונות המצוינות כוללות מיזוג אוויר, חימום וקירור (Hot A/C) לשמירה על טמפרטורה נעימה בכל עונות השנה, וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח מצויד במלואו, מוכן לשימוש מיידי. חדרי האמבטיה כוללים יחידות אנה-סוויט, המציעות פרטיות ונוחות נוספת. הריהוט מוצע כאופציה, המאפשרת לרוכש להתאים את עיצוב הפנים לסגנונו האישי. הטרסות המקורים והפרטיות, יחד עם פינת ברביקיו, מעודדות חיים בחוץ ואירוח. הגינה הפרטית מוסיפה נופך של ירוק ושלווה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. נכס זה, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, משתרע על שטח בנוי של 300 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המבוקש בבנלמדנה, קרבה לים, ואת גודל הבית. מדובר בנכס קיים, מוכן למגורים, שנבנה בשנת 1982. המחיר אינו כולל ריהוט, המוצע כאופציה בנפרד. השוק באזור מציע מגוון אפשרויות, אך נכסים בגודל ובמיקום זה מהווים חלק משוק יוקרתי יותר, המיועד לרוכשים המחפשים איכות ומיקום מרכזי.
הבית ממוקם באזור עירוני תוסס בבנלמדנה, המציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לחוף הים. מרחק הליכה מוביל אתכם למגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה, כמו גם לסופרמרקט ולבית מרקחת. המרחק הקצר לחוף הים, כ-229 מטרים לפלייה מלפסקרה, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. האזור מאופיין במבני מגורים, המעניקים תחושה של קהילה עירונית פעילה. תחבורה ציבורית זמינה, עם 15 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, בשל האופי העירוני, ייתכן רעש מסוים בשעות שיא. החיים כאן מתנהלים בקצב המשלב את השגרה האורבנית עם החופש של מגורים ליד הים.
המיקום בבנלמדנה, בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציב את הבית בלב אזור תיירותי פופולרי עם תשתיות מפותחות. מרחק הליכה קצר בלבד מוביל למרכז העיר, שם ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 194 מסעדות, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים, 46 בתי קפה ו-9 מרפאות שיניים. גם מבחינת חינוך, האזור עשיר עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. רשת תחבורה ציבורית ענפה, הכוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מבטיחה נגישות נוחה לכל חלקי העיר והסביבה. בנוסף, קיימים 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום. כל אלו תורמים לאיכות חיים גבוהה ונוחה, המשלבת את היתרונות של חיים אורבניים עם קרבה לטבע ולים.
הבית ממוקם בלב העיר בנלמדנה, קרוב לכל השירותים המרכזיים. המפה מדגימה את הקרבה לים, לטיילת, למסעדות, לחנויות ולתחבורה ציבורית, מה שמאפשר אורח חיים נוח ונגיש. המיקום העירוני מבטיח שכל הדרוש לחיים מודרניים נמצא במרחק הליכה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה וכ-20 ק"מ צפונית למ başında. המיקום בין טורמולינוס לפואנגירולה ממקם אותה בלב אזור תיירותי ופופולרי. העיר הגדולה מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה ואוכלוסייתה הגדולה (מעל 579,000 תושבים), נמצאת במרחק נסיעה קצר (18 ק"מ), ומספקת גישה לשירותים עירוניים מקיפים ותרבות עשירה. מרבייה, עיר נמל יוקרתית, נמצאת במרחק 31 ק"מ. מיקום זה מבטיח חיבוריות מצוינת לערים מרכזיות ולצירי תחבורה ראשיים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף.
הנגישות מצוינת, עם מרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו בנלמדנה-ארויו דה לה מיל (0.9 ק"מ) וגולף קלאב מלגא פאראדור (7.7 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום. הגישה לחוף הים הינה נוחה, כאשר פלייה דה סנטה אנה נמצאת במרחק 588 מטרים בלבד. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט' במרחק 3.4 ק"מ. מרכזים מסחריים וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-245 מטרים, ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות ימיות. מיקום הבית בגובה של 55 מטר מעל פני הים מציע נוף פנורמי של הים וההרים שמסביב. למרות שהבית אינו ממוקם ישירות על קו החוף, המרחק הקצר לים (כ-229 מטרים) מאפשר ליהנות מבריזה ימית ומתחושת קרבה לטבע. שיפוע מתון של 8.4% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה, אך אינו תלול מדי. השמש הקורנת של קוסטה דל סול, עם שעות אור רבות לאורך השנה, מהווה רקע מושלם לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בנלמדנה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי ונופש. חובבי החוף ייהנו מקרבה לשלושה חופים מרכזיים: פלייה מלפסקרה (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ') ופלייה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). שני חופים באזור, קרוואחל ופואנטה דה לה סאלוד, זכו בתו תקן 'הדגל הכחול', המעיד על איכותם הגבוהה. חובבי ספורט יוכלו ליהנות מקרבה למרכזי ספורט כגון 'קלוב דה ראקטה' (0.9 ק"מ) ו'פולידפורטיבו ארויו דה לה מיל' (1.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם 'גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט'' (3.4 ק"מ) ו'קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז' (4.9 ק"מ).)
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה וכ-20 ק"מ צפונית למ başında. המיקום בין טורמולינוס לפואנגירולה ממקם אותה בלב אזור תיירותי ופופולרי. העיר הגדולה מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה ואוכלוסייתה הגדולה (מעל 579,000 תושבים), נמצאת במרחק נסיעה קצר (18 ק"מ), ומספקת גישה לשירותים עירוניים מקיפים ותרבות עשירה. מרבייה, עיר נמל יוקרתית, נמצאת במרחק 31 ק"מ. מיקום זה מבטיח חיבוריות מצוינת לערים מרכזיות ולצירי תחבורה ראשיים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בנלמדנה מציעה מגוון נכסים, ופרויקט זה משתלב בשוק הקיים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'קאזאטלאיה' (החל מ-900,000 אירו), 'מרינה גולדן ביי' (החל מ-1,038,000 אירו) ו'מאקאן ביץ' רזידנסס' (החל מ-1,040,000 אירו), הווילה הפרטית הזו, במחיר של 1,100,000 אירו, מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, גודל מרווח יחסית ומיקום עירוני מרכזי. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע חדשנות בבנייה או מתקנים קהילתיים, נכס זה מתאפיין במצבו המצוין, בפרטיות שהוא מעניק כווילה נפרדת, ובנגישותו המיידית לשירותים ולים. השוק בבנלמדנה מגוון, כאשר מחירי הנכסים מושפעים מקרבה לים, גודל, ומצב הנכס. המחיר של 1,100,000 אירו ממקם אותו בחלק העליון של טווח המחירים בעיירה, אך הוא משקף את התמורה הכוללת של מיקום, גודל ופונקציונליות, במיוחד עבור מי שמחפש בית קיים ולא בנייה חדשה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
